Достойный коттеджный поселок премиум-класса от солидного девелопера. «ПулЭкспресс» на загородном рынке известен давно, и репутация его сомнений не вызывает. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у компании высокий балл «А». Свое реноме девелопер подтвердил и в случае с КП «Румболово». Все было сделано и организовано качественно и в срок: дороги, коммуникации, освещение, система охраны поселка. С документами полный порядок. Удачно разработана концепция: стилевое единство всех коттеджей, возведенных по нескольким специально разработанным проектам, безусловно, красит поселок. Он смотрится цельно и респектабельно.

Место, выбранное под коттеджный поселок, не отличается особыми ландшафтными красотами, но и очевидных минусов не имеет. Участки большие, ровные, ухоженные. Из преимуществ: «Румболово»  соседствует с зоной частной застройки Всеволожска — это районы Отрада и Хутор Ракси, которые буквально утопают в зелени. КП «Румболово» выступает как бы продолжением этих районов.

Единственным моментом, вызывающим в настоящее время вопросы, является транспортная доступность. С одной стороны, поселок расположен неподалеку от выезда на Дорогу Жизни. По этой современной трассе можно быстро добраться до Петербурга. Однако в часы пик тут возникают проблемы. Учитывая активную застройку в поселке Щеглово и его окрестностях, а также появление других новостроек во Всеволожске и населенных пунктах по обе стороны Дороги Жизни, ситуация на ней бывает непростая. Жители КП «Румболово» в часы пик теряют время в пробках при выезде на трассу, а также далее при проезде через Всеволожск. В остальном проезд до Северной столицы обычно свободный. Вариантов альтернативных автотранспорту на сегодня нет. Можно добираться в город также на электричке, однако ближайшие платформы Романовка и Мельничный Ручей находятся от поселка далековато.

Поселок «Румболово» в продаже уже не первый год и даже на фоне снижения спроса на недвижимость показывает неплохую динамику продаж (учитывая высокую стоимость домовладений). На август 2017 года из 72 участков в поселке в продаже оставались только 13. То есть реализовано уже свыше 80% всех наделов. В продаже также три готовых коттеджа.

Что касается альтернативных вариантов по соседству, то это вопрос сложный. КП «Румболово» начинали строить десяток лет назад, с тех пор данная локация, конечно, не потеряла своих основных преимуществ, однако вектор застройки тут сменился от дорогого сегмента к более доступному жилью. На восточной окраине Всеволожска и в его пригородах развернулось активное строительство малоэтажных жилых комплексов преимущественно экономкласса. Коттеджный поселок «Румболово» с восточной стороны отгорожен от массовой застройки малоэтажным жилым комплексом высокого класса «Мелодия» (это также проект «ПулЭкспресса»), но с другой стороны территория пока пустует. Есть вариант, что западнее «Румболово» может быть построен малоэтажный «Квартал Румболово». Таким образом элитный коттеджный поселок может оказаться по соседству с малоэтажными многоквартирными домами. Сопоставимых же по уровню коттеджных поселков рядом почти нет. Как вариант можно рассмотреть поселок «Прайд» от «Navis Development Group» (рейтинг застройщика «В-»). Остальные альтернативные варианты домовладений есть смысл искать на вторичном рынке во Всеволожске. Если говорить о других форматах, то квартиры классом выше среднего предлагаются в уже упомянутом ЖК «Мелодия» (он сдан), а также в ЖК «Gröna Lund» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек, здесь есть как сданные, так и строящиеся корпуса.