ЖК «Рантала»

Дата обновления 17 мая 2019

Для Соснового Бора, где новостроек не так много, строительство столь масштабного жилого комплекса — событие. Тем более, что возводится ЖК «Рантала» не на окраине, а в центральной части города. К тому же участок, выделенный под строительство, некоторое время стоял бесхозным и жители ломали головы над тем, что же здесь в итоге появится.

В архитектурном плане здание современное, технологическое исполнение на хорошем уровне: генподрядчик — финская компания Lemminkainen — строит качественно. Компания выступающая застройщиком, — местная сосновоборская бизнес-структура. Сомнений в её надежности не возникает, если посмотреть на состав учредителей ООО «16 Квартал». Одним из собственников компании и её гендиректором является Елена Нагинская. Она более известна как генеральный директор строительного холдинга «Титан-2», занимающегося сооружением ЛАЭС-2 и строительством ряда других объектов. Ранее «Титан-2» уже выступал застройщиком жилых домов в Сосновом Бору. На его счету около двадцати многоэтажных домов и малоэтажный микрорайон «Устье». Таким образом, надежность вложений в проект «Рантала» можно оценить как весьма высокую.

Отметим только, что по меркам города местоположение ЖК «Рантала» довольно удобное. Обжитой квартал, рядом достаточно магазинов и социальных объектов, неподалёку находится небольшой лесок. Кроме того, отсюда на машине рукой подать до Липовского пляжа — одного из лучших пляжей Ленобласти на Южном берегу Финского залива.

Что касается самого жилого комплекса, то требованиям комфорт-класса он соответствует. Впрочем, сам застройщик позиционирует его в сегменте «комфорт-плюс», и, как минимум, по квартирографии он этому определению соответствует. Отметим хороший выбор квартир: от компактных «однушек» до 200-метровых двухуровневых апартаментов с видом на залив. «Однушек», конечно, больше половины от общего числа квартир, однако и квартир для семейных покупателей в ЖК хватает. Единственное, что вызывает вопросы, — это парковка. Паркинга в ЖК «Рантала» не будет, значит оставлять свои машины автовладельцам придётся рядом с ЖК, а места здесь не так уж много. Рядом, правда, есть платная автостоянка, но хватит ли на ней места для всех новоселов-автовладельцев, непонятно.

Продажи квартир в ЖК «Рантала» идут в среднем темпе, поскольку квартиры по меркам Соснового Бора дешёвыми не назовёшь. Основной же контингент покупателей (преимущественно местные жители) в средствах ограничен. Покупать квартиру в Сосновом Бору с тем, чтобы работать в Петербурге, не совсем логично. На этом направлении, но гораздо ближе к Северной столице, есть немало строящихся жилых комплексов, в которых квартиры стоят даже дешевле, чем в ЖК «Рантала».

В самом же Сосновом Бору конкуренцию данному ЖК на первичном рынке составляет сейчас только ЖК «Солнце», который возводит компания «КД Estate» (рейтинг С). Кроме того, альтернативные варианты можно найти на вторичном рынке.