Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 22 сентября.
Обновление «пьяной» дороги. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры объявил конкурс на подготовку проекта Шушарской дороги, которая пройдет от Петербургского шоссе до Новгородского проспекта. Это будет второй выезд в город из Шушар. Стоимость работ оценили в 4,66 млн рублей. Исполнителя выберут до 27 октября, проект будет готов к декабрю.
Фактически Шушарская дорога, которую местные называют «пьяной», существует, но попасть на Петербургское шоссе по ней нельзя. Выехать из Шушар в сторону города можно пока только по Пушкинской улице на Витебский проспект. Так как она единственная, там постоянно образуются пробки.
Коммуналки раскупили. В Петербурге количество комнат в коммунальных квартирах стоимостью до 1 млн рублей сократилось за последние четыре месяца почти в два раза. Об этом заявили аналитики агентства недвижимости «Доли.ру».
На сегодня в Северной столице в продаже находятся 4,2 тысячи комнат, из которых дешевле 1 млн рублей только 67 объектов. Больше всего недорогих лотов представлено в Красносельском районе, 17 комнат до 1 млн рублей. Самый доступный объект в локации продается за 650 тысяч рублей.
Очередной скандал с «Метростроем». В элитном МФК «Crystal» в Репино оперативники ФСБ проводят обыски, сообщает «Фонтанка». Там живет бизнесмен, который якобы пытался помешать ходу расследования громкого уголовного дела в отношении акционера «Метрострой».
Напомним, бывшего генерального директора петербургского «Метростроя» обвиняют в хищении и растрате бюджетных 730 млн рублей. По версии следствия, он заключил фиктивный договор на строительство участка Фрунзенского радиуса метро от станции «Международная» до станции «Южная». Подозреваемого задержали в декабре 2019 года, сейчас он находится под домашним арестом, его имущество на сумму 1,8 млрд рублей арестовано.
Жильё снова дорожает. По итогам года новостройки в России могут подорожать на 12-15%, а вторичное жилье — на 7%. По мнению управляющего партнера «Основа, ГК» Олега Колченко, основная причина роста цен — переход строительной отрасли на проектное финансирование.
Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках сейчас составляет 80,4 тысяч рублей, что на 3% выше, чем месяц назад. С начала года цены в регионах выросли на 5-8%, заявил генеральный директор риелторской компании We know Александр Галицын.
Минус долгострой. Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса в ЖК «На Королёва» от застройщика-банкрота «СУ-155». Жилой дом рассчитан на 486 квартир. Достраивала проект дочерняя структура банка «Российский капитал» — «РК Строй».
Всего ЖК состоит из четырех корпусов. Первые три сдали в конце 2019-го. Однако дольщики сообщали о многочисленных недоделках в комплексе, которые не позволяли переехать в квартиры. В домах не было отопления и горячей воды, а в одном из домов не завершили даже установку лифтов.
Комментарии 1
80.000 за квадрат? Это за какой год данные, давно дешевле 100-120 ничего нет