Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: Хуснуллин рассказал, когда цены на жилье пойдут вниз, в Петербурге появится полуостров с апартаментами, рынок аренды останется «серым»

442 млрд рублей заработали девелоперы на продаже квартир в Петербурге и Ленобласти 442 млрд рублей заработали девелоперы на продаже квартир в Петербурге и Ленобласти
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-khusnullin-rasskazal-kogda-tseny-na-zhile-poydut-vniz-v-peterburge-poyavitsya-poluostrov-s-apartamentami-rynok-arendy-ostanetsya-serym/
Вечерний Novostroy.su: Хуснуллин рассказал, когда цены на жилье пойдут вниз, в Петербурге появится полуостров с апартаментами, рынок аренды останется «серым»
Вечерний Novostroy.su: Хуснуллин рассказал, когда цены на жилье пойдут вниз, в Петербурге появится полуостров с апартаментами, рынок аренды останется «серым»
от редакции
от редакции
2021-01-18 19:11:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/6005b51474b0b.jpg
Novostroy.su
211
21
Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Санкт-Петербурге за 18 января.

Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Санкт-Петербурге за 18 января.

Упомянутые объекты
«Императорский яхтъ-клуб»
Жилой комплекс
Императорский яхтъ-клуб

Апарт-остров. На полуострове Безымянный, часть Крестовского острова, построят апартаменты и яхт-клубы. Проект планировки территории уже подготовлен, общественные обсуждения завершатся 26 февраля. Речь идет об участке полуострова площадью 14,3 га, ограниченном набережной Гребного канала и береговыми линиями Большой и Средней Невки. Согласно проекту, в западной части территории будет расположен спорткомплекс, в центральной – яхт-клубы, восточная часть Безымянного полуострова отдана под возведение МФК «Императорский яхтъ-клуб». Часть апарт-комплекса уже сдана, в дальнейшем в его составе построят еще несколько зданий.

Поручение президента. Путин поручил правительству определить статус апартаментов до 1 августа 2021-го. К этому времени в законодательство должны будут внести соответствующие поправки. Напомним, в ноябре замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что в стране планируется утвердить жилой статус уже возведенных апарт-комплексов. Позднее о необходимости решения вопроса с апартаментами заявил и вице-премьер Марат Хуснуллин. По оценкам экспертов, цены в апарт-комплексах из-за нововведений могут вырасти на 25-30%, но при условии, если девелоперы будут должны вместе с апартаментами строить инфраструктуру, как сейчас они обязаны делать при возведении жилых домов.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

Кто виноват? На рост цен на первичном рынке жилья в большей степени повлияла инфляция на уровне 4%, переход на проектное финансирование, ослабление курса рубля, а также пандемия коронавируса, заявил сегодня вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По словам политика, снизить рост цен на жилье в 2021-ом можно будет только, если вырастет объем предложения. Однако как этого добиться – Хуснуллин не сказал. По словам экспертов, добровольно девелоперы увеличивать число проектов вряд ли согласятся. «Выход новых ЖК будет ограничен: застройщики не заинтересованы «ронять» цены из-за переизбытка предложения. Кроме того, они учитывают риски, связанные с возможным сокращением спроса (из-за увеличения цен)», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Выручка растет. 442 млрд рублей заработали девелоперы на продаже квартир в Петербурге и Ленобласти. Это на 11% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок уменьшилось, а цены на квартиры выросли, заявляет Александр Пыпин, руководитель сервиса Dataflat.Ru. Заработали на продаже квартир также инвесторы: граждане, купившие недвижимость в начале 2020-го, смогли перепродать ее в конце года на 14-16% дороже, заявляет эксперт.

«Серый» рынок. 80% арендодателей квартир не платят налоги, заявляют эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Специалисты утверждают, что все полытки властей заставить граждан «делиться» выручкой обречены на провал, в том числе и новый законопроект, который должен обязать арендодателей вносить данные в государственную систему учета договоров найма жилья и платить налоги с заработка. «Те арендодатели, которые сдают качественное жилье и, соответственно, дорожат своим имуществом, – таковых примерно 20% – и так стараются вести себя максимально законопослушно. Остальные 80% рассматривают аренду не как бизнес, а как способ свести концы с концами. Налогов они не платят и никакими информационными системами, конечно, пользоваться не будут», – говорят эксперты.

Новость по данной теме15 января 2021
Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 15 января.

Novostroy.Live Похожие лайвы по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить