Градостроительный совет Ленобласти согласовал новый проект жилья в Новосаратовке, сообщает «Деловой Петербург». Локацию уже вызвались застраивать несколько девелоперов. Эксперты уверены, что Новосаратовка станет альтернативой для покупки недвижимости в Мурино и Кудрово.
Градостроительный совет согласовал проект компании «Охта Групп», девелопер возведет в Новосаратовке на участке площадью 60,4 га 15 высотных домов на 15 тысяч новых жителей. Также компания построит четыре детских сада на 950 мест и школу на 1,3 тыс. учеников.
Помимо компании «Охта Групп» возведением жилья в локации также займутся «ЦДС», Группа «Самолет», Setl Group. После возведения всех ЖК население Новосаратовки достигнет 400 тысяч жителей.
По оценкам экспертов, Новосаратовка может стать новой точкой притяжения среди девелоперов. В активно застраиваемых Кудрово и Мурино под новые ЖК почти не осталось участков. Жилье в Новосаратовке также ожидаемо будет популярно у покупателей, ищущих на рынке недорогие лоты.
«Новосаратовка развивается по другим принципам, чем Мурино и Кудрово. Все-таки здесь заранее учтены и транспортные потоки, и «социалка». И гораздо меньше участников, более крупные блоки, то есть процесс управляем. Конкуренция (в том числе — ценовая) есть, а вот хаоса поменьше. Так что, полагаю, Новосаратовка будет более организованным кварталом, чем Мурино или Кудрово», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Комментарии 3
года не прошло, как девелоперы давали интервью про новосаратовку, что там строить надо и заселять, но в отличие от кудрово и мурино такой высокой и плотной застройки у них не будет. - а почему у вас в мудрово такая была? - ну, так получилось, время было такое, ситуация, что теперь говорить. но теперь ситуация другая, так что такого же не будет, это точно
Гетто
15000 человек и 950 мест в садиках. Даже если в семье только 3 человека, то 4050 семей будут нуждаться в садике. Даже если в две трети оставшихся будут дети школьного возраста и старше, то более 1000 семей будут с головной болью искать куда же пристроить свое чадо. Очередной человейник на "картофельном поле" с сомнительной перспективой. Пока такие проекты лучше обходить стороной, учитывая неадекватные ценники.