Благодаря относительно низким ценам, новым технологиям и ряду других преимуществ, у покупателей наибольшим спросом сейчас пользуются квартиры в новостройках от застройщиков. В
Гатчине квартиры в новых домах разнообразны как по площадям, так и по ценам. Купить здесь можно от студий до 4-комнатных квартир. Для новых жилых комплексов, которые находятся в центре города (например, на улице Чкалова), характерно наличие только 1-3-комнатных квартир. Отсутствие студий в новостройках центра обусловлено тем, что эти малоэтажные дома предназначены для покупателей, приобретающих жильё для себя, а не для перепродажи. Этим фактом продиктованы и довольно высокие, по меркам квартир в Гатчине в новостройках, цены за квадратный метр.
В новостройках от застройщиков в Гатчине квартиры характеризуются разнообразием стоимости. Это связано в основном с тем, что степень готовности большинства ЖК выходит на завершающий этап, но есть и несколько предложений в проектах на начальных этапах строительства. Речь, в частности, идет о новостройке, расположенной в западной части города. Квартиры в новостройках Гатчины по ценам созвучны с недвижимостью в
Красном селе. Вместе с тем цены в Гатчине ниже, чем в
Пушкине.