Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
2
Высота потолков
3.3 м
Отделка
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Прописка
Ленинградская область
Срок сдачи
III кв. 2022 г.
перенесен с IV кв. 2021 г. менялся 3 раза

ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» намеревалось застроить участок во Всеволожском районе ЛО в посёлке Токсово. Документы, разрешающие строительство, были получены застройщиком 7 июля 2015 года, а окончание строительства по проектной декларации было намечено на 6 января 2017 года (продажи не открывались). Однако «СУ» не смогло воплотить проект в жизнь по причине банкротства. Теперь проект известен как «Токсово Life», реализацией занимается частное лицо — Курочкин Леонид Николаевич. Опубликовано разрешение на строительство от 2018 года. Продажи идут с декабря 2021 года. До сдачи заключаются ПДКП. По планам, после переноса ввод в эксплуатацию произойдёт в III квартале 2022 года.

МЖК «Токсово Life» возводится на участке размером 2 314 кв. м. Строительным адресом объекта значится улица Дорожников, участок 24. На этом месте возводится сблокированный двухэтажный жилой дом площадью 1 388 кв. метров. В здании будет восемь блоков, в каждом из которых будет проживать одна семья. Площади равны 154,4, 170,3, 170,7, 177,5 и 177,7 кв. м.

На территории будут сделаны дорожки из тротуарной плитки. В собственности каждой семьи — участок площадью от 2,45 до 3,5 соток. Около каждой секции есть место для парковки машины. По периметру МЖК выстроено ограждение.

От метро «Девяткино» до места строительства курсирует автобус, также в Токсово ходит маршрутка от метро «Парнас», автобус от метро «Проспект Просвещения» и электричка с Финляндского вокзала. Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 500 метрах от будущего комплекса. До строящегося ЖК можно доехать от КАД по Токсовскому шоссе и трассе Р-33, расстояние составит 14 км.

ЖК возводиться на территории ранее занятой индивидуальными жилыми домами в 170 метрах к западу от Ленинградского шоссе (трасса Р-33). В 540 метрах к западу от места строительства пролегает железная дорога. Район, в котором строится комплекс в целом довольно хорошо озеленён, в 630 метрах к востоку расположено озеро Кривое.

В посёлке Токсово находятся детский сад, школа, салон красоты, универсам, офис Сбербанка, спортивная площадка, детская площадка, аптека, кафе, рынок, ресторан, поликлиника, почтовое отделение, церковь, различные спортивные сооружения и учреждения.

Рядом паркМансарда

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 1МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 2МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 3МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 4МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 5МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 6МЖК «Токсово Life» (Токсово Лайф), Ход строительства, Декабрь 2021, фото 7

Плюсы и минусы

  • Таунхаус возведен, секции находятся на завершающем этапе строительства.

  • ЖК включает всего восемь секций, площади начинаются от 154 кв. м.

  • К каждой секции идет участок и парковочное место.

  • От ЖК всего три километра до курорта «Северный склон» и озера Хепоярви.

  • Хорошая экологическая ситуация: в районе много зелени, водоемов, нет крупных вредных производств.

  • Таунхаус построен рядом с многоэтажным домом - не очень удачное соседство для секций с участками.

  • Возможна нехватка мест в образовательных и дошкольных учреждениях: в Токсово работает всего одна школа и два детских садика.

  • Пробки возле развязок КАД в стороне Токсово в часы пик достигают 8-9 баллов.

  • Секции сдаются с черновой отделкой. Собственникам придется тратить дополнительные время и деньги на ремонт.

  • До ближайшего метро «Девяткино» не менее 40 минут езды на общественном транспорте.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 декабря 2015

Разрешение на строительство дома на улице Дорожников было получено «Строительным управлением» еще в июле 2015 года. Строительные работы ведутся здесь уже несколько месяцев, но продажи еще не начались. В отделе продаж застройщика нам сообщили, что точные сроки, когда проект выйдет на рынок, пока не известны, но произойдет это не раньше февраля 2016 года.

Тогда же будут известны варианты планировочных решений. Пока можно руководствоваться только сухой информацией проектной декларации. Говорит она о том, что здание будет представлять собой блок из восьми двухуровневых домов, площадью от 140,88 до 155,54 кв. м. Все они будут продаваться с придомовыми участками. Формат не слишком привычный для застройщика, хотя и не новый. Похожим проектом является ЖК «Суздальский этюд», сданный застройщиком в 2011 году.

Токсово.

Тем не менее, сейчас «Северный простор» введен в эксплуатацию. Первые этажи обоих зданий комплекса отведены под нежилые объекты, а значит здесь, наверняка, появятся магазины и другие коммерческие учреждения, двери которых будут открыты и для будущих жителей нового проекта «Строительного управления».

Стоит отметить близкое расположение строящегося здания к школе, детскому саду, универсаму и отделению «Сбербанка». Рядом с Привокзальной площадью, до которой от места строительства около 800 м, действуют торговый дом, несколько магазинов, рынок, аптека и баня. Всё самое необходимое в поселке есть и даже находится под рукой. Но все же в инфраструктурном плане Токсово сильно уступает как Петербургу, так и его ближайшим пригородам.

Но этот недостаток компенсируется за счет благоприятной экологической обстановки в поселке. Токсово окружен лесами, на его территории есть несколько небольших водоемов, а поблизости два крупных озера — Кавголовское и Хепоярви. Вредных производств рядом с местом строительства дома нет, а проходящее через город Ленинградское шоссе не сильно перегружено транзитным транспортом.

В Санкт-Петербург ведет и другая дорога — с Ленинградского шоссе или необходимо свернуть на трассу «Юкки — Кузьмолово» и добраться по ней до трассы «Сортавала». Путь этот сложнее и дольше, но безопаснее в плане пробок. Трасса Р-33, частью которой является Ленинградское шоссе, ведет в Санкт-Петербург через Мурино, где риск потерять время в пробке очень велик. В общем, время на дорогу до Санкт-Петербурга в любом случае уйдет много. В Петербург из Токсово ходят автобусы и маршрутки. Останавливаются они на той же Привокзальной площади. На них можно добраться до станций метро «Парнас» и «Девяткино». Рядом с площадью находится и железнодорожная станция. От нее достаточно часто ходят электрички до Финляндского вокзала. Время в пути — 40-45 минут.

Сегодня в Токсово и его окрестностях продажи идут еще в трех объектах «Строительного управления»: «Северный простор», «Токсово-Школьный», «Токсово-Короткий», а также ЖК «Небо» застройщиком которого является «Строительный трест».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 5 августа 2016 в 16:26
    не в продаже
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 августа 2016 в 07:18
    Я бы советовал учесть сложную историю взаимоотношений СУ с жителями Токсово: там всего хватало, и митинги были, и письма во все инстанции. Это создает некоторые дополнительные риски. ИМХО

Новостройки рядом c МЖК «Токсово Life»

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
a
#
2 декабря 2016 в 16:04

так разрешение на стройку не получили поэтому и продаж нету, только что будет с недосроем вот вопрос