«Строительное управление», это компания, которая давно работает на рынке строящегося жилья, большинство своих объектов возводит в пригородах Петербурга. В Токсово застройщик также известен, поскольку построил тут ряд жилых комплексов. Не все протекало гладко, где-то, как, например, в ЖК «Северный простор» были нарушены сроки сдачи. На форумах в интернете можно также прочесть комментарии дольщиков, критикующих компанию за невысокое качество строительства. Однако положительные отзывы также имеются. Кроме того, стоит отметить, что ряд объектов «Строительное управление» возвело с опережением сроков. Таким образом, плюсов в работе компании все-таки больше, она идет по пути стабильного развития и не случайно эксперты удостоили ее вполне достойным баллом «В+» в рейтинге застройщиков региона на нашем портале.

Что касается «Токсовского этюда», то строительство его несколько затормозилось. По документам сдать его в эксплуатацию планировалось в начале января 2017 года, однако, примерно в середине 2016-го работы на стройке были приостановлены на уровне возведения первого этажа. Как нам сообщили в отделе продаж компании, в настоящее время в проект жилого комплекса вносятся изменения. Когда этот процесс завершится, будет получено новое разрешение на строительство и опубликована поправленная проектная декларация. Понятно, что сроки сдачи «Токсовского этюда» будут перенесены, но на какой срок, этого в компании пока не комментируют. Также пока нет точной информации, когда ожидать открытия продаж.

Участок, где находится ЖК, имеет свои плюсы и минусы. Из плюсов: укромное расположение в глубине квартала, вдали от шоссе. Вокруг частные дома, много зелени. Из минусов: не слишком удобный проезд по узкой местной дороге; малое количество свободной территории для размещения автомобилей будущих жильцов; слишком близкое расположение к уже построенному жилому комплексу «Северный простор». В целом реальный участок от проектных эскизов, выложенных на сайте застройщика, отличается существенно.

Впрочем, подождем 2017 года, посмотрим, какие изменения будут внесены в проект и тогда уже будем делать выводы. В любом случае, предусмотренные первоначальным проектом семейные таунхаусы (не очень большие, но и не тесные), вероятно, будут востребованы в Токсово. Сейчас здесь аналогичных предложений среди новостроек нет, разве что поискать на вторичном рынке. В настоящее время у тех, кто интересуется новостройками в Токсово, выбор не велик. Кроме уже упомянутого ЖК «Северный простор» от «Строительного управления», есть еще проектируемый ЖК «Четыре сезона» от малоизвестной компании «Авангард», но сроки реализации этого проекта неизвестны.