Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Тосненский район, локация «Никольское», г. Никольское, Советский пр., д. 138А, 140 к1-3, 142, 144 к1-2

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Спутник B (3 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
5-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Кирпичный
Парковка
Нет

Жилой комплекс «Никольский посад» возведен в микрорайоне «Б» города Никольское Тосненского района. Он находится между Советским проспектом, улицами Дачная, Новая и Садовая. Строительство велось поэтапно. Последний, седьмой, корпус ЖК был сдан в декабре 2017 года.

В ЖК «Никольский посад» входит нескольких кирпичных и кирпично-монолитных корпусов переменной этажности (5-15 этажей). Устроены мансардные крыши, покрытые металлочерепицей, организован наружный водоотвод. Несущие и наружные стены объектов, межквартирные перегородки выполнены из керамических камней с облицовкой лицевым кирпичом и искусственным камнем. Для облицовки цоколя использована «путиловская» плитка и декоративный искусственный камень.

В комплексе расположены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Общая жилая площадь составляет 45 000 кв.м. Помимо этого, здесь также построен ряд офисных помещений общей площадью 1 500 кв.м.

Также в комплексе выполнено фасадное остекление балконов, а во всех квартирах застройщик установил металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

На придомовой территории организованы детские и спортивные площадки, площадки для отдыха и мусорных контейнеров, гостевые парковки, сделано озеленение участка, проложены асфальтированные дорожки и тротуары.

Район ЖК «Никольский посад» обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, школа-гимназия, магазины, аптека, банки, городская поликлиника и больница. Прямо у самого комплекса находится остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы и маршрутки в Санкт-Петербург и в Колпино.

Экологию района можно назвать благоприятной. Хотя на территории города находится несколько крупных предприятий, его практически со всех сторон окружают лесные массивы. Также, рядом находятся каньоны реки Тосна и Саблинские пещеры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Никольский посад»: из группы застройщикаЖК «Никольский посад»: из группы застройщикаЖК «Никольский посад»: из группы застройщика

Ипотека

от 2.1%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Плюсы и минусы

  • В планы девелопера входит открытие лечебно-оздоровительного центра на территории комплекса.

  • Рядом с ЖК располагаются школа, детсад, больница, магазины с продуктами.

  • Гуманные цены.

  • В шаговой доступности от объекта располагается остановка общественного транспорта.

  • Асфальтированные дорожки и тротуары.

  • Практически со всех сторон комплекс окружён лесными массивами.

  • Проблема с процессом подвода инженерных сетей.

  • Регулярно возникающие пробки на Московском шоссе.

  • Неподалёку от ЖК располагается полигон, который выступает в качестве места утилизации токсичных отходов.

  • До КАДа - 35 км.

  • Недостаточное количество мест для парковки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 апреля 2017

Компания «Спутник» не относится к крупным игрокам регионального строительного рынка. В рейтинге застройщиков у нее средний балл «В». Меж тем, в Никольском «Спутник» заслужил себе хорошую репутацию. Домов сдано уже немало, качество строительства на вполне достойном уровне.

В нынешнем году жилой комплекс вышел на финишную прямую. Шесть корпусов уже были сданы ранее. По последнему седьмому корпусу (дом 138а) застройщик несколько выбился из графика, однако стройка не стоит, дело близится к завершению. По состоянию на середину апреля дом подведен под крышу, продолжается остекление окон, фасадные и внутренние работы, работы по устройству наружных сетей. В настоящее время в качестве срока сдачи последнего корпуса ЖК называется май текущего года. Действующих дольщиков дома задержка по срокам, конечно, не радует, о чем они пишут на форумах, в частности в официальной группе в Контакте. Представители застройщика свою вину признают, объясняя перенос сроков сложной ситуацией на рынке и падением числа продаж. Но в целом, если смотреть на объект глазами сегодняшнего покупателя, то «Никольский посад» - вариант вполне надежный. Последний дом находится уже в высокой стадии готовности, и понятно, что месяцем раньше — месяцем позже, но в текущем году он будет сдан. Репутация застройщика это подтверждает. Цены здесь вполне приемлемые для Тосненского района, да и в целом для новостроек в радиусе 25 км от КАД. А если еще не придется ездить на работу в Петербург, то и совсем хорошо.

О плюсах и минусах жилого комплекса мы уже писали в прошлом мнении портала. Отметим  сразу, что тот, кто решит поселиться в Никольском, должен понимать, куда он едет. Это сравнительно небольшой населенный пункт, застроенный как многоквартирными домами разных лет, так и частным сектором. Здесь царит атмосфера типичного провинциального российского городка. Довольно  много зелени, не слишком хорошие дороги, запущенные обочины. Но зато нет скученность, высотки не давят на психику. Тот же «Никольский посад» весьма органично вписался в застройку Советского проспекта. Дома в ЖК разноэтажные, что безусловно, оживляет панораму улицы. Внутри ЖК имеется свой почти закрытый двор. Маловато, пожалуй, места под парковку, но это ситуация распространенная.

Планировки в последнем доме ЖК типовые, упор сделан на студии и однокомнатные, вариантов для семейного покупателя тут маловато. Но в целом надо признать, что если студии в «Никольском посаде» самые обычные, то здешние квартиры по своим параметрам хорошие, просторные, с полноценными кухнями-столовыми. Претензия на комфорт-класс тут, наверное, все-таки необоснованна (паркинга нет, квартир на этаже много и т.п.), но то, что это хороший современный экономкласс — тут без вопросов.

Продажи в ЖК «Никольский посад» идут в хорошем темпе. Построенные ранее дома заселены. В последнем на сегодня сданном доме (4а) остались единичные квартиры. Что касается строящегося дома (138а), то в нем в продаже еще около 150 квартир (примерно 35% от общего их числа).

Говорить об острой конкуренции на первичном рынке жилья в Никольском сейчас не приходится, но тем не менее выбор у покупателей есть. Квартиры остаются в наличии в уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах компании «Петрострой» (оценка «B» в рейтинге застройщиков) - «Прибрежный» и «Первомайский», а также в построенных ЖК «Никольское» от компании «Пульсар» и ЖК «Славный дом» (застройщик «Сибстрой»). Цена квартир во всех этих новостройках находится примерно на одном уровне.

Дата обновления 19 ноября 2014

Компания Колпино. В процессе строительства первых очередей возникали некоторые задержки, в частности, связанные с процессом подвода инженерных сетей, однако ближе к финишу проекта ситуация нормализовалась.

В квартирографии преобладают студии и однокомнатные квартиры. Что касается студий, то они приятно радуют двумя окнами и удобной квадратной формой. В остальном, пожалуй, обычный эконом класс.

Ближайший конкурент - ЖК «Прибрежный», строится в несколько ином формате — в отличие от преимущественно малоэтажного «Никольского посада», это будет 15-ти этажное здание. Квартиры тут немного подешевле и застройщик покрупнее, но запланированный срок сдачи первой очереди - конец 2014 года, то есть через полгода после завершения «Никольского посада».

Цена квартир здесь вполне средняя для окрестных территорий — так уж случилось, что неподалеку проходит граница Колпинского района Петербурга, а также Кировского и Всеволожского районов Ленобласти. Строек здесь довольно много, в том числе есть и КОТы, такие как «Финский городок Юттери» от компании «Ленстройтрест», однако при сходстве цены и в целом одинаково неплохом уровне комфорта для этой ценовой категории, новостройки значительно отличаются окружением и экологией.

В этом смысле «Никольскому посаду» повезло — вокруг много огородов и мало промышленных предприятий. Социальная инфраструктура Никольского также не подкачала — есть все необходимые детские и медицинские учреждения. Добраться до города можно без особых пробок — если, конечно, не ехать по Московскому шоссе через Шушары.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Никольский посад»

Отзывы 5

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роман Исаев
#
22 сентября 2016 в 16:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили трехкомнатную по ипотеке через Сбербанк. Сотрудники Сбербанка в Тосно хорошо отзывались о кспутнике. Ключи получили в сентябре 2015г. Качество строительства очень хорошее , я сам строил дома и разбираюсь в вопросе. с учетом цены вдвойне хорошее. Поэтому вот ремонтируемся (минус, что квартира без ремонта ). Все, кто пишут,мол, что-то не так, посмотрите на цены и сравните с другими, прежде чем говорить не разбираясь в вопросе.

баловнев Александр Борисович
#
24 марта 2014 в 16:40

как моей родственнице с Дальнего Востока приобрести у Вас жилплощадь? Она не богатый человек.

Наумов Виктор
#
16 мая 2016 в 19:55

Я тоже с Дальнего Востока! Она собирается продавать квартиру там или нет? В данном проекте цены относительно невысокие поэтому таким макаром может и без особых препонов выгорит

Михаил
#
17 июня 2013 в 10:40

Никольское это не Колпино, всё намного лучше, особенно если там работаешь.

Оюна
#
25 июля 2013 в 21:47

Михаил добрый день. Не подскажете, какой рейсовый автобус ходит из Питера до Никольского? Спасибо