Плюсы и минусы проекта МЖК «Смолин Ручей» мы подробно рассматривали в предыдущем мнении нашего портала, опубликованном тогда, когда информация о данном жилом комплексе была обнародована впервые. С тех пор прошло два года, наши оценки не поменялись, однако обсуждать сейчас в общем-то нечего. Если в 2017 году мы говорили о жилом комплексе «Смолин Ручей» в сослагательном наклонении, то теперь в вероятность осуществления этого проекта верится гораздо меньше. Судите сами: компания RCC за это время так и не осуществила ни один из заявленных проектов. Больше других «прославился» малоэтажный Green Park в посёлке Щеглово, на участке которого два года простоял забор, а дело так и не сдвинулось с мёртвой точки. Но там хотя бы были какие-то действия, намекавшие на подготовку к строительству.

Что же касается других проектов компании, в том числе и МЖК «Смолин Ручей», то тут дальше разговоров дело не пошло. На участке, где предполагалось построить МЖК, за истекший период ничего не изменилось, стройплощадки как таковой нет.

В информационном пространстве жилой комплекс также остается в зоне неизвестности. Собственной страницы в интернете у объекта не появилось, официальный сайт компании RCC не работает, никаких документов по данному проекту в открытом доступе нет. Таким образом, можно говорить о вероятном закрытии проекта «Смолин Ручей». Утешает лишь то, что обманутых дольщиков за данным жилым комплексом не числится, поскольку продажи в нём не открывались.

У тех, кто ищет себе жилье в Тосно, выбор в настоящее время не широк. Наибольшее число вариантов на вторичном рынке. Из новостроек же можно назвать только сданный ЖК «Тосно» (объект компании «Пульсар») и строящийся «Тосно Град» от «Желдорипотеки» (рейтинг застройщика B). Есть еще ЖК на улице Барыбина от компании «Импульс» (рейтинг C-), но это пока проект, сроки реализации которого не ясны.