Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 5 ноября.
Всем строиться. Положительную динамику в текущем кризисе смог показать только строительный сектор, отмечают в «Деловом Петербурге». Компании поддержало продление льготной ипотеки и не падающие цены на недвижимость. В итоге группа «ЛСР» закончила октябрь 2020 года в плюсе на 2%, а компания «Эталон» выросла на 3%. Показательно, что даже мощные распродажи на рынках в конце месяца не сорвали IPO федерального девелопера ГК «Самолёт». Акции предприятий других сфер: промышленности, банков и ресурсодобывающих компаний падали в цене с разной степенью «глубины».
Поставили на паузу. Сейчас, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», продажи ведутся в 32 апарт-комплексах. В общей сложности на рынке представлено 6,7 тыс. юнитов. Год назад в это время в продаже было на треть больше — 10,9 тыс. апартаментов. Спрос на такую недвижимость тоже упал — наибольшее снижение произошло в разгар ограничений, в апреле–мае, когда туризм был практически «парализован».
Миллиард для начала. Правительство РФ выделило Петербургу 1 млрд рублей на подготовку и строительство транспортной развязки ЗСД с Витебским проспектом. Это первый этап ВСД длиной 3,4 км. По планам, стройка должна начаться в январе 2021 года. Напомним, ВСД (или Широтная магистраль скоростного движения) начнётся от ЗСД в районе Благодатной улицы, пересечет Неву рядом с железнодорожным мостом и КАД севернее Кудрово, затем выйдет на трассу «Кола». Общая стоимость строительства оценивается в 180 млрд рублей. Уже утвержден проект планировки первых двух этапов.
Лучше, чем метро. Финляндский и Балтийский вокзалы Петербурга соединят тоннелем, сообщает «Деловой Петербург». Он по мнению, первого заместителя председателя городского комитета по транспорту Валентина Енокаева, облегчит пересадку пассажиров с железной дороги в метрополитен.
Концепция использования железных дорог создана для пассажирских перевозок по аналогии с московской — Московского центрального кольца (МЦК) и Московского центрального диаметра (МЦД), отметил Енокаев.
Без кольца. Создание лесопаркового «защитного пояса» вокруг Петербурга «уперлось» в Росреестр, сообщает NSP. Закон о создании «зеленых лесных щитов» вступил в силу еще в январе 2017 года. Предполагалось, что в защитных зонах будет резко ограничена хозяйственная деятельность, запрещены вырубки. Благодаря этому в городах улучшится экология. Но, как отмечает Дмитрий Синочкин, поставить эту территорию на учёт – не получится. Порядок внесения данных в ЕГРН определён законом о госрегистрации (от 2015 года), в котором про лесопарковые защитные пояса нет ни слова. Не урегулирован этот вопрос ни в Лесном кодексе, ни в других документах. «Так бывает: закон приняли, а механизм его выполнения то ли не предусмотрели, то ли отложили на потом», — отмечает эксперт.
Комментарии