За спиной «Би Хай Инвест» реализация проблемного МЖК «Есенин Village». Задержки составили два года. Если бы строительство МФК Sun City началось до того, как МЖК «Есенин Village» был достроен, фон оказался бы негативным, а момент — неудачным. Было логично предполагать, что история может повториться.

Важно заметить, что застройщик обещает сразу же приступить к строительству социальной инфраструктуры, не откладывая это дело на последний момент (как почти всегда и бывает). Не менее важно с точки зрения надёжности и то, что продажа квартир будет вестись только в уже построенных домах. Если так и получится, то вопросов нет: пострадавших в этом случае не ожидается.

В 2017 году заместитель председателя правительства ЛО Михаил Москвин ёмко высказался по МЖК Sun City: «До начала строительства — как до Китая». В районе были и есть большие проблемы с водоснабжением и водоотведением. По состоянию на май 2019 года на официальном сайте новостройка не представлена. По-видимому, строительство и продажи так и не начаты. Релевантные документы не опубликованы.

В местоположении МЖК Sun City каких-то особенных преимуществ нет. Корпуса будут возведены в полях, рядом с коттеджными посёлками и деревнями. Интересно, что рядом с границами МЖК протекают речка Чёрная и река Ижора. Если провести благоустройство, то их берега могут стать неплохим местом для отдыха и прогулок. Из минусов в плане экологии — расположенный южнее технопарк «Фёдоровское», где есть действующие промышленные предприятия.

Социальных объектов поблизости от МЖК Sun City нет, поэтому обещание застройщика возводить их в первую очередь имеет принципиальное значение. В транспортном плане удобно, что в 2,5 км от МЖК расположена железнодорожная станция. Есть возможность без проблем доехать до Петербурга. Что касается автомобилистов, то им надо быть готовыми к пробкам в часы пик на Московском шоссе, или же, если они поедут в город через Павловск и Пушкин, то к пробкам на этом направлении.

На данный момент рядом расположены МЖК «Фёдоровское» и МЖК «Счастье». Первый строится компанией «ВИТА» с хорошей отметкой В, второй — построен компанией «ЛенСтройГрад» с отличной отметкой А в рейтинге застройщиков Novostroy.su. В обоих комплексах цены начинаются от 2,7 млн рублей.