Минстрой предложил субсидировать аренду жилья семьям, пока они копят на ипотеку. Маткапитал разрешат тратить на покупку жилья по исламскому банкингу. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 мая.
Идеи. Минстрой предложил разработать программу субсидирования аренды жилья для семей на срок от одного до трех лет. За это время граждане должны накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, пишет ТАСС.
«Мы предлагаем осуществить субсидирование аренды жилья на время накопления [первоначального] взноса. Компенсация аренды может составлять до 75% фактической арендной ставки, но не более одного МРОТ по региону. <…> Мы предлагаем разработать комплексную программу, которая позволит участникам программы в срок от одного до трех лет приобрести новое жилье, по сути, через поддержку молодых людей в накоплении первоначального взноса», — сказал он.
Халяльные финпродукты. Маткапитал разрешат использовать для покупки жилья в соответствии с принципами исламского банкинга, заявили «Известиям» в ЦБ. Это будет предусмотрено поправками к законопроекту о партнерском финансировании.
Планируется, что эксперимент по предоставлению финуслуг по принципам шариата начнет действовать с 1 июля 2023-го и продлится два года. Возможностью применять маткапитал в исламском банкинге могут воспользоваться 4–8 млн россиян, оценили эксперты. Ипотека по мусульманским правилам может выдаваться в виде, например, рассрочки заемщикам и взимания ежемесячной комиссии.
Статистика. За четыре месяца 2023 года девелоперы продали в Ленобласти 6,6 тыс. квартир – на 26% меньше, чем в январе–апреле 2022-го, сообщает Росреестр. Такой объем продаж сравним с первыми месяцами 2020 года, когда пандемия только начинала набирать обороты.
При этом, в апреле текущего года на первичном рынке региона продали 1,5 тыс. квартир, что на 7,9% меньше результатов марта — тогда реализовали 1,7 тыс. лотов.
«Девелоперы вынуждены запускать все новые меры стимулирования покупателей: схемы трейд-ин, варианты с накоплением первого взноса, рассрочка. К снижению цен застройщики будут прибегать в последнюю очередь», — полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Спорный намыв. Девелоперская группа ЛСР не видит правовых оснований для возбуждения уголовного дела из-за строительства на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге, пишет «РИА Недвижимость».
Напомним, после визита главы Следственного комитета России Александр Бастрыкина на стройплощадку появилось три дела: по ст. 246 (нарушение экологических требований при производстве строительных работ), по ст. 203 УК — в отношении ЧОП, не впускавшего Бастрыкина на территорию, и по ст. 286 УК (превышение должностных полномочий) — в отношении сотрудников Смольного. Генпрокуратура успела отменить первые два, нетронутым осталось только дело в отношении Смольного.
Что у них. По итогам апреля россияне возглавляют топ иностранцев-покупателей турецкой недвижимости. За месяц граждане РФ приобрели в Турции 817 объектов недвижимости из 2557, купленных иностранцами.
«Россияне приобрели наибольшее число объектов недвижимости в Турции в апреле – 817, за ними следуют граждане Ирана – 377 квартир и Украины – 136 объектов», – процитировали в «РИА Недвижимости» данные Бюро статистики Турции (TUIK).
Комментарии