Малоэтажный ЖК «Дом на улице Дорожников» в Токсово от Строительное управление

Разрешение на строительство дома на улице Дорожников было получено «Строительным управлением» еще в июле 2015 года. Строительные работы ведутся здесь уже несколько месяцев, но продажи еще не начались. В отделе продаж застройщика нам сообщили, что точные сроки, когда проект выйдет на рынок, пока не известны, но произойдет это не раньше февраля 2016 года.

Тогда же будут известны варианты планировочных решений. Пока можно руководствоваться только сухой информацией проектной декларации. Говорит она о том, что здание будет представлять собой блок из восьми двухуровневых домов, площадью от 140,88 до 155,54 кв. м. Все они будут продаваться с придомовыми участками. Формат не слишком привычный для застройщика, хотя и не новый. Похожим проектом является ЖК «Суздальский этюд», сданный застройщиком в 2011 году.

Токсово.

Тем не менее, сейчас «Северный простор» введен в эксплуатацию. Первые этажи обоих зданий комплекса отведены под нежилые объекты, а значит здесь, наверняка, появятся магазины и другие коммерческие учреждения, двери которых будут открыты и для будущих жителей нового проекта «Строительного управления».

Стоит отметить близкое расположение строящегося здания к школе, детскому саду, универсаму и отделению «Сбербанка». Рядом с Привокзальной площадью, до которой от места строительства около 800 м, действуют торговый дом, несколько магазинов, рынок, аптека и баня. Всё самое необходимое в поселке есть и даже находится под рукой. Но все же в инфраструктурном плане Токсово сильно уступает как Петербургу, так и его ближайшим пригородам.

Но этот недостаток компенсируется за счет благоприятной экологической обстановки в поселке. Токсово окружен лесами, на его территории есть несколько небольших водоемов, а поблизости два крупных озера — Кавголовское и Хепоярви. Вредных производств рядом с местом строительства дома нет, а проходящее через город Ленинградское шоссе не сильно перегружено транзитным транспортом.

В Санкт-Петербург ведет и другая дорога — с Ленинградского шоссе или необходимо свернуть на трассу «Юкки — Кузьмолово» и добраться по ней до трассы «Сортавала». Путь этот сложнее и дольше, но безопаснее в плане пробок. Трасса Р-33, частью которой является Ленинградское шоссе, ведет в Санкт-Петербург через Мурино, где риск потерять время в пробке очень велик. В общем, время на дорогу до Санкт-Петербурга в любом случае уйдет много. В Петербург из Токсово ходят автобусы и маршрутки. Останавливаются они на той же Привокзальной площади. На них можно добраться до станций метро «Парнас» и «Девяткино». Рядом с площадью находится и железнодорожная станция. От нее достаточно часто ходят электрички до Финляндского вокзала. Время в пути — 40-45 минут.

Сегодня в Токсово и его окрестностях продажи идут еще в трех объектах «Строительного управления»: «Северный простор», «Токсово-Школьный», «Токсово-Короткий», а также ЖК «Небо» застройщиком которого является «Строительный трест».