Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Продаж нет.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Эконом-класс
Количество участков
38
Срок сдачи
Неизвестно 3 очереди

Компания «ИСК Олимп» реализует проект коттеджного поселка «Солнечная поляна». Располагается он в пятнадцати км от МКАД на территории Всеволожского района рядом с деревней Ексолово. Реализация проекта приостановлена.

Статус земель коттеджного поселка - для дачного строительства, возможно оформление ИЖС. Площадь участка, на котором располагается коттеджный поселок - более четырех гектаров. Покупателям предлагают как готовые коттеджи, так и участки под строительство. Площади коттеджей - от восьмидесяти до двухсот шести кв. м. Участки земли - площадью от пяти до десяти соток. Предусматривается возможностиь благоустроить надел, выбрать материал для постройки здания - дерево или газобетон. Возможен и другой материал.

Недалеко от участков протянуты ЛЭП и газопровод. Есть возможность врезки магистрального газопровода и обеспечение постоянного снабжения электричеством. Поэтому в перспективе можно пользоваться централизованными системами газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. Канализация будет локальной.

 Поселок планируется оснастить необходимой инфраструктурой - тротуарами, дорогами с твердым покрытием, игровой площадкой для детей, уличным освещением. Территория поселка огорожена и охраняется. Дороги с твердым покрытием и тротуары. Уличное освещение. Игровая площадка для детей и детский сад. Охрана, ограждение по периметру.

КП расположен в пятнадцати км от Санкт-Петербурга. Добраться можно по Мурманскому шоссе на машине, общественным транспортом - от станций метро Дыбенко, Ладожская, Пр-т Большевиков ходят автобусы. По Градостроительному плану Петербурга к 2020 году это место войдет в границы города.

Рядом с коттеджным поселком находится сосновый лес и поселок Ёксолово, а в полутора километрах расположено озеро, подходящее для рыбалки и купания.

По информации на декабрь 2015 года продажа участков и домов приостановлена.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Солнечная поляна»ЖК «Солнечная поляна»ЖК «Солнечная поляна»

Как добраться

дата обновления 12 марта 2020
До ближайшей развязки КАД можно добраться по трассе Р21. На общественном транспорте можно добраться от метро Дыбенко или Ладожская на маршрутке К801 до остановки Хапо-Ое 1, а затем пройти около 500 метров пешком.

Мнение портала

Когда задумываешься о перспективах «Солнечной поляны», невозможно вынести за скобки судьбу проекта «Троицкая гора», которым также занималась ИСК «Олимп». Незавершенное строительство, обманутые дольщики, подозрения следствия (пока судом не подтвержденные) о том, что за счет взносов покупателей недвижимости в «Троицкой горе» финансировалась церковь саентологии. В общем смесь получается столь гремучая, что относится к иным проектам данной компании приходится более чем настороженно.

И надо сказать, что опасения эти небезосновательны. Строительство в коттеджном поселке «Солнечная поляна» ведется, ряд домов уже построен. Но при этом сроки сдачи жилого комплекса регулярно переносятся. Так, срок сдачи первой очереди переносили дважды. Второй и третьей очередей — пока один раз. На сегодня сроком реализации проекта называется III квартал 2015 года. Ключевым вопросом остается подключение коммуникаций. Девелопер обещает подключить все необходимое к концу лета 2015 года.

Если отвлечься от проблем и вести речь о самом поселке, то он ничем не выделяется из многих других проектов, реализуемых в Ленобласти. Ландшафтные характеристики скромные — дома строятся, что называется, в чистом поле. Постройки представляют собой стандартные газобетонные дома типового дизайна без каких-либо архитектурных изысков.

Экологическая обстановка в районе поселка вполне благополучная. Социальными объектами соседние населенные пункты (Ексолово, Хапо-Ое, Новая Пустошь и Мяглово) обеспечены недостаточно. Поэтому ориентироваться жителям поселка придется, скорее всего, на Колтуши и Всеволожск или, как вариант, на Санкт-Петербург, если удастся уладить формальности, поскольку город и область - разные субъекты федерации.

В транспортном плане жители «Солнечной поляны» целиком завязаны на автотранспорт. Мурманское шоссе — трасса, по которой доехать до КАД можно очень быстро. Сложности в часы пик тут бывают, как и везде, но ситуация значительно проще, чем на многих других магистралях, ведущих в Петербург.

Коттеджных поселков по Мурманскому шоссе хватает. Если же вести речь о малоэтажных жилых комплексов, которые строились бы в непосредственной близости от «Солнечной поляны», то их практически нет. Основной массив близлежащих строящихся объектов во Всеволожском районе относится к локации КолтушиТоккари. Здесь можно упомянуть малоэтажные проекты «Aurinko Бор», «Гринвич», ЖК в деревне Колтуши, «Новый дом у ручья» и ряд других.

Подробнее

Коттеджные поселки рядом c «Солнечная поляна»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить