Российские девелоперы ищут площадки под строительство в Дубае. Половина россиян считают, что с покупкой первого жилья должны помочь родители. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 декабря.
Ипотека с риском. Субсидированная ипотека от девелоперов может нести риски для покупателей. Как сказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в эфире НТВ, оформление ипотеки с низким первоначальным взносом и ставкой, близкой к нулю, может быть выгодно покупателю. Однако он должен понимать, что в случае продажи квартиры он может потерять деньги. Как предупредил Мутко, квартиры, продающиеся с низкими ставками по кредиту, как правило, стоят выше на 20-30% аналогичных на рынке лотов. Поэтому при дальнейшей продаже стоимость лота будет ниже, чем цена, по которой квартиру брал первоначальный покупатель.
Из России в Дубай. Российские девелоперы «Самолет» и «Пионер» ищут площадки под строительство в Дубае, сообщает «Ъ». Первый девелопер отказался от комментариев, в ГК «Пионер» информацию подтвердили. Как полагают эксперты, цель этого шага — выживание бизнеса и выход на зарубежные рынки. Московский и петербургский рынки недвижимости сейчас переживают не лучшие времена. По данным dataflat.ru, в ноябре по столичному региону в годовом выражении продажи жилья просели на 40%, а в Петербургской агломерации — на 42%. Аналогичная ситуация и с выручкой: она сократилась на 32-36%. Дубайский же рынок недвижимости сейчас растет. По данным Kalinka, за 11 месяцев 2022 года в этом эмирате суммарно заключено 87,7 тысяч сделок, что на 44% превышает показатели за весь 2021 год.
Родители помогут. ВЦИОМ и ВТБ провели исследование о том, как россияне предпочитают приобретать первое жилье. Практически каждый второй опрошенный полагает, что родители должны помочь детям как минимум половиной суммы при покупке первой недвижимости. Также граждане понимают, что без ипотеки приобрести недвижимость скорее всего не получится, а ожидаемым вариантом жилья для начала взрослой жизни большинство называют однокомнатную квартиру. Средней суммой, которую и дети, и родители считают комфортной для безвозмездной передачи на приобретение недвижимости, назвали 1,85 млн рублей.
Цены снова растут. Потребительские цены в России на неделе с 29 ноября по 5 декабря увеличились на 0,58% после 0,19% и 0,11% в предыдущие две недели, следует из данных Росстата. С начала декабря рост стоимости составил 0,52%, с начала 2022-го — 11,71%.
Построили и построят. С января в Петербурге сдано 3,055 млн квадратных метров недвижимости, что соответствует уровню прошлого года и опережает на 38% результаты 2020-го. Всего, согласно планам Минстроя, по завершению года в Северной столице должны построить 3,415 млн квадратных метров. Отметим, что касается новых жилых проектов, то с начала года было выдано 55 разрешений на строительство 1,9 млн квадратных метров жилья.
Комментарии