Жилой дом возводили с начала 2000-х годов. Строился он долго и сдан был позже намеченного срока, что в целом характеризует застройщика — компанию «Сибстрой» не с лучшей стороны. Впрочем, подобный расклад нельзя было исключать с самого начала. Компания на рынке Ленобласти неизвестна, в экспертном рейтинге застройщиков региона не представлена, поэтому к ее проектам априори стоит подходить осторожно. В настоящий момент, поскольку дом введен в эксплуатацию, в юридическом плане покупка квартиры здесь риска уже не представляет. Однако, прежде чем приобретать, есть смысл познакомиться с отзывами людей, уже купивших здесь жилье.

Достаточно информации на этот счет дает группа дольщиков в Контакте. Как ни печально, но большая часть отзывов здесь критические. Если обобщить претензии новоселов, то мы увидим, что главным образом они касаются жизнеобеспечения дома: люди жалуются на перебои с отоплением и подачей горячей воды. Немало критических стрел адресовано управляющей компании, которая обслуживает дом. Но есть вопросы и непосредственно к застройщику. Например, речь идет о том, что дом оснащен дешевым и не очень качественным сантехническим оборудованием, которое быстро изнашивается, выходит из строя и приводит к авариям. Горячая тема у новоселов: чрезмерно высокая стоимость оплаты коммунальных услуг. Платежки с суммами выше 10 тыс. рублей люди считают неадекватными, жалобы на действия УК направляют в различные органы власти вплоть до Президента РФ. Безусловно, тем, кто планирует покупать квартиру в «Славном доме», стоит обратить внимание на эти моменты. Возможно, в дальнейшем названные проблемы будут решены, но пока...

Жилой дом построен на окраине многоэтажной застройки Никольского, дальше начинается частный сектор и промышленные объекты. Виды из окон дома отличаются в зависимости от стороны света. Наиболее привлекательная западная сторона, откуда открывается живописный вид на реку Тосна, частные домики, лес. Правда, нельзя исключать того, что на нечетной стороне Советского проспекта построят еще пару-тройку многоэтажек (место позволяет) и тогда видовые характеристики станут хуже.

Социальная инфраструктура в Никольском имеется, и с этим особых проблем у новоселов возникнуть не должно — ближайшие соцобъекты в шаговой доступности. Что же касается  экологической обстановки, то тут стоит задуматься. Рядом действуют несколько предприятий, кроме того примерно в трех км к западу от дома расположен печально известный полигон «Красный Бор», куда свозят токсичные отходы. Деятельность полигона отрицательно сказывается на экологии (об этом много написано). Местные жители давно добиваются закрытия полигона, но, судя по информации из открытых источников, отходы сюда продолжают доставлять.

Если вы планируете ежедневно ездить в Петербург на работу, то Никольское — не лучший вариант. До Северной столицы недалеко, но железнодорожная ветка через населенный пункт не проходит, а в автомобильном плане направление сильно загружено. Добираться в Петербург можно по Петрозаводскому или Московскому шоссе.  В час пик на обеих трассах сложности. Перспектива улучшения ситуации может связано с открытием в ближайшие годы платной автомагистрали между двумя российскими столицами. Возможно, это несколько разрядит напряженность на Московском шоссе.

По своим характеристикам «Славный дом» типичный экономкласс. Квартиры по большей части компактные, с небольшими по нынешним временам кухнями (в основном меньше 9 кв. метров). Из плюсов отметим большое разнообразие планировок, наличие кладовок и двух балконов в некоторых квартирах. Что касается квартирографии, то «трешек» в доме минимум (сейчас их в продаже уже не осталось), однако двухкомнатных достаточно, так что варианты, в том числе и для семейных покупателей, в настоящее время имеются. Но в целом можно отметить, что по состоянию на конец 2016 года непроданных квартиры в доме осталось мало.

Вообще тому, кто хочет купить жилье в Никольском, нет смысла тянуть. Конкуренция на первичном рынке здесь невелика. Кроме «Славного дома», оставшиеся квартиры распродают в уже сданных ЖК «Никольское» (от компании «Пульсар») и «Никольский посад» (застройщик — компания «Спутник» (оценка «B» в рейтинге застройщиков). На повестке дня еще одна новостройка от этой же компании — ЖК «Тирамису» (пока на стадии проекта).