Северная столица переживает пик спроса на аренду квартир. Рост числа арендаторов стал чреват повышением цен. По данным «Авито Недвижимость», по итогам августа стоимость увеличилась на 32%, если сравнивать с тем же периодом в 2020-м. Эксперты утверждают, что цены и спрос на рынке вернутся к средним значениям только к концу осени.
Наибольший рост средней арендной платы произошел в Василеостровском районе, по итогам августа снять квартиру там можно в среднем за 45 тысяч рублей в месяц, это на 36% больше, чем годом ранее.
«В августе и начале осени спрос на аренду жилья на длительный срок традиционно повышается. Приезжают студенты, рабочие возвращаются в город на заработки. На фоне возросшего спроса стоимость за аренду также повышается, даже на те квартиры, которые до этого долго выставлялись в рекламе и не могли сдаться. Обычно волна повышенного спроса длится до середины ноября, а далее интерес к аренде выравнивается, как и цены. Арендная плата также напрямую зависит от расположения дома и транспортной доступности, расстояния до метро. Самые недорогие квартиры предлагаются в Невском и Красногвардейском районах. Здесь много домов старой типовой застройки, метро довольно далеко и можно найти варианты жилья с небольшой арендной платой», — комментирует Игорь Баярунас, председатель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал».
Комментарии 4
В августе 2020 было около 20-22 тысяч объектов для сдачи в аренду на авито. Это максимальное значение во время пандемии, я тогда следил за этим, так как сам сдавал.
То что есть сейчас - около 9 тысяч объектов, так это вроде вполне обычное допандемийное значение.
А за счёт чего ажиотаж то вдруг взялся, нам не хотят объяснить? ))
Авито и циан говорят об обратном. Висяком висят квартиры и комнаты. И ни о каком росте стоимости на 32% не может быть и речи. Возможно мы с автором живем в разных петербургах?
По сравнению с августом 2020ого. Так и есть.
И в отдельных районах студии и 1нушки за месяц раскупают по таким ценам