Ржевский полигон хотят отдать под застройку жильем, площадь территории — 370 га. Также сегодня председатель Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила новую информацию о грядущем росте ключевой ставки. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 28 июня.
Жилье на полигоне. В правительстве Ленобласти обсуждают возможность передачи застройщикам участков бывшего Ржевского полигона в качестве компенсации за завершение проблемных домов, пишет «Ъ». Площадь территории — 370 га, она относится к городу Всеволожск. Максимальная высотность жилья, которое можно построить там, составляет 12 этажей. Если участки отдадут под застройку, то, как заявил глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский, около 100 га будет оставлено под рекреационную зону, то есть под парки и скверы. По оценкам экспертов, стоимость жилья комфорт-класса в локации будет стартовать от 100-110 тысяч рублей за квадратный метр. Напомним, Ржевский полигон был основан в 1854 году. В конце 2016 года Минобороны, будучи собственником земель, согласилось передать территорию Всеволожску. Зимой 2017 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявлял, что застраивать локацию не собираются.
Ипотечный спойлер. Совет директоров Банка России на заседании в июле решит, какими шагами будет поднимать ключевую ставку. Диапазон поднятия ставки за раз варьируется от 25 до 100 базисных пунктов, сообщила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, размер шага будет зависеть от поступающих данных: в июле регулятор намерен представить обновленный среднесрочный макроэкономический прогноз. Инфляция и инфляционные ожидания в России остаются повышенными. Напомним, ранее зампред Центробанка Алексей Заботкин заявил, что регулятор при определенных сценариях может повысить ключевую ставку выше 6% до конца года. По прогнозам экспертов, в ближайшие полгода вслед за ключевой ставкой будут расти ставки по нельготным ипотечным кредитам.
Сделали только хуже. С 1 августа по 31 декабря российские власти планируют ввести временные пошлины на экспорт черных и цветных металлов и металлопродукции за пределы Евразийского экономического союза. Решение объясняется необходимостью стабилизировать растущие цены на металл. Однако ситуация из-за меры может только ухудшиться, произойдет подорожание, говорит эксперт. Себестоимость строительства и цены на жилье, соответственно, также вырастут.
«Повышение экспортных пошлин на черный металл в некотором объеме сократит экспорт стали, что создаст дополнительный дефицит на ключевых мировых рынках и на время еще больше поднимет цены. Тем самым, мера вряд ли даст планируемый положительный эффект и для внутреннего рынка. И еще надо понимать, что металлурги поставляют продукцию по долгосрочным контрактам и должны будут выполнять свои обязательства. Поэтому резкого сокращения объемов экспорта, скорее всего, не будет. Значит, цены на внутреннем рынке сильно назад не отыграют», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».
Переезд на море отменяется. Сочи стал лидером среди крупных российских городов по темпам роста цен на квартиры в новостройках в первом полугодии этого года. В среднем квадратный метр стал дороже на 38%, заявили аналитики «Мир квартир». Это произошло из-за объявленного местными властями моратория на строительство, вступающего в силу с 1 июля. Грядущий дефицит предложения «взвинтит» цены на квартиры еще больше, говорят эксперты. Напомним, в Сочи 90% спроса формируют иногородние покупатели, в частности, жители Москвы и Петербурга.
Ничейный дом у ЗСД. Аукцион по продаже здания по адресу Канонерский остров, 17, не состоялся из-за отсутствия заявок, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Дом 1959 года постройки продавался по цене 40,9 млн рублей, его площадь 1,6 тысячи квадратных метров. Здание расселили из-за строительства ЗСД. Напомним, из-за возведения ЗСД было расселено два дома полностью и еще два — частично. Квартиры в расселенных домах можно переоборудовать в апартаменты.
Комментарии 3
его продали под строительство жилья ЛСРу еще лет пять назад, офигеть, проснулись...
Наше правительство- полностью не компетентные проходимцы. Не одного толкового решения и действия за последние 20 лет.
Я с Вами от части согласен, но ерунду не пишите.
Сравните с предыдущими 20 годами и как можно легко проанализировать не все так плохо!