Средняя сумма ипотечного займа в Петербурге увеличилась за год на 35%. Банк «Траст» намерен продать два участка в Парголово в Выборгском районе Петербурга под строительство жилья. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 апреля.
Заработать не вышло. Средняя цена вторичной недвижимости в крупнейших российских городах выросла за март на 3,1%, свидетельствуют данные ЦИАН, сообщает «Ъ». В начале апреля средняя стоимость квадратного метра в стране достигла отметки в 118 тысяч рублей. Подорожание квартир в марте, в период новых санкций в отношении России из-за ситуации на Украине, было большим, чем месяцем ранее. В феврале рост стоимости составил 2,5% против нынешних 3,1%. Эксперты объясняют это паникой продавцов: собственники повысили ценники, надеясь быстро реализовать жилье в период покупательского ажиотажа. Однако сегодня собственники, не сумевшие быстро продать квартиры, вынуждены соглашаться на дисконт. По оценке «Этажей», скидка составляет от 10 до 15%.
Лед тронулся. Некоторые банки начали уменьшать ипотечные ставки для покупки вторичного жилья, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на «Этажи». Так уже поступили Уральский банк, «Севергазбанк», «Уралсиб». Как подчеркнули в «Этажах», взять кредит можно по ставкам ниже 18%, учитывая, что в марте ставки на вторичное жилье находились в диапазоне от 18,69 до 25,99%. Эксперты уверяют, что средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье может опуститься в апреле до 17%.
Займ растет. Средняя сумма ипотечного займа в Петербурге увеличилась за год на 35%, до 5,26 млн рублей, сообщает NSP. В Ленобласти займы выросли в среднем на 47,3%, до 4,74 млн рублей. В целом по России заемщики стали брать суммы на покупку жилья на 39% больше. Петербург и Ленобласть входят в лидеры по увеличению средней суммы ипотеки, уступая только Москве и Московской области.
Перспективные земли. Банк «Траст» намерен продать два участка в Парголово в Выборгском районе Петербурга под строительство жилья, сообщает «Деловой Петербург». Площадь территорий составляет 530 тысяч и 1,9 тысяч квадратных метров. Начальная цена лотов — 3 млрд рублей. Аукцион пройдет 6 мая.
Строители теряют позиции. Эксперты базы девелоперов России «Единый ресурс застройщиков» подвели результаты продуктивности строителей по итогам марта. На 1 апреля в топ-10 девелоперов с самым большим объемом строящегося жилья по России по-прежнему входят петербургские «Группа ЛСР» и Setl Group. Однако некоторые петербургские компании, которые ранее входили в список лидеров, вышли из топов. Так, потеряла свои позиции в топ-10 застройщиков «Группа ЦДС». В начале весны компания занимала 10-ю строчку, а сейчас опустилась на 12-ю позицию. Из топ-20 выбыла группа «Эталон». В прошлом месяце компания занимала 17-е место, а сейчас переместилась на 21-ю строчку.
Комментарии 1
Уже начали избавлятся от участков. Видимо строительный бизнес прекращает приносить заоблачные доходы? Не удивительно. Сейчас Всем не до бетонных малогабаритных квартир по бешенным ценникам, да еще и под дикий процент. Смысла уже нет. А на котловане так и вообще заходить нельзя.