Место замечательное и это главный козырь «е.квартала  «Мир внутри». Здесь и самому жить приятно, и в плане сдачи в аренду вариант подходящий, т. к. желающих арендовать апартаменты, чтобы отдохнуть на заливе, хватает особенно в наше время когда отдых, что на нашем юге, что на заграничных курортах, стал куда менее доступным.

Ну а вообще проект очень долгоиграющий. Еще из тех стародавних времен, когда никто слыхом не слыхивал про льготную ипотеку. Начинался он еще в 2015 году и цены в первые годы реализации были очень привлекательными. Хотя сомнения насчет надежности присутствовали, учитывая, что компания Seven Suns Development как застройщик все же не безупречна — сроки сдачи по своим проектам корректировала и не раз. Минуло девять лет, все эти годы апарт-комплекс «е.квартал  «Мир внутри» постепенно разрастается. Дома пусть с задержками, но вводятся в эксплуатацию, уже сдано 7 корпусов. И в целом особых опасений насчет надежности покупки апартаментов здесь вроде как уже не возникает. Но все равно остаются те же факторы, что нервировали покупателей и раньше.

Во-первых, проект давний и реализуется он еще по старой схеме, то есть деньги, заплаченные покупателем, не будут до сдачи дома храниться на эскроу-счете в банке. В этом присутствует определенный элемент риска. Во-вторых, сроки сдачи как были, так и остаются слабым местом данного проекта. В настоящее время строятся корпуса 10 и 17. Первый из них планировали сдать во втором квартале 2023-го, а второй — еще в четвертом квартале 2022 года. В результате сдача обоих домов была отодвинута на четвертый квартал 2024-го. Но насчет этого срока тоже есть сомнения. Последний фотоотчет со стройплощадки был размещен в июне текущего года. На нем видно, что оба дома под крышей, однако каменная кладка наружных стен еще не закончена, окна не вставлены, работ по утеплению и отделке фасада не наблюдается. Соответственно есть большие сомнения, что за оставшиеся менее чем шесть месяцев застройщик успеет все завершить. Особенно с учетом того, что если в сравнении с ситуацией годичной давности изменения на стройплощадке заметны, то в сравнении с тем, что было в январе текущего года, поменялось не так много. По правде говоря, на фотографиях со стройплощадки изменений вообще незаметно. Возможно, какие-то работы ведутся внутри домов, снаружи же все примерно как было полгода назад, так и осталось. Одним словом, покупателям надо быть готовыми к тому, что срок сдачи может быть вновь перенесен. Хотя, конечно, есть еще резерв до конца июня 2025-го, отпущенный на передачу ключей, но не факт, что этого времени хватит. На официальном сайте проекта застройщик оценивает готовность корпусов 10 и 17 немногим более 75%. По проектной декларации на второй квартал 2024-го готовность должна быть 80%. Значит отставание от графика, пусть небольшое, но есть. Оценим ситуацию через год.

В данный момент официальный сайт проекта предлагает 185 апартаментов в строящихся корпусах. Самый доступный из лотов — студия площадью около 26,6 кв. метров за без малого 9,9 млн рублей. Смотрим в предыдущее мнение нашего портала и видим, что год назад такую же по площади студию можно было взять на 2 млн дешевле.

Если искать варианты именно в Курортном районе и чтобы в двух шагах от Финского залива, то выбор на первичном рынке в настоящее время не широк. Наиболее очевидный альтернативный проект это построенный тут же в Сестрорецке апарт-комплекс бизнес-класса «Bereg. Курортный» компании Element Development. Цены в нем немного пониже и стартуют от без малого 8,4 млн за студию площадью около 24 «квадратов». Также можно рассмотреть строящийся в Зеленогорске рядом с пляжем апарт-комплекс «Морская Ривьера» компании «Сенатор». Тамошние апартаменты обойдутся немного дороже. Самый доступный из лотов сейчас это студия в 22,2 кв. метра, которая стоит приблизительно 9,8 млн рублей. Если же отвлечься от апартаментов, то можно еще рассмотреть квартиры в сданном ЖК комфорт-класса «Мариоки», который та же компания «Сенатор» построила за Зеленогорском в поселке Молодежное. Цены там заметно ниже, чем в перечисленных выше проектах, и начинаются от 4,9 млн за студию площадью 22,8 кв. метра.