Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 26 июня.
Хватит не всем. Владимир Путин предложил распространить льготную ипотеку на жилье в регионах до 6 млн рублей, а в Москве и Петербурге — до 12 млн рублей. Девелоперы встретили такое объявление с овациями, полагая что теперь поднимутся продажи на более просторные квартиры и высокобюджетные классы. Однако, как отметили в компании «Группа ЛСР», лимит кредита увеличили, но общую сумму субсидирования оставили прежней: «С новыми условиями лимит программы по субсидируемой ипотеке — 740 млрд рублей может завершиться задолго до окончания господдержки. Уже сейчас значительная часть этих средств либо находится в стадии одобрения в банках, либо вовсе уже у покупателей».
Лихие 2010-е. В отношении бывшего гендиректора ИСК «Невский Синдикат» Андрея Бакланова прокуратура утвердила обвинительное заключение. По версии следствия, подозреваемому с 2011 по 2013 год удалось собрать с граждан более 61 млн рублей. Речь идет о несостоявшемся строительстве дома по улице Межозёрная, 16. «Невский Синдикат» получил эту землю в 2008 году, она была предназначена для ИЖС. Компания без необходимых разрешений начала возводить на нем многоквартирный дом и реализовывала квартиры через ЖСК «Межозёрный 16», в котором Андрей Бакланов был членом правления. Обвиняемый, зная об отсутствии разрешений, достраивать дом и выдавать ключи от квартир пайщикам не намеревался с самого начала. Дело на злоумышленника завели еще в 2016 году, но только в марте 2020-го его удалось поймать. Сейчас дело о мошенничестве с деньгами пайщиков направлено в суд.
Рыночный торг. За счет бюджета Ленобласти государство планирует выкупить в регионе квартиры на 1,37 млрд рублей. Дома «стандартного класса» должны быть сданы не ранее 31 марта или в строящихся объектах, со сроком ввода до конца 2021 года. Торговаться государство не стесняется: готово приобрести жилье только скидкой от 15%. Победителем торгов становится застройщик, предложивший максимальный дисконт от рыночной стоимости, шаг аукциона составит 1%. Напомним, подобные аукционы уже проводит ДОМ.РФ, и первую попытку выкупа жилья у девелоперов России на таких же условиях, портал системы торгов «Сбербанк-АСТ» признал несостоявшимися.
Бессилие в Мурино. Сроки достройки трех корпусов проблемного ЖК «Силы природы» в Мурино в очередной раз сдвинули. У застройщика не хватает денег. Достройку планировали отчасти с денег от реализации, но как пояснил представитель инвестора Анатолий Соболев, сейчас продаж почти нет, в том числе из-за пандемии: «Как только продажи увеличатся, резко нарастим темп работ». Как отмечают обманутые дольщики, часть денег правительство Ленобласти выделило на достройку еще в феврале, только застройщик не подал необходимые документы, чтобы их забрать. «30 минут малобюджетного циркового представления» — охарактеризовали граждане онлайн-заседание представителей Ленобласти и застройщика.
Ёлки на низком старте. Документы долгостроя Yolkki Village поданы на ввод в эксплуатацию, сообщил представитель конкурсного управляющего ООО «Гранд-Строй» Константин Белоусов на онлайн-заседании Комиссии по проблемным объектам Ленобласти. Через пять дней ожидается результат. Ко второй очереди проблемного ЖК приступят в конце года. В сентябре планируется получить документы из экспертизы, затем выбрать генподрядчика. Полностью завершить комплекс планируют в конце 2021 года.
Сад свободы. На сайте правительства Петербурга опубликован список объектов, которые откроются для горожан в ближайшие дни. Уже в это воскресенье — 28 июня 2020 года — горожанам можно будет прогуляться по парку без угрозы штрафа. Детские и спортивные площадки и даже лодки, по рекомендациям Комитета по благоустройству, должны ежедневно дезинфицировать. Торговлю (кроме алкоголя) в парках и садах тоже разрешили, но в заводской упаковке. С понедельника заработают летние террасы ресторанов, и снимут ограничения с торжественных регистраций брака. Также откроются детские сады (с ограничением до 12 человек в группе), студии маникюра и зоологические парки площадью от 5 гектаров. Но только посещать все эти вновь открывшиеся места можно будет исключительно в масках, перчатках и с соблюдением дистанции.
Комментарии