С наступлением сентября на вторичном рынке столицы на 10% упал спрос на квартиры по сравнению с августом, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Аналогичные тенденции наблюдаются и в Петербурге, сообщают эксперты рынка.
«В целом мы наблюдаем спокойное развитие событий, рост цен маловероятен в ближайшем будущем. То, чего ждали участники рынка недвижимости, а именно повышения цен на квартиры в начале осени, не произошло. И этому способствуют несколько факторов: импульсивное приобретение жилья закончилось, также произошло сокращение доли инвестиционных покупок за счет уменьшения доходности в целом. Ажиотаж из-за валютного курса тоже сошел на нет. Но могут сыграть непредвиденные обстоятельства. В ходу конспирологическая версия о том, что Центробанк специально удерживал нацвалюту от каких-либо колебаний в связи с выборами. И в октябре Центробанк отпустит рубль в свободное плавание, что может дать резкий скачок спроса», — комментирует Игорь Баярунас, председатель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал».
Как предполагает эксперт, на фоне падения рубля, рынок недвижимости может прийти в движение, оставшиеся сбережения граждане опять будут вкладывать в недвижимость. Изменения можно будет увидеть к середине октября, говорит Игорь Баярунас.
Комментарии 8
Смешно писать,что рынок встал.У моих знакомых риэлторов сделок тьма,встретиться не можем,одни сделки...Всем понятно,что уровень цен на недвижимость непонятен и в 2 раза выше моего психологического барьера,но её продолжают выгребать и эта система работает уже автономно.
Впереди обвал цен на жилье, который войдет в историю, по своим масштабам...
В декабре спрос взлетит, так как все были хорошими в этом году и попросили у деда мороза квартиры, уточняет эксперт.
А если серьезно: цена на нефть растет и тренд пока не сломлен, ставка цб тоже растет и этот тренд как минимум до конца года( 2заседания)
Но эксперт считает что рубль рухнет...
Матерную рифму к слову эксперт подставляйте сами.
Хорошо когда у человека есть седьмое чувство - чувство юмора
Опять фантазии риэлторов. Средний депозит в России 200 тыс.руб, что тут спасать....95% берут потреб на первоначальный взнос
Средний означат, что у 10 человек - 0 рублей, а у другого - 3 млн. У людей вполне есть деньги, по крайней мере в СПб и Ленобласти.
Так много денег, что спроса нет и рынок встал. Смешно.