Компания «УНИСТО Петросталь» на строительном рынке известна уже довольно долгое время. В активе компании успешно реализованные проекты многоэтажного и малоэтажного строительства как в черте города Санкт-Петербург, так и в Ленинградской области. Из последних проектов компании можно вспомнить МЖК «Чудеса света» в посёлке Колтуши, ЖК «ТриДевяткино царство» в посёлке Мурино и ЖК «Аннинский парк», возводимом по соседству с ЖК в деревне Кутуззи.

Красное Село развитый с точки зрения инфраструктуры район Санкт-Петербурга, расположенных за пределами кольцевой автодороги. Здесь имеется 4 школы и лицей, 7 детских садов, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника, множество магазинов. И ЖК в деревне Кутуззи находится сравнительно недалеко от них. Однако проблема будущих жителей комплекса будет заключаться в том, что они не смогут воспользоваться всеми услугами данных учреждений, так участок планируемого строительства относится к Ленинградской области, а значит жильцы будут вынуждены пользоваться инфраструктурой посёлка Аннино.

Экологическая обстановка в районе будущего ЖК в целом положительная. Небольшие лесные массивы находятся в радиусе 500-800 метров от ЖК к северо-востоку и юго-западу, на схожем расстоянии находятся и небольшие водоёмы. Тем не менее, к юго-востоку от комплекса расположена городская котельная. 

Для того, чтобы добраться до станции метро «Проспект Ветеранов», придётся провести в пути не менее 1 часа. Автомобилистам повезло не многим более - дорога к проходит через Красное Село, которое регулярно стоит в пробках в часы пик. Исходя из этого, можно сказать, что, с точки зрения транспортной доступности, расположение не самое удачное для жилого комплекса.

Конкуренция среди новостроек в квартале не велика. Основными конкурентом проекта может стать скорее всего ЖК «Аннинский парк» от «УНИСТО Петросталь». И это с учётом того, что «Аннинский парк» - многоэтажный жилой комплекс, так как других комплексов вокруг не строится. Можно вспомнить только МЖК «Солнечный Посёлок» от компании «Ростовский Малоэтажный Квартал», но уже построен, и всё-таки это совершенно другой формат жилья - таунхаусы, коттеджи. Другие проекты находятся, либо на территории города Красное Село, либо посёлка Аннино. В этих проектах объекты инфраструктуры и автобусные остановки находятся гораздо ближе к жилым комплексам, чем в ЖК в деревне Кутуззи.