1-комнатная квартира, 32.70 м² *
в ЖК «Город Первых», (сдан)
за

↑

• 3 июня 2023 5 496 000 ₽ +1,20%
• 1 мая 2023 5 431 000 ₽ –30,01%
• 20 марта 2023 7 760 000 ₽

5 496 000 ₽

Группа «ЦДС» реализует проект по комплексному освоению участка в Свердловском городском поселении. В продажу выведены корпуса ЖК «Город Первых» — первого этапа масштабного проекта по строительству города-спутника ЦДС «Новосаратовка». Первые два дома стартовой очереди были сданы с опережением графика: в ноябре 2022 года вместо первого квартала 2023 года, вторые два дома — в марте 2023 года (раньше на полгода изначально намеченного срока). Сроки второй очереди также сдвинулись на более ранние периоды: дома 2.1 и 2.2 обещают сдать в конце 2023 года, дома 2.3-2.7 — в середине 2024 года (опережение составит один-два квартала). Строительные работы на участке площадью 700 гектара будут вестись в течение двадцати пяти лет. За это время в Свердловском поселении появится 4,587 миллиона квадратных метров жилья. Планируемая численность населения нового города-спутника составит до 300 тысяч человек. Жилые дома будут строится высотой до 23 этажей с локальными доминантами до 30 этажей. Новые дома будут понижаться к югу, в сторону воды, а локальные высотные доминанты расположатся в северной части пятна застройки.  Территория будет осваиваться комплексно, поэтому в новом квартале появятся объекты социальной инфраструктуры, рекреационные зоны. Проектом предполагается возведение больницы со станцией скорой помощи на 1557 коек, девяти отдельных дошкольных учреждений и нескольких встроенных детсадов – всего на 6 885 мест, семи школ на 10 450 мест, трех поликлиник общей вместимостью 2700 посещений в смену, шести аптек, спортивно-досугового комплекса, а также сетевых и розничных магазинов и торгово-развлекательных комплексов, кафе, ресторанов, разнообразной коммерции в ассортименте, нескольких пешеходных зон, открытых автостоянок на 9 154 машиноместа и паркингов для постоянного хранения легковых автомобилей в стилобатах зданий – на 42 460 машиномест. В рамках первых 6 этапов ЖК «Город Первых» на участке площадью 56 Га будет возведено 550 тысяч квадратных метров жилья. На территории квартала разместятся три детских сада на 870 мест и школа на 1375 мест. Заказчиком проекта выступила дочерняя структура «ЦДС» - ООО «БалтИнвестГрупп».  Хорошая транспортная доступность территории будущего квартала обеспечивается близостью к проезжей части трассы — Октябрьская набережная. До остановки общественного транспорта - около двухсот метров. Экологическое положение участка, на котором возведут квартал, благоприятное. Поблизости нет промышленных производств, а в 800-х метрах находятся водоемы и лесные массивы. Объектов инфраструктуры в непосредственной близости от участка, на котором появится новый квартал, - не достаточно. В самом поселении есть школа, детский садик, магазины, почта. Объекты отдалены от участка на полтора километра. Рядом с городом-спутником планируется строительство индустриального парка «Уткина Заводь», в состав этого многофункционального проекта, который займёт участок площадью 240 га, войдут аутлет центр, ритейл-парк и центры автомобильных дилеров, бизнес парк с апарт отелем, а также логистическая и индустриальная зоны. Производственно-логистический комплекс расположится к западу от жилых домов, а деловой центр - к северу. К югу от ЖК на участке «Лидер Групп» должны быть возведены два детсада на 340 мест и школа на 525 детей.