Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ПулЭкспресс A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, Румболовский б-р

Как добраться?
Синонимы

поселок в п. Румболово

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 19 до 411м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в поселке «Румболово»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 220 — 411 13 250 000 — 22 000 000 2 планировки

О коттеджном поселке «Румболово»

дата обновления 20 февраля 2016

КП «Румболово» находится во Всеволожске, у подножия Румболовской горы. Объект расположен в 11 км от КАД. Застройщиком проекта является компания «ПулЭкспресс».

Территория КП «Румболово» занимает 24 Га. В состав поселка входит 72 земельных участка площадью от 11 до 28 соток. В продаже находятся как наделы, предназначенные для индивидуальной застройки, так и участки с готовыми домами. «Румболово» имеет строгую архитектурную концепцию. Коттеджи, построенные в поселке, характеризуют большие площади панорамного остекления и внешняя отделка из природного камня. Площадь домов — 220 — 453 кв. м. Наружные стены зданий изготавливаются из монолитного железобетона, либо газобетона. «ПулЭкспресс» предлагает свои услуги в разработке дизайна интерьера домов.

В коттеджах установлено котельное оборудование, дающее возможность регулировать температуру в доме. Во всех домах есть электричество, газ, вода, канализация. Существует возможность подключения ТВ, телефона, установки охранной и пожарной сигнализации, а также системы «Умный дом». В поселке работают сервисные и эксплуатационные службы, в обязанности которых входит обеспечение охраны территории, содержание дорог, освещение КП, вывоз мусора, обслуживание электросетей и водомерного узла.

Поселок огражден декоративным забором, на его территории действует круглосуточная охрана. Улицы и тротуары «Румболово» выложены плиткой, установлены фонари. На берегу Мельничного ручья, протекающего по территории поселка, застройщиком организованы зона отдыха и детская площадка.

На расстоянии 600 м к северу от КП находится лесной массив, на расстоянии 900 м к югу — парковая зона Достоевская. Также в шаговой доступности расположено несколько небольших прудов и озер. Вредных промышленных предприятий и животноводческих комплексов поблизости нет.

В 550 м от «Румболово» проходит шоссе Дорога Жизни. На нем находятся остановки автобусов, следующих как в центр Всеволожска, так и до Ладожского вокзала. До него также можно добраться на электричке. Ближайшая железнодорожная станция - «Мельничный ручей» - действует на расстоянии 1,7 км от поселка.

Жителям КП «Румболово» доступна вся инфраструктура г. Всеволожск. В городе работает большое количество общеобразовательных и дошкольных учреждений, детская и взрослая поликлиники, больница, а также ряд негосударственных медучреждений. Во Всеволожске хорошо развита торговая инфраструктура — действуют сетевые магазины и торговые центры.

Новости и статьи
Дорога в объезд Всеволожска будет муниципальной
8 августа 2016 в 15:48 703 Новости рынка
Дорога в объезд Всеволожска будет муниципальной
Проектирование новой транспортной артерии начнется в 2017 году. Проект будет финансироваться за счет регионального бюджета.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2016
    На общественном транспорте: от м. «Ладожская» на автобусе № 462 доехать до ост. «Магнитка». Повернуться направо и пройти 150 м до поворота налево. Свернуть и пройти еще 420 м, затем сделать поворот направо и следовать по Румболовскому бульвару до места назначения.

    На автомобиле: выехать из Санкт-Петербурга по Рябовскому ш., затем продолжать движение по ш. Дорога Жизни. Проехав 11 км от КАД, повернуть направо. Проехать 420 м по автодороге 41К-70, затем повернуть направо, на Румболовский бульвар и следовать по нему до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2017

    Достойный коттеджный поселок премиум-класса от солидного девелопера. «ПулЭкспресс» на загородном рынке известен давно, и репутация его сомнений не вызывает. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у компании высокий балл «А». Свое реноме девелопер подтвердил и в случае с КП «Румболово». Все было сделано и организовано качественно и в срок: дороги, коммуникации, освещение, система охраны поселка. С документами полный порядок. Удачно разработана концепция: стилевое единство всех коттеджей, возведенных по нескольким специально разработанным проектам, безусловно, красит поселок. Он смотрится цельно и респектабельно.

    Место, выбранное под коттеджный поселок, не отличается особыми ландшафтными красотами, но и очевидных минусов не имеет. Участки большие, ровные, ухоженные. Из преимуществ: «Румболово»  соседствует с зоной частной застройки Всеволожска — это районы Отрада и Хутор Ракси, которые буквально утопают в зелени. КП «Румболово» выступает как бы продолжением этих районов.

    Единственным моментом, вызывающим в настоящее время вопросы, является транспортная доступность. С одной стороны, поселок расположен неподалеку от выезда на Дорогу Жизни. По этой современной трассе можно быстро добраться до Петербурга. Однако в часы пик тут возникают проблемы. Учитывая активную застройку в поселке Щеглово и его окрестностях, а также появление других новостроек во Всеволожске и населенных пунктах по обе стороны Дороги Жизни, ситуация на ней бывает непростая. Жители КП «Румболово» в часы пик теряют время в пробках при выезде на трассу, а также далее при проезде через Всеволожск. В остальном проезд до Северной столицы обычно свободный. Вариантов альтернативных автотранспорту на сегодня нет. Можно добираться в город также на электричке, однако ближайшие платформы Романовка и Мельничный Ручей находятся от поселка далековато.

    Поселок «Румболово» в продаже уже не первый год и даже на фоне снижения спроса на недвижимость показывает неплохую динамику продаж (учитывая высокую стоимость домовладений). На август 2017 года из 72 участков в поселке в продаже оставались только 13. То есть реализовано уже свыше 80% всех наделов. В продаже также три готовых коттеджа.

    Что касается альтернативных вариантов по соседству, то это вопрос сложный. КП «Румболово» начинали строить десяток лет назад, с тех пор данная локация, конечно, не потеряла своих основных преимуществ, однако вектор застройки тут сменился от дорогого сегмента к более доступному жилью. На восточной окраине Всеволожска и в его пригородах развернулось активное строительство малоэтажных жилых комплексов преимущественно экономкласса. Коттеджный поселок «Румболово» с восточной стороны отгорожен от массовой застройки малоэтажным жилым комплексом высокого класса «Мелодия» (это также проект «ПулЭкспресса»), но с другой стороны территория пока пустует. Есть вариант, что западнее «Румболово» может быть построен малоэтажный «Квартал Румболово». Таким образом элитный коттеджный поселок может оказаться по соседству с малоэтажными многоквартирными домами. Сопоставимых же по уровню коттеджных поселков рядом почти нет. Как вариант можно рассмотреть поселок «Прайд» от «Navis Development Group» (рейтинг застройщика «В-»). Остальные альтернативные варианты домовладений есть смысл искать на вторичном рынке во Всеволожске. Если говорить о других форматах, то квартиры классом выше среднего предлагаются в уже упомянутом ЖК «Мелодия» (он сдан), а также в ЖК «Gröna Lund» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек, здесь есть как сданные, так и строящиеся корпуса.

    Интервью с представителем компании «ПулЭкспресс»
    дата обновления 31 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c Поселкомом «Румболово»

    • 55
      «Мелодия»
      от 3 695 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 265
      «Румболово-Сити»
      от 1 065 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 347
      Gröna Lund
      от 3 132 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 132
      «Шведские пруды»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км

    Отзывы о Поселке «Румболово»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Румболово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.