Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Navis Development Group B-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

поселок Pride

Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (2 корпуса)

О коттеджном поселке «Прайд»

дата обновления 15 января 2018, народный рейтинг - 4.8

Коттеджный поселок «Прайд» реализует компания «Навис» во Всеволожском районе ЛО в посёлке Щеглово. Проекта разделен на две очереди. Первую очередь девелопер сдал в 2016 году, вторая очередь проектируется. Застройщик относит объект к бизнес-классу.

Посёлок размещён на участке размером 6,74 га, на северо-западной окраине Щегловского парка. Под жилую недвижимость отведут 4,86 га, на оставшихся 1,87 га будет размещена инженерия и общественные зоны. В I очереди проекта построили 24 дома площадью 177 и 196 кв. метров и ещё 10 домов будет построено во II очереди. Объект огорожен, по периметру ведётся видеонаблюдение, а также функционирует круглосуточная охрана. 

C Финляндского вокзала до места возведения коттеджного посёлка можно доехать на электричке с пересадкой на автобус. Автобусная остановка в 520 метрах от будущего посёлка. До места строительства домов от КАД на автомобиле можно добраться по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье (шоссе Дорога жизни), расстояние составит примерно 15 км. 

Новый посёлок граничит с юго-восточной стороны с Щегловским парком, на территории которого находится водоём. С остальных сторон КП окружён садово-дачными массивами. Вредных промышленных производств поблизости нет.

В посёлке Щеглово находятся детский сад, почтовое отделение, торговый центр, универсам, бар, кафе, баня, ФОК, школа, Дом Культуры. 

Новости и статьи
На 8-ой Советской приступили к сносу строений XIX века
7 июля 2017 в 16:59 425 Новости рынка
На 8-ой Советской приступили к сносу строений XIX века
На месте снесенных строений медно-котельного предприятия М.Г. Оуфа запроектирован ЖК «Дом на улице 8-ая Советская, 20». Пользователи соцсетей выложили фотографии и видео, на которых запечатлено начало работ по сносу исторического здания.
В новых домах в КП «Прайд» заложен фундамент
11 августа 2016 в 20:41 507 Новости рынка
В новых домах в КП «Прайд» заложен фундамент
В 4 новых домах коттеджного посёлка «Прайд» появился фундамент. Возведение жилья в Щеглово ведёт компания Navis Development Group. Девелопер уверен, что сможет завершить их строительство в ноябре 2016 года, до конца которого можно взять рассрочку и уже новый, 2017 год, справить в своём 220-метровом доме. Подведёт финишную черту установка кованной ограды в посёлке.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 января 2018
    На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке до станции «Романовка», там пересесть на автобус №512 и ехать до остановки «Щеглово», от неё пешком идти в обратном направлению движения транспорта направлении 500 метров до КП, либо идти от железнодорожной станции до КП 2,6 км пешком.

    На автомобиле: ехать от КАД по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье (шоссе Дорога жизни) 10,8 км затем повернуть направо на автодорогу Станция Магнитная - посёлок имени Морозова, через 5,5 км, перед зданием администрации посёлка Щеглово, повернуть налево и через 250 метров будет КП.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2017
    Мнение, август 2017 12 августа 2017

    Компания «Navis Development Group» на рынке не первый год, обладает богатым опытом, однако без нареканий ее работа не обходится. В практике застройщика есть факты переноса сроков сдачи, что и позволило экспертам рынка присвоить компании балл ниже среднего «В-» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Однако применительно к коттеджному поселку «Прайд» дела у компании идут вполне успешно. Немало домов уже построено. В конце июля текущего года в поселок пришел магистральный газ, начата газификация домов. В поселке есть грунтовые дороги, освещение. С документами по проекту все нормально, несколько крупных банков дают ипотеку на приобретение здешних коттеджей. Одним словом, видно, что проект реализуется и вероятно «Прайд» будет сдан, как и намечено, в конце текущего года.

    Отдельно скажем о внешнем образе поселка. Дома здесь возводятся в строгом английском стиле, в экстерьере преобладает темно-коричневая гамма и потому смотрятся коттеджи солидно, но мрачновато. А если учесть, что ЖК построен на территории, где нет деревьев (просто стоят дома на ровных, поросших травой участках), то и впечатление от поселка пока остается не очень жизнерадостное. Однако это дело наживное, по мере того, как жители начнут приводить свои домовладения в надлежащий вид, поселок преобразится в лучшую сторону.

    Девелопер предлагает на выбор три проекта домов. Все они просторны и очень грамотно спланированы — это хорошие коттеджи для семейного проживания. Для потенциальных покупателей удобно, что все типы коттеджей в «Прайде» уже есть в построенном виде: можно побывать и «примерить» дом на себя.

    О плюсах и минусах КП «Прайд» мы достаточно сказали в прошлом мнении портала. Отметим только, что по-прежнему серьезной проблемой для местных жителей остается дорога в Петербург. В часы пик первая сложность — выехать с дороги, ведущей от Щеглово. на Дорогу Жизни. Придется постоять в пробке. Второе проблемное место — участок Дороги Жизни, идущий по окраине Всеволожска. Там регулярно возникают пробки по утрам и вечерам. Решения этой проблемы пока не предвидится, скорее наоборот, учитывая активное жилищное строительство во Всеволожске и его окрестностях (в то числе и в Щеглово).

    Продажи в коттеджном поселке идут в среднем темпе. По состоянию на август 2017 года из 34 участков девять продано и три забронировано. Не так мало, учитывая высокую стоимость домовладений, но и не так много: около 70% предложений все еще доступны. Отметим, что на восьми свободных участках уже возведены коттеджи, т.е. можно купить землю с готовым домом и сразу приступить к ремонту. Среди альтернативных вариантов в Щеглово и окрестностях можно назвать коттеджные поселки «Румболово» от компании «ПулЭкспресс» (рейтинг застройщика «A»), «Щегловка» (девелопер «Щегловка-Трейдинг»), «Всеволожские поместья» от компании «Простор» и др.

    18 ноября 2015

    Собственно говоря, ЖК «Прайд» это новая инкарнация коттеджного поселка «Парк вилл». Как сообщили петербургские деловые СМИ, компания «Constanta Development Group» не справилась с реализацией данного проекта и вынуждена была за долги отдать данный земельный участок. Теперь собственником земли стала компания «Навис», которая, по предварительным оценкам экспертов, намерена вложить в строительство около полумиллиарда рублей.

    В «Нависе» заявили, что концепцию коттеджного поселка менять не собираются — как был бизнес-класс, так и останется. А вот название в настоящее время фигурирует новое - «Прайд». Звучит красиво и солидно, но стоит все-таки сказать несколько слов. Выбирая название для ЖК, застройщик, очевидно, держал в уме различные значения английского слова «прайд». Речь идет о такие понятиях как гордость, достоинство, самолюбие. Но вообще специалистам по неймингу стоило бы учитывать, тот факт, что далеко не все люди у нас владеют английским языком. В русском же устойчивая ассоциация со словом «прайд» только одна — это стая львов. Если обратиться к такому доступному источнику информации как Википедия, то можно узнать, что речь в данном случае идет о семейной стае, в которой от одного до трех взрослых самцов и «гарем» самок с детенышами.  Причем самцы периодически дерутся за первенство. Согласитесь, применительно к коттеджному поселку подобное значение слова, выбранного в качестве названия, наполняется особым житейским смыслом. Впрочем оставим это на совести специалистов по неймингу.

    Местоположении КП «Прайд» по меркам Щеглово весьма привлекательно. Экологическая обстановка благоприятная: рядом парк — старинная усадьба «Щеглово» и небольшой перелесок. Застройка вокруг малоэтажная: частный сектор, крупные СНТ «Щеглово-1» и «Щеглово-2», а также коттеджные поселки «Щегловка» и «Новое Минулово». Одним словом, смотреться КП «Прайд» будет тут вполне органично.

    Что касается транспортной доступности, то по меркам петербургских пригородов она в общем нормальная. Щеглово завязано на Дорогу жизни, соответственно когда на этой трассе пробки (а в часы пик это бывает), тогда дорога до Петербурга удлиняется, но не критично по сравнению с некоторыми другими направлениями. В остальное время суток доехать до КАД за полчаса вполне реально. Также стоит принимать во внимание, что бывают сложности с проездом и по местной дороге до основной трассы, поскольку, с учетом строительства новых жилых комплексов, автовладельцев в Щеглово с каждым годом становится все больше.

    Альтернативой автотранспорту служат электрички, благо железнодорожная платформа Романовка находится сравнительно недалеко. Впрочем вряд ли обладатели коттеджей в поселке бизнес-класса станут пользоваться электричками.

    КП «Прайд» строится в центре поселка, рядом местная администрация, неподалеку школа и детский сад. Впрочем, социальная инфраструктура не является сильным местом Щеглово. Так что ориентироваться в этом смысле домовладельцам придется на соседний Всеволожск или на Петербург.

    Что касается застройщика, то компания «Навис» на рынке известна давно, но нельзя сказать, что репутация у фирмы безупречна. К сожалению, на разных объектах застройщика были отмечены нарушения сроков сдачи. Если говорить об актуальных объектах компании, то задерживается строительство ЖК «Созвездие». Были проблемы со вводом в эксплуатацию ЖК «Дом БДТ».

    Впрочем, что касается «Прайда», то речь идет о коттеджном поселке и думается, что для опытного городского застройщика, привыкшего строить высотные многоквартирные дома, возвести коттеджный поселок особого труда не составит. Тем более, что по официальной информации девелопера вопрос с коммуникациями для КП «Прайд» решен - все необходимые согласования получены. Это весьма позитивно, поскольку с коммуникациями в Щеглово могут быть некоторые сложности, учитывая, что строительство здесь сейчас развернулось весьма активно. Тот же «Навис» строит тут, например, жилой комплекс «Щегловская усадьба». Квартиры в ЖК востребованы, но, судя по отзывам дольщиков, в домах первой очереди были проблемы с подключением электричества по постоянной схеме.

    По состоянию на начало октября 2015 года застройщик еще не объявил продажи в КП «Прайд», но, судя по сообщениям СМИ, несколько домовладений тут уже выкуплены. Это в общем и не удивительно. Равноценных предложений бизнес-класса поблизости нет. Сопоставимые предложения можно обнаружить разве что в КП «Щегловка». В остальном Щеглово стало меккой для малоэтажных жилых комплексов массового спроса. Кроме упомянутой уже «Щегловской усадьбы», это «Щеглово парк», «Жар-Птица», «Азбука», «Традиция» и «Дом с фонтаном».

    Интервью с представителем компании «Navis Development Group»
    дата обновления 11 января 2018
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c Поселкомом «Прайд»

    • 412
      «Дом с фонтаном»
      от 1 394 тыс. ₽
      на расстоянии 0.76 км
    • 109
      «Щеглово парк»
      от 1 342 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 267
      «Щегловская усадьба»
      от 1 210 тыс. ₽
      на расстоянии 0.98 км
    • 75
      «Жар-Птица»
      от 1 072 тыс. ₽
      на расстоянии 0.98 км

    Отзывы о Поселке «Прайд» 22

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 мая 2017 в 10:51
    Построили уже немало домов. Насколько я помню, они обещали сдавать весь поселок сразу, значит, очевидно, постепенно двигаются к цели. Судя по камерам на стройке, никаких новых проектов рядом не возникло, место спокойное и тихое.
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 15:35
    Согласен, что развитие города в сторону Всеволожска идет стремительно, но все таки пока там сравнительно спокойно. Я лично от города устаю, но жить где то глубоко в ЛО работа не позволяет. Сначала хотел брать участок в дачном товариществе и строить дом для постоянного жилья, но там свои подводные камни и нюансы, с которыми сталкиваться не особо хочется. К тому же у этих дачников-огородников свой мирок, мне туда вникать не интересно. Уж лучше заплатить побольше и купить неплохой уже готовый дом в котеджном поселке, особенно если там уже часть домов построена и можно посмотреть на качество и скорость возведения.
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 15:12
    Заманчиво купить двухэтажный коттедж на 200 метров по цене городской трешки. Тем более что со временем город будет расти, и как раз в направлении Всеволожского района, недаром в администрации уже неоднократно всплывает вопрос о планируемом развитии дорог. Не только из-за многочисленных строек в районе, но и в том числе из-за его стратегического значения для раздвижения городских границ.
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 08:36
    По-моему, количество домов оптимальное, около тридцати. С одной стороны, достаточно много, чтобы не опасаться безлюдья и глухой тишины, а сдругой стороны не будет суеты и лишних людей. Дачные зоны не слишком люблю, они помоему нагоняют уныние и тоску. А так получается настоящий жилой поселок, только загородный.
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 08:34
    Кстати именно это и есть основной плюс по сравнению с собственным участком и домом. Дом, конечно, можно спроектировать по собственному желанию, но сразу же всплывает много нюансов. Бесконечные переделки и одобрение проекта, подбор и закупка материалов, контроль стройки. Допустим, у меня есть для этого ресурсы, но их с гораздо большей пользой можно вложить в другие дела. Я думаю, что в некоторых случаях не нужно изобретать велосипед, а просто брать то, что уже для тебя сделали профессионалы.
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 12:53
    Дома внешне лаконичные и простые, это мне нравится больше всего. Присматриваем дом с сауной, семья все большие поклонники бани, но делать отдельно стоящее здание для этого не хочется. Пока этот вариант считаю приоритетным из-за месторасположения, планировки домов и цены. Последнее - фактор тоже отнюдь не последний, в большинстве поселков за 15 миллионов получается в итоге не европейское шале, как на картинках, а русское уродство с картонными стенами и несуразным видом. В Прайде уже часть домов построена, можно посмотреть на него как на свершившийся факт, а не получить проект на бумаге.
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 11:42
    Коттеджных поселков сейчас все больше, но очень многие дома выглядят как попытка сделать для эконома жилье вип-уровня, то есть попросту дёшево. Вот и получается, что по стоимости они для среднего класса все равно неподъемные, а для более обеспеченных просто непривлекательны по внешнему виду и проекту. Прайд в этом плане выделяется. Дома просторные, по внешнему виду интересные, впечатления дешёвки не оставляют.
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 12:39
    Есть еще один важный момент – в таких поселках организуют охрану территории, а значит, на уровне не только безопасность, но и приватность. Согласитесь, момент немаловажный!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 18:05
    Мне кажется, что по цене и планировкам самый оптимальный вариант – дом на 196 метров. Для небольшой семьи и пространства хватит, и в то же время не будет ощущения слишком безлюдного дома. Всё необходимое для жизни есть – санузлы, кабинет, гардеробная. Пожалуй, хотелось бы окна больше, но, наверное, это не для наших зим )))
    0 -1 +1
    Юлия Устинова
    #
    20 октября 2016 в 15:09
    По-моему, в Прайде все сделано для того, чтобы обеспечить уединение и покой для жителей. И конечно, комфорт, потому что дома продуманы очень хорошо - никаких проходных комнат, никаких тупиковых коридоров. С одной стороны, камерность, а с другой - ощущение большого пространства.
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 16:59
    Подумываю перевезти жену сюда, за город, считаю что ребенок должен расти в своем доме. С другой стороны близко от Петербурга, что очень удобно, если понадобятся услуги семейного врача или других специалистов. Да и в случае надобности можно будет без проблем добраться до города. Конечно, на работу мне будет ездить дольше, но в случае задержек всегда можно остаться в городской квартире переночевать. Планировка у коттеджа который нам понравился удобная, намного удобнее, чем в нынешней квартире, где места, конечно, много, но очень многое уже устарело и сделано по представлениям еще начала прошлого века. Надо двигаться дальше!
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 23:41
    Спасибо Навису. Вчера окончательно оформились, подписали договор. Вот теперь достроят - и я полноправный хозяин коттеджа.
    0 -1 +1
    Алексей Меньшиков
    #
    10 октября 2016 в 17:29
    Место для строительства выбрали хорошее. Всеволожский район сейчас считается лучшим и по перспективности, и по экологии. Судя по некоторым разговорам, сюда планируют направлять основные потоки инвестиций по области, развивать и транспортные сети, и рекреацию. Кризис не вечен, подъем нас еще ждет. И в Ленобласти начнется именно отсюда.
    0 -1 +1
    14 сентября 2016 в 23:33
    Осталось впечатление, что это добротный современный проект для людей с достатком выше среднего. Мечтали о подобном доме еще во времена бедной юности. Прельщает и обращает на себя внимание, что «случайных» жильцов здесь не будет – домов мало, соседей всех быстро запомнишь, да и охрана поселка поможет разобраться, кто свой, кто нет. И в остальном порадовал Прайд: дома строятся параллельно, застройщик не ждет, пока найдется покупатель. А это значит, что и сдадут комплекс сразу и не будет этих строек бесконечных, сразу благоустроенный, спокойный и респектабельный поселок! Заманчивое предложение. Думаю, стоит всерьез о нем задуматься.
    0 -1 +1
    Святослав Иванов
    #
    4 сентября 2016 в 23:24
    Идея коттеджных поселков превосходна сама по себе. Построенные в одном стиле дома, чистый аккуратный и небольшой район. Естественно, приличные соседи! Кто попало здесь явно жилье приобрести не сможет. Это тоже важно, согласитесь! Но самое главное – это действительно приятное расположение. Много лесов, красивые окрестности, чистый воздух.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентин
    #
    1 сентября 2016 в 01:40
    Есть у нас несколько вариантов с женой, но никак не можем на одном остановиться. С одной стороны, предлагают неплохие квартиры в городе. С другой – узнали про Прайд, который, соответственно, за городом. В пользу квартир аргумент один – они в городской черте, то бишь до кольцевой. А в остальном Прайд во всем выигрывает. Начиная от экологии и заканчивая жилой площадью. Плюс еще ведь и участок! Та и в принципе Всеволожский район, говорят, перспективный сейчас. Конечно, далеко не Рублевка, но все-таки соседи будут хорошие…
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    30 июля 2016 в 18:47
    За городом цены на жилье ниже, чем в городе и гораздо. Поэтому решили, что дом в ЖК Прайд нам подходят по цене, доступности, темпами строительства, инфраструктурой и зеленой зоной. Скоро будем оформлять все бумаги.
    0 -1 +1
    16 июля 2016 в 21:17
    ЖК Прайд привлекает буквально всем — и цена вполне гуманная, и расположение более чем удачное — все же Всеволожск и сейчас уже очень удобный район, плюс еще и перспективный, и коттеджи сами очень удачно спланированы, я просмотрела много вариантов, Прайд больше всего понравился
    0 -1 +1
    Юлия Далецкая
    #
    13 июля 2016 в 10:36
    Мне всегда нравились коттеджные поселки — уютные они какие-то что ли. Ты вроде и сам по себе в своем собственном доме, и при этом всех соседей знаешь вокруг есть ощущение общности, не как в огромном доме-муравейнике. Очень рада, что у нас стали такие строить, вот ЖК Прайд очень впечатлил
    0 -1 +1
    7 июня 2016 в 00:40
    При покупке смотрел на местную инфраструктуру и расположение комплекса. Загородный дом со всеми удобствами и круглосуточной охраной всего комплекса – это конечно всё очень хорошо, но когда негде закупиться продуктами, то уже не дело. Осмотрел планы, съездил сам на место строительства. В общем, проблем никаких с этим нет. До Всеволожска 5 минут ехать и там уже все магазины, маркеты и т.д и т.п.

    Подписаться на обновления в поселке «Прайд»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.