Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: летом рынок недвижимости ожидает мини-кризис, найдены 5 недорогих новостроек неподалеку от центра Петербурга, регионы не справляются с долгостроями

Летом рынок недвижимости ожидает мини-кризис Летом рынок недвижимости ожидает мини-кризис
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-letom-rynok-nedvizhimosti-ozhidaet-mini-krizis-naydeny-5-nedorogikh-novostroek-nepodaleku-ot-tsentra-peterburga-regiony-ne-spravlyayutsya-s-dolgostroyami/
Вечерний Novostroy.su: летом рынок недвижимости ожидает мини-кризис, найдены 5 недорогих новостроек неподалеку от центра Петербурга, регионы не справляются с долгостроями
Вечерний Novostroy.su: летом рынок недвижимости ожидает мини-кризис, найдены 5 недорогих новостроек неподалеку от центра Петербурга, регионы не справляются с долгостроями
от редакции
от редакции
2021-05-06 17:21:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/6093e3a75cf8a.jpg
Novostroy.su
211
21
Уже в июле спрос на новостройки начнет стремительно падать, мини-кризис продержится на рынке порядка 2-3 месяцев, полагает эксперт. Регионы только на треть выполнили план по восстановлению прав дольщиков в первом квартале 2021 года, сообщает федеральный фонд защиты прав дольщиков. Впрочем, отмечает аналитик, к фонду тоже есть вопросы. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 6 мая.

Уже в июле спрос на новостройки начнет стремительно падать, мини-кризис продержится на рынке порядка 2-3 месяцев, полагает эксперт. Регионы только на треть выполнили план по восстановлению прав дольщиков в первом квартале 2021 года, сообщает федеральный фонд защиты прав дольщиков. Впрочем, отмечает аналитик, к фонду тоже есть вопросы. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 6 мая.

Кризис. Только мини. Девелоперы Москвы и Петербурга сохраняют высокие темпы строительства жилья, об этом свидетельствуют данные по сданным домам в начале года. Однако, говорит эксперт, вскоре квартиры в этих домах будут не интересны покупателям.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

«Если переводить оценку в русло предложения и спроса, то в ближайшее время мы будем наблюдать более активный вывод новых проектов в продажу. Вырос спрос, выросли цены, улучшилась ликвидность в тех проектах, где ранее была под вопросом. Новости о пополнении земельных банков девелоперами также свидетельствуют о будущих анонсах новых жилых комплексов. Однако в середине лета после закрытия льготной ипотеки рынок ждет снижение спроса на квартиры. «Просадка» продлится примерно 2-3 месяца. Сейчас период активного выхода на сделки желающих успеть в льготный период. После его завершения массовый ценовой демпинг не ожидается. В первую очередь, покупателям будет предлагаться субсидированная ипотека на уровне «застройщик-банк», ставка по которой будет ниже на 2-3%. Но, безусловно, она будет заложена в стоимость недвижимости. На мой взгляд, выход на прежние объемы потребует порядка 3 месяцев. Это совпадет с сезонной фазой увеличения спроса осенью», — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Новость по данной теме6 мая 2021
Девелоперы Москвы и Петербурга сохраняют высокие темпы строительства жилья, об этом свидетельствуют данные по сданным домам в начале года. Однако, говорит эксперт, вскоре квартиры в этих домах будут не интересны покупателям, но только на время.

Проблема из вечных. В первом квартале 2021 года региональные чиновники планировали восстановить права более 11 тыс. граждан по 126 объектам. Однако фактически были восстановлены права 4,2 тыс. граждан в 27 объектах, сообщает федеральный фонд защиты прав дольщиков. Как отмечает эксперт, претензии есть и к самому фонду.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«У нас положительный баланс по бюджету имеют 11 регионов. Остальные — дефицитные, то есть живут с добавками из центра или в кредит. Причем деньги на обманутых дольщиков на следующий год надо закладывать в бюджет осенью. А центр периодически меняет правила. Весной в очередной раз ужесточили условия получения средств из федерального фонда. И с каждым регионом — своя история: Дрозденко (в Ленобласти, к примеру) долго торговался с федералами, но финансирование так и осталось — 50 на 50. В регионах рассчитывали, что хотя бы для тех застройщиков, которые перечисляли средства в компенсационные фонды (до введения эскроу) сохранится федеральное финансирование — но нет. К федеральному фонду защиты прав дольщиков много претензий. Работают медленно, а деньги из бюджета тратят неэффективно. В 2019-м, по отчету Счетной палаты, менее 20% средств Фонд потратил на закрытие проблем с долгостроями. Остальное — на себя, любимого...», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Упомянутые организации
Петрострой
Компания
Рейтинг C/11 объектов

Вестник обманутых. Компания «Петрострой» оказалась в сложной ситуации, отмечают в NSP. Чиновники Ленобласти пытаются помочь в привлечении доноров к достройке объектов компании, а кредиторы взыскивают более 300 млн рублей. Самый крупный истец — ООО «Никольская электросетевая компания». На днях уже в апелляционной инстанции он выиграл дело на 170 млн рублей. В роли кредиторов выступают и дольщики многочисленных жилых комплексов «Петростроя», которые претендуют на неустойки за срыв сроков сдачи домов.

Уроки мануфактуры. МЧС предложило проверить на пожарную безопасность объекты «Красного треугольника», сообщает «Деловой Петербург». Поводом для проверок стала трагедия на «Невской мануфактуре». Прокуратура рассматривает вопрос о назначении внеплановых рейдов в отношении собственников и арендаторов завода.

Как отмечают в NSP, многие объекты на территории «Красного треугольника» находятся в плачевном, а зачастую и аварийном состоянии. Пожары случаются регулярно. Но ресурсов Смольного не хватает на редевелопмент площадки. Локацию планировали развивать по схеме Комплексного устойчивого развития территории (КУРТ). В проект включили всё пространство между Старо-Петергофским проспектом, Обводным каналом, улицами Розенштейна и Ивана Черных. Благодаря КУРТ можно было бы объединить усилия города и многочисленных частных собственников на этой площадке. Однако дальше концепции преобразований дело не пошло. В итоге из состава КУРТ хотят «вырезать» отдельные участки и здания и передать их инвесторам.

Топ-5. Novostroy.su нашел пять жилых комплексов с самыми недорогими квартирами, от которых можно добраться до центра города за 30 минут. Цены на самые дешевые лоты варьируются от 3,9 млн до 6 млн рублей. Подробнее читайте в нашем материале.

Новость по данной теме6 мая 2021
Транспортная доступность в отдаленных районах Петербурга оставляет желать лучшего. Novostroy.su подобрал пять жилых комплексов с самыми недорогими квартирами, от которых можно добраться до центра города всего за 30 минут.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 22 дня назад
Отменить
#
7 мая 2021 в 07:56

На рынке мини кризис, а осенью экономический рывок в стране и бедность исчезнет и все встанут в очередь за квартирами, ценою в жизнь.
Авторы новостроя вы между собой определитесь, а то в одно статье одно утверждаете, в другой совершенно другое.. а из всего этого следует то что фуфло и дичь вы тут втираете читателям.

#
21 мая 2021 в 12:19

Они всеми силами пытаются нагреть рынок, оправдывая любые цены на квартиры. Очевидно же - людей давно дробят на микрогруппы и подсовывают каждой то, что она хочет видеть. Хочет анус в шоколаде - будет ей в шоколаде. Хочет в говне - будет в говне. А захочет в бетонной пыли - будет в бетонной пыли.
По факту - надо думать только своей головой.