На старте продаж квартира за 50% !
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Петроградский район, набережная Мартынова, 92

GPS координаты 59,9770 с.ш. 30,2432 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
5
Высота потолков
4.1 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

О многофункциональном комплексе «Императорский яхтъ-клуб»

дата обновления 07 декабря 2018

Комплекс резиденций «Императорский яхтъ-клуб» построен компанией с одноимённым названием в Петроградском районе СПб на Безымянном полуострове. Участок расположен на территории между рекой Средняя Невка и Гребным каналом на востоке полуострова. Генеральным подрядчиком выступила «СК «СПб-Гранит», за архитектурный облик объекта отвечала архитектурная студия ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ», финансовую поддержку проекту оказал «Газпромбанк», а продажами недвижимости в комплексе занимается компания «Engel & Völkers». Комплекс апартаментов был сдан в ноябре 2017 года.

Комплекс размещён на участке размером более 3 га, в его состав вошли два пятиэтажных корпуса на 53 и 8 резиденций соответственно. Площадь апартаментов, имеющих три и более комнаты составила от 60 до 602,52 кв. метров. В каждой резиденции есть балкон, лоджия и открытая терраса, окна сделаны с панорамным остеклением. Высота потолков первого этажа достигает 4,1 метра, а владельцы апартаментов последнего этажа могут воспользоваться открытой террасой на крыше здания.

На территории жилого комплекса расположены яхтенная марина с причалом длиной 275 метров на 200 лодок длиной до 35 метров, собственная 500-метровая прогулочная набережная, детская парусная школа, вертолётная площадка, водное такси, частный парк площадью 3 Га с фонтанами и малыми архитектурными формами, ресторан. Кроме того, в комплексе работает Wellness-центр с 23-х метровым бассейном, SPA, турецкой и русской баней, комнатой для массажа, гидромассажными ваннами, фонтанами, фитнес-баром и фитнес-центром, куда входит тренажёрный зал с кардио-зоной и зал для занятий йогой. В корпусах доступно холл-лобби с библиотекой, баром, ресепшн и бильярдным столом, детская комната, винный погреб с комнатой отдыха, кладовые, комната ожидания водителей и личной охраны жильцов, собственный консьерж-сервис 24/7, услуги прачечной, химчистки, уборки и прочие. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 113 автомобилей, автомойка. На территории комплекса находится памятник Петру I. Вход на Безымянный полуостров ограничен.

От метро «Крестовский остров» до комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 1,2 км по дороге от будущего МФК. До комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережным Макарова и Мартынова, расстояние составит примерно 7 км.

Участок расположен в зелёной зоне на берегу реки Средняя Невка межу ЦПКИО на Елагином острове и Приморским парком Победы. Вредных промышленных производств, свалок и других загрязняющих экологию факторов поблизости нет. 

В 950 метрах к югу-западу от территории комплекса построен стадион футбольного клуба «Зенит», в 430 метрах к востоку находится Петербургский теннисный клуб имени Никифорова. На территории Приморского парка Победы расположены рестораны, кафе, зоопарки, парк аттракционов. На Крестовском острове функционируют больницы, спорткомплексы, детский сад, дельфинарий, школа, гимназия, офис Сбербанка, различные развлекательные центры.

Новости и статьи

В Северной столице назвали лучшие новостройки Петербурга и Ленобласти
30 июня 2017 в 16:06 1442 Новости рынка
В Северной столице назвали лучшие новостройки Петербурга и Ленобласти
Сегодня, 29-го июня, на берегу Финского залива состоялась торжественная церемония премии «Urban Awards Санкт-Петербург». Среди 180 гостей были девелоперы, риэлторы и архитекторы, которых развлекали звезды.
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 1310 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 декабря 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Крестовский остров» пешком идти направо по улице Рюхина 200 метров, затем повернуть налево на Северную дорогу, через 450 метров принять правее и продолжить движение по Северной дороге, через 290 метров повернуть направо на Бодров переулок, через 120 метров повернуть налево на набережную Мартынова, МФК будет справа.

    На автомобиле: ехать от Дворцовой площади по Дворцовому проезду 220 метров, перехать через Дворцовый мост, проследовать через Биржевую площадь и повернуть налево на набережную Макарова, через 1 км повернуть направо на Тучком мост, после моста повернуть налево на Ждановскую набережную, через 250 метров принять правее и поехать по Ждановской улице, через 1,2 км повернуть направо на Новоладожскую улицу, через 330 метров повернуть налево на Пионерскую улицу, переехать через Лазарев мост и продолжить движение по Спортивной улице, через 630 метров продолжить движение правее по Гребной улице, через 210 метров повернуть налево на Константиновский проспект, через 200 метров продолжить движение прямо по набережной Мартынова и через 1,2 км справа будет МФК.

    Мнение портала

    дата обновления 05 августа 2017
    Мнение, август 2017 05 августа 2017

    «Императорский яхтъ-клуб» - проект достойный во всех отношения. Архитектурное решение, правда, не отличается особой оригинальностью, однако в том, что касается конструктива, никаких претензий к застройщику нет. Да и в плане функциональности использования квадратных метров жилых резиденций также. Ну и конечно, здесь есть главное, что делает элитный ЖК элитным в полном смысле слова — соответствующее местоположение. Много рассуждать о плюсах места, определенного под застройку, необходимости нет — все уже сказано в предыдущем мнении нашего портала. В плане надежности вложений в проект также сомнений никаких — команда тут подобралась очень солидная.

    Строительство идет полным ходом. Последний фотоотчет на официальном сайте комплекса опубликован в июле текущего года. На нем можно увидеть, что корпуса «Императорского яхтъ-клуба» построены, ведется работа по отделке фасадов. Как нам сообщили в компании «Engel & Völkers», выступающей брокером проекта, работы по обоим корпусам близки к завершению и 30 августа комплекс будет введен в эксплуатацию. Таким образом, о переносе срока сдачи речь не идет. Благоустройство территории будут полностью выполнено чуть позже.

    Что касается продаж, то они в «Императорском яхтъ-клубе» идут весьма успешно. По информации «Engel & Völkers», один из корпусов комплекса продан полностью, во втором осталось в продаже около 40% резиденций. Более конкретные сведения в компании не разглашают, поэтому точное число проданных апартаментов назвать сейчас нельзя. Известно, что в настоящее время цены здесь стартуют от 42 миллионов за двухкомнатную резиденцию.

    «Императорский яхтъ-клуб» - комплекс особенный, поскольку предоставляет уникальную инфраструктуру для конкретной прослойки обеспеченных людей, а именно для любителей яхтинга. По этой причине, именно по данному параметру конкурентов у него рядом нет. Если же рассматривать предложения в новых элитных жилых комплексах Крестовского острова, то здесь можно упомянуть уже введенные в эксплуатацию комплексы «Diadema Club House» от «Кредо Инвест», ЖК «Brilliant House» от «Fort Group», МФК «Крестовский, 12» от компании «Терра», ЖК «Морской, 28» от «АТ Альянс» и «Привилегия (Еврострой)» от «Еврострой ГК». Эта же компания строит ЖК «Esper Club». Кроме того, квартиры предлагают в строящихся ЖК «Verona» (застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга», рейтинг «A») и «Крестовский de luxe» от «Премиум девелопмент».

    Мнение портала Сентябрь 2015 22 сентября 2015

    Пожалуй, МФК «Императорский яхтъ-клуб» возглавляет топ элитных проектов, актуальных на сегодня. Он займет собой 3 гектара территории Безымянного острова, на котором будет создана собственная инфраструктура, соответствующая этому сегменту рынка. В концепции проекта — создание комфорта и роскоши проживания на уровне пяти звезд. И хотя Крестовский остров сам по себе является колыбелью элитной недвижимости, в случае с МФК «Императорский яхтъ-клуб»  речь идет об удовлетворении потребностей на грани роскоши. Это очевидно уже потому, что в двух корпусах, которые предполагается построить к 2017 году, предполагается только 52 резиденции. Квадратура резиденций варьируется от 200 до 600 кв.м, включая террасы. Кроме того, среди самостоятельной инфраструктуры комплекса — вертолетная площадка, собственный яхт-клуб, а также закрытый бассейн и прочие составляющие welness-центра.

    По сообщениям из открытых источников, компания «Императорский яхтъ-клуб» на 98% принадлежит владельцу СК «Спб-Гранит», которая является генподрядчиком проекта. Официальным брокером проекта является «ENGEL & VÖLKERS». Это компания, входящая в сеть компаний по всему миру, оказывающих риэлторские услуги в сфере элитной жилой недвижимости. Финансовым партнером проекта выступает «Газпромбанк». Портфель выполненных работ архитектора проекта - «INTERCOLUMNIUM» - составляют бизнес-центры и элитные жилые дома на набережной Робеспьера, Большой Морской улице и т. д. Устойчивая репутация компаний на сегодняшний день позволяет надеяться, что риски у этого проекта минимальны.

    Единственное, что может не осуществиться — временные рамки, в которые планируется воплотить столь грандиозный проект в жизнь. Предварительно, ввод в эксплуатацию МФК «Императорский яхтъ-клуб» ожидается во II квартале 2017 года, и времени остается не так уж много. Между тем, проект задуман как нечто новое, не похожее на других представителей элитной недвижимости на острове: ЖК «Крестовский de luxe», ЖК Krestovsky Palace, ЖК «Резиденция на Крестовском» не имеют ни столь роскошной инфраструктуры (ни в одном из них не представлена, например, библиотека, комната ожидания личной охраны и т.д.), ни собственного яхт-клуба. Также они уступают по предлагаемым площадям, да и цена в них была и есть в разы ниже, чем в МФК «Императорский яхтъ-клуб». Учитывая тот факт, что большинство резиденций уже проданы, можно сказать, что проект актуален для своего сегмента покупателей, и вероятность его успешности по итогам строительства высока.

    Новостройки рядом c МФК «Императорский яхтъ-клуб»

    • 383
      «Stockholm»
      от 8 395 тыс. ₽
      на расстоянии 0.68 км
    • 342
      «Life-Приморский»
      от 4 821 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 162
      «Елагин апарт»
      от 3 553 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 176
      «Три ветра»
      от 5 747 тыс. ₽
      на расстоянии 1.18 км

    Отзывы о МФК «Императорский яхтъ-клуб»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Императорский яхтъ-клуб»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.