Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 8 июня.
Майские сдачи. Как сообщает комитет по строительству Петербурга, в мае ввели в эксплуатацию 30 домов, но только два из них многоэтажки. Больше всего квартир появилось в Приморском районе, там построили дом на 2121 лот. В Центральном районе в мае сдали новостройку на 65 квартир.
Недосчеты 2020. За пять месяцев в Ленобласти сократилась продажа жилья почти в половину, сообщает NSP. В мае застройщики заключили 1314 ДДУ, годом ранее этот показатель был равен 2330 ДДУ. Всего с января по май 2020-го в областных ЖК приобрели 7013 квартир, что на 46% меньше аналогичного периода 2019-го года — 13080 ДДУ. «Просели» и ипотечные сделки, за пять месяцев вместо 31 148 займов на жилье (данные с января по май 2019 года), в 2020-м Росреестр зарегестристроровал 22 159 ипотек. Пока застройщики присматриваются к ситуации, среднюю стоимость жилья не повышают, новое жилье выводить на рынок не торопятся. «Новую нормальность», отмечают эксперты, можно будет оценить только осенью.
Строительная рокировка. ЖК Atlas сменил девелопера. Компания LEGENDA Intelligent Development сегодня выкупила проект у AAG. Кардинально менять задумку новый девелопер не собирается, но уже определил статус жилья — бизнес-класс. На строительство понадобилось проектное финансирование в 11,5 млрд рублей. Ранее инвестиции в проект компания AAG оценивала в 8,7 млн рублей. Как сообщает LEGENDA Intelligent Development новая приблизительная стоимость «квадрата» жилья в ЖК Atlas — от 200 тысяч рублей.
Сад под окнами. «Дальпитерстрой» начал строить детский сад на 320 воспитанников в Шушарах. Сдать объект планируют в декабре 2020 года, на баланс города он перейдет в первой половине 2021-го. Напомним, ДОУ был запроектирован еще 10 лет назад, до того, как численность района увеличилась в два раза — до 40 тысяч человек. По данным администрации Пушкинского района на начало 2020 года, в местных детских садах должно находиться 760 воспитанников, а по факту — 1585 детей. Аналогичная ситуация и со школами.
Незаконный спорт. Защитники Муринского парка выиграли в суде. Городской суд Санкт-Петербурга признал незаконным перевод 1,8 гектаров парка из зоны «рекреация» в зону «спорт» в правилах землепользования и застройки. Когда решение вступит в силу (через 30 дней), дело вернется в Куйбышевский районный суд, где активисты планируют оспорить само разрешение на строительство второй очереди спорткомплекса «Нова Арена».
Комментарии