Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
ВИТА B (15 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
2
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Прописка
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Девелоперская компания «ВИТА» завершила реализацию МЖК «Ропшинский квартал 2». Он расположен рядом с МЖК «Ропшинский квартал» в посёлке Ропша Ломоносовского района Ленобласти. МЖК «Ропшинский квартал 2» состоит из двух корпусов, которые были сданы в третьем квартале 2021 года. До ввода в эксплуатацию с клиентами заключались предварительные договоры купли-продажи. Продажи от девелопера завершены до сдачи домов.

Статус земли — ИЖС. Покупателям были предложены секции в двухэтажных таунхаусах. Площади секций варьируются от 76 до 100,2 кв. м. Застройщик выполнил предчистовую отделку. Она включает в себя штукатурку стен, стяжку пола, межэтажное железобетонное перекрытие, монтаж лестницы, металлическую входную дверь, разводку электрики с установкой розеток и выключателей, установку индивидуального газового котла. Также весь объект подключен к интернету. Территория каждого придомового участка огорожена, а место под парковку автомобиля выложено тротуарной плиткой (на каждую квартиру выделено по одному машино-месту). Проведены следующие инженерные коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод и система водоотведения.

Добраться из Санкт-Петербурга до МЖК «Ропшинский квартал 2» можно на общественном и личном транспорте. Маршрутные такси и автобусы идут от станции метро «Проспект Ветеранов» и автобусной станции «Кировский завод». КАД — в 7 км от МЖК. На личном автомобиле от КАД можно добраться по Ропшинскому шоссе.

Рядом функционируют школа, детский сад, продуктовые, строительные магазины, торговый центр, конный клуб, рыбная ферма. Ближайший крупный населённый пункт — Красное Село. Он обладает более богатой инфраструктурой.

Экологическая обстановка благополучна. Она складывается из нескольких факторов: большого количества зелени, отсутствия вредных промышленных производств и сравнительной удалённости перегруженных трасс. Местной достопримечательностью является дворцово-парковый ансамбль «Ропша». В 4,5 км — озеро Кипень.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 1МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 2МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 3МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 4МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 5МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 6МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 7МЖК «Ропшинский квартал 2», Ход строительства, Ноябрь 2021, фото 8

Видео

25 мая 2013
1 548 просмотров

Плюсы и минусы

  • Неплохо зарекомендовавший себя застройщик, на счету которого 4 сданных комплекса, в том числе соседний «Ропшинский квартал».

  • У каждой секции свой вход, небольшой земельный участок, место для парковки автомобиля, рядом нет высотных зданий, комплекс окружают частные дома.

  • Неплохая экология: в 400 метрах расположен большой Ропшинский парк с прудами, за ним начинается обширный лесной массив, двухполосное Стрельнинское шоссе не сильно загружено транспортом, рядом нет крупных промышленных предприятий.

  • От Ропши до метро «Проспект Ветеранов» курсируют автобус и маршрутка. Остановка расположена в 5 минутах ходьбы от МЖК.

  • Застройщик не всегда соблюдает сроки строительства. Так, например, соседний МЖК «Ропшинский квартал» был введен в эксплуатацию с задержкой более чем на год.

  • Ближайшие станции метро расположены в 30 км. от МЖК. Дорога на общественном транспорте занимает в среднем час.

  • Слабо развита инфраструктура поселка: работает одна школа, ДОУ. За медицинской помощью нужно ехать в соседние населенные пункты. Дороги к МЖК плохого качества, ближайший супермаркет в 10 минутах ходьбы от комплекса.

  • В часы пик на подъездах к кольцевой и метро образуются заторы. Пробки достигают 7-8 баллов.

  • В МЖК не анонсировано благоустройство территории для отдыха с детьми. В сети встречаются жалобы на отсутствие пешеходных зон вдоль дорог для безопасных прогулок с колясками.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Эксперты выставили компании «ВИТА» средний балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Опыта в возведении малоэтажных жилых комплексов компании не занимать, однако похвалиться неукоснительным соблюдением сроков сдачи она не может. Что далеко ходить за примерами: задержки были допущены при строительстве «Ропшинского квартала», продолжением которого как раз и выступает «Ропшинский квартал 2». В этой связи утверждать с уверенностью, что рассматриваемый ЖК будет сдан без опозданий, не станем, хотя положение дел обнадеживает. Согласно последнему (июньскому) фототочету, размещенному в официальной группе Вконтакте, дома построены. Окна и двери пока не вставлены, внутренние работы также продолжаются. В принципе, все реально завершить до конца года, если застройщик не снизит темпы работ. Минус для потенциальных покупателей в том, что продажи в ЖК идут не по договорам долевого участия, а по предварительным договорам купли-продажи. В отличие от ДДУ тут не удастся получить с застройщика компенсацию в случае задержки ввода объекта в эксплуатацию.

Как уже было сказано выше, рассматриваемый проект не самостоятельный, а является второй очередью «Ропшинского квартала». На странице последнего уже перечислялись все сильные и слабые стороны данного малоэтажного ЖК. В общем-то плюсов тут хватает. Застройка рядом малоэтажная, место тихое спокойное. Ропша симпатичный поселок, экологическая обстановка тут благополучная, неподалеку от ЖК хороший парк, где можно прогуляться. Из минусов – нехватка социальных объектов. Те, что тут есть, поселкового уровня. Как вариант можно рассматривать соцобъекты Петергофа или Красного Села. Также отметим, что жилому комплексу не хватает своих детской и  спортивной площадок.

В транспортном плане «Ропшинский квартал 2» больше подходит тем, кто располагает машиной, поскольку доехать до КАД проблемы нет – местные дороги не перегружены. Из минусов – нет железнодорожного сообщения с Петербургом, то есть гарантировано в любое время добраться до центра города без пробок не получится.

Таунхаусы, представленные в ЖК, по площади не превышают ста «квадратов». Спланированы так, что подойдут семье с детьми. Учитывая дешевизну квадратного метра, они являются реальной альтернативой городской квартире где-нибудь в спальном районе. По состоянию на начало августа выбор есть – доступно 17 вариантов.

В качестве ближайшей альтернативы можно рассмотреть таунхаусы в уже сданном «Ропшинском квартале». Цены там на таком же уровне. Других новостроек в Ропше нет. Вообще в формате таунхаусов поблизости не предлагается ничего. Если рассматривать квартиры в малоэтажных домах, то ближе всего новостройки в Аннино. В первую очередь, «Апрель», построенный компанией «Трест-47», а также «Шоколад», который возводит «Невская Строительная Компания». Но этот вариант менее предпочтителен, т.к. срок сдачи перенесен. В обоих случаях «квадрат» стоит дороже, но квартиры меньше площадью, чем таунхаусы и поэтому можно подобрать более доступные по цене варианты.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Ропшинский квартал 2»

Отзывы 29

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
#
26 ноября 2021 в 19:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

То что они все задерживают на годы , постоянно врут , это минус , а место хорошее

Ксения
#
27 февраля 2021 в 09:40

До ввода в эксплуатацию с клиентами заключаются предварительные договоры купли-продажи.
Но вы лучше у продажников этот вопрос уточните.

Паша
#
20 февраля 2021 в 10:19

Подскажите, продажи здесь идут по ДДУ или по предварительному договору купли-продажи?

Артемий
#
12 февраля 2021 в 12:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Почему задерживают сдачу? Какую причину менеджеры называют?

#
26 ноября 2021 в 19:42

Замучали уже врать постоянно разное

Вика
#
6 февраля 2021 в 10:20

Да участок входит. По крайней мере, на сайте застройщика так написано

Серега
#
28 января 2021 в 15:18

Добрый день. Подскажите, участок у дома уже входит в стоимость квартиры?

Янина
#
22 января 2021 в 20:57

Снаружи ничего не меняется, а про внутренние работы информации нет ((

Коля
#
15 января 2021 в 11:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ого! Сдачу ЖК перенесли на целый год!

Игорь
#
4 января 2021 в 12:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ирина, в описании ЖК заявлены следующие инженерные коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод и система водоотведения

Ирина
#
26 декабря 2020 в 13:16

Не подскажете, отопление домов будет от собственной котельной или будут подключать к городским сетям?

Станислав
#
19 декабря 2020 в 09:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сами дома стоят уже практически готовые, а вот на прилегающей территории еще конь не валялся

Коля
#
10 декабря 2020 в 11:01

Тут указано, что сдача ЖК в 4 квартале 2020 года. Срок уже истекает, может появилась какая-то информация про РВЭ?

Анна
#
4 декабря 2020 в 08:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте! Кто брал квартиру с предчистовой отделкой в первой очереди Ропшинского квартала, что можете сказать про качество? Не появилось ли со временем каких-то дефектов, которые сразу не заметили?

Diman
#
28 ноября 2020 в 11:09

Кто в курсе, к домам уже провели магистральный газ и центральный водопровод?

Тимур
#
20 ноября 2020 в 14:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

что-то я вообще не могу найти инфу про ипотеку. судя по сайту застройщика, тут есть либо 100% оплата, либо ипотека

Алёна
#
14 ноября 2020 в 08:50

Подскажите, здесь действует сельская ипотека?

Игорь
#
4 ноября 2020 в 10:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цены тут очень привлекательные! Но риски большие:( неизвестно, когда сдадут жк, плюс в первой очереди до сих пор не устранили проблемы с водой

Владимир
#
31 октября 2020 в 12:06

Подскажите, насколько все плохо с пробками на Ропшинском шоссе в часы пик?

Юлия
#
22 октября 2020 в 11:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жильцы первой очереди жалуются, что у них до сих пор не устранены перебои с водой(( Видимо и нас это ждет...

Наталья
#
17 октября 2020 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понятно. А что со сроками сдачи? На сколько кварталов собираются переносить сроки?