В Петербурге появится новая дорожная инфраструктура, об этом заявил губернатор города. Регионы отозвали 34 проблемных объекта из фонда защиты прав дольщиков. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 26 июля.
Метро, дороги, аэропорт. Власти Петербурга хотят всерьез заняться транспортными проектами в городе: в том числе мегаполис ожидает развитие аэропорта, метро и железнодорожного узла, об этом заявил губернатор Северной столицы Александр Беглов. Объявлено об этом было после совещания по вопросам развития Санкт-Петербургского транспортного узла с президентом Владимиром Путиным. В частности, по предложению президента губернатор Петербурга запланировал построить вокруг Северной столицы новый дорожный обход по аналогии с ЦКАД в Подмосковье. Сейчас на КАДе часто возникают пробки, заявил Беглов. В «Пулково» запланировано к 2025-му возведение второго терминала, что делает аэропорт одним из крупнейших в Европе с пассажирооборотом до 30 млн человек в год.
Крошечные площади. Средняя площадь квартиры в российской новостройке составляет 50 «квадратов», сообщают в Едином реестре застройщиков (ЕРЗ). Из всех городов страны минимальная площадь жилья зафиксирована в Ленобласти, средний метраж квартиры в местной новостройке — всего 38,4 «квадрата». В регионе строится 1,77 млн квадратных метров недвижимости — 4,84% от всего строящегося жилья в России. В Петербурге также квартиры небольшие, город занял четвертое место среди регионов с самым маленьким метражом — 43 квадратных метра в среднем.
Сами справимся. Регионы отозвали 34 проблемных объекта из фонда защиты прав дольщиков. Об этом сообщил гендиректор фонда Константин Тимофеев. Большинство их них — 26 домов — расположены в Ленобласти, в них купили квартиры более 1,5 тысячи пострадавших дольщиков. Таким образом, регион отказался от помощи федеральной организации и будет достраивать дома и выплачивать компенсации пострадавшим своими силами. Несмотря на это, Ленобласть и другие регионы, отказавшиеся от поддержки, до начала августа должны будут отчитаться перед фондом, как они будут восстанавливать права граждан.
Снижения цен не будет. Рост ключевой ставки вскоре отразится на ставках по ипотеке. По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, после этого спрос на жилье утихнет, и рост цен на квартиры остановится. Однако эксперты такого сценария не прогнозируют.
«Цены на недвижимость зависят сейчас не столько от ипотечных ставок, сколько от факторов макроэкономического характера, покупательной способности населения и сохранения дефицита предложения. Исходя из этого, предпосылок для снижения цен нет, но рост может замедлиться. Кроме того, ставки растут не по всем ипотечным программам: по-прежнему выгодные условия банки предлагают по программе семейной ипотеки — от 4,75% годовых», — говорит Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки агентства «Бон Тон».
Жилой квартал разрастется. Девелопер «Охта Групп» приобрел в деревне Новосаратовка Ленобласти 51 га земли для строительства недвижимости, сообщает «Ъ». На территории, купленной «Охта Групп», можно будет построить до 459 тысяч квадратных метров жилья. Теперь осваивать территорию будут сразу несколько девелоперов. «ЦДС» планирует возвести 4,5 млн квадратных метров жилья на 300 тысяч жителей. Setl Group также приобрел участок в локации площадью 40 га. Ранее интерес к Новосаратовке проявлял девелопер «Самолет», компания хотела купить участок площадью 80 га.
Комментарии