Чехия уступила место Китаю по приобретению недвижимости россиянами. Госдума пытается придумать новые условия по семейной ипотеке, чтобы при покупке бо́льшей по метражу квартиры россияне получали меньший процент по ипотеке. На Васильевском острове откроется новое креативное пространство с кофейней, сувенирной лавкой, концертами и выставкой под названием «Апокалипсис». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 11 апреля.
Китаизация. Как сообщила журналистам коммерческий директор международного брокера недвижимости Tranio Елена Милишенкова, спрос россиян на недвижимость в Болгарии, Чехии и Италии упал по итогам первого квартала 2023-го в 5 раз в сравнении с аналогичным периодом 2022-го. Отчасти это связано с сокращением полетной программы в Европу и возникшей необходимостью добираться в заграничные страны из России с несколькими пересадками.
«В некогда популярной Болгарии в первом квартале 2023-го отмечается снижение активности русскоязычных покупателей в 5,8 раза. В Чехии активность снизилась в 5,3 раза, в Италии – в 5 раз», – привела конкретные цифры по рассматриваемым странам Елена Милишенкова.
Эксперт также уточнила, что на сократившийся спрос на недвижимость в Болгарии и Италии повлияло отсутствие в этих странах «золотой визы», или программы, предполагающей получение вида на жительство путем инвестиций. В Чехии же россияне прежде зачастую приобретали жилье не только для себя, но и для детей, обучающихся в местных университетах. Однако проблемы с логистикой заставили многие семьи переориентироваться на обучение чад в вузах Китая. Тем более что выданные в Поднебесной дипломы нередко считаются престижнее чешских.
Долой малометражки! В Госдуме пытаются придумать новые условия по семейной ипотеке, чтобы россияне, покупая бо́льшую квартиру по метражу, получали меньший процент по ипотеке.
«Семейная ипотека 6%... Здесь тоже вопросы к нам, о том, как сделать так, чтобы чем больше была квартира, тем меньше была процентная ставка. Чтобы больше семей позволяли себе брать либо большее количество квадратных метров в ипотеку, либо как раз на те самые дома», – прокомментировала зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая.
Из слов Буцкой следует и то, что сейчас семейную ипотеку чаще всего берут на покупку однокомнатной квартиры. «О какой большой семье мы можем там говорить?», – возмутилась депутат.
«Апокалипсис» на Васильевском острове. В квартале «Брусницын» на Кожевенной линии Васильевского острова в июле этого года откроется новое креативное пространство. Первым мероприятием станет выставка «Апокалипсис».
По данным журналистов, займется «апокалипсисом» петербургская Анненкирхе (лютеранская церковь святой Анны). Площадь помещения под проект оценивается в более чем 1 тыс. кв. м. Наряду с выставкой под названием «Апокалипсис», которая посвящена Судному дню, креативное пространство предложит своим посетителям кофейню, сувенирную лавку, концерты и другие культурные мероприятия.
Новый флешмоб? «Напишите Бастрыкину» – так в Сети отреагировали на стихийную свалку мусора рядом с ЖК ЦДС «Московский». Из обращений неравнодушных жильцов новостройки от ЦДС на Пулковском шоссе следует, что недавние новоселы уже пожаловались городским чиновникам на водителей большегрузов, которые незаконно сбрасывают строительный мусор на дороге к ЖК и под КАД. Фото, как говорится, прилагаются.
По словам активистов, они попросили помощи и у комитета по природопользованию, и у Смольного в целом. Пока чиновники думают, что ответить, пользователи Сети отреагировали, что это «кошмар», а кое-кто даже умудрился вызвать гнев местных. Так, один из наиболее безмятежных юзеров написал: «Это строительный мусор, ничего страшного». В ответ на этот комментарий молодому человеку написали: «Сам-то понял? Напиши свой адрес, туда и будем свозить, ведь ничего страшного...».
Другой, более неравнодушный к проблеме пользователь посоветовал: «В приемную СК напишите, Бастрыкину и моментально начнут реагировать».
Вера в Следком и его главу Бастрыкина среди жителей новостроечных районов Петербурга приобретает, кажется, бо́льшую силу, чем в родной Смольный. Буквально накануне Novostroy.su рассказывал, что активисты ЖК «Каменка» добились от Следкома проверки законности уплотнительной застройки на территории их жилого комплекса. Пока неизвестно, возымеют ли эти старания какой-то эффект, но СМИ транслировали негодование местных по поводу строительства двух новых домов вместо запланированных первоначально паркинга и поликлиники.
Плюс 0,22 млн кв. м. По данным портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ), Северная столица – один из лидеров по площади новых выведенных в марте 2023-го на рынок объектов. По этому показателю Санкт-Петербург, как и Тюменская область, предложили первичному рынку новостроек в первый весенний месяц этого года по 0,22 млн кв. м.
Для справки, всего в марте от 231 застройщика страны «первичка» пополнилась 438 многоквартирными домами (МКД) на 71 тыс. квартир совокупной площадью 3,44 млн «квадратов». По сравнению с февралем количество появившихся на рынке новостроек выросло на 40%, а по сравнению с мартом 2022-го – на 89%.
По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, рост связан с низкой базой прошлого года, когда в марте, после известных событий на Украине, произошло резкое снижение активности вывода новых проектов. «В целом темпы вывода новых проектов остаются примерно на одном уровне со средними показателями 2021-го (чуть более 2 тыс. квартир в день). Это ниже планов застройщиков, так как положительная динамика продаж в 2020-2021 гг. должна была привести к росту темпа вывода новых проектов, а не к стабилизации. Если продажи значительно не улучшатся, то во второй половине 2023-го застройщики, скорее всего, снизят темпы вывода новых проектов».
Комментарии