МЖК «Ропшинский квартал 2»

Дата обновления 07 августа 2020

Эксперты выставили компании «ВИТА» средний балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Опыта в возведении малоэтажных жилых комплексов компании не занимать, однако похвалиться неукоснительным соблюдением сроков сдачи она не может. Что далеко ходить за примерами: задержки были допущены при строительстве «Ропшинского квартала», продолжением которого как раз и выступает «Ропшинский квартал 2». В этой связи утверждать с уверенностью, что рассматриваемый ЖК будет сдан без опозданий, не станем, хотя положение дел обнадеживает. Согласно последнему (июньскому) фототочету, размещенному в официальной группе Вконтакте, дома построены. Окна и двери пока не вставлены, внутренние работы также продолжаются. В принципе, все реально завершить до конца года, если застройщик не снизит темпы работ. Минус для потенциальных покупателей в том, что продажи в ЖК идут не по договорам долевого участия, а по предварительным договорам купли-продажи. В отличие от ДДУ тут не удастся получить с застройщика компенсацию в случае задержки ввода объекта в эксплуатацию.

Как уже было сказано выше, рассматриваемый проект не самостоятельный, а является второй очередью «Ропшинского квартала». На странице последнего уже перечислялись все сильные и слабые стороны данного малоэтажного ЖК. В общем-то плюсов тут хватает. Застройка рядом малоэтажная, место тихое спокойное. Ропша симпатичный поселок, экологическая обстановка тут благополучная, неподалеку от ЖК хороший парк, где можно прогуляться. Из минусов – нехватка социальных объектов. Те, что тут есть, поселкового уровня. Как вариант можно рассматривать соцобъекты Петергофа или Красного Села. Также отметим, что жилому комплексу не хватает своих детской и  спортивной площадок.

В транспортном плане «Ропшинский квартал 2» больше подходит тем, кто располагает машиной, поскольку доехать до КАД проблемы нет – местные дороги не перегружены. Из минусов – нет железнодорожного сообщения с Петербургом, то есть гарантировано в любое время добраться до центра города без пробок не получится.

Таунхаусы, представленные в ЖК, по площади не превышают ста «квадратов». Спланированы так, что подойдут семье с детьми. Учитывая дешевизну квадратного метра, они являются реальной альтернативой городской квартире где-нибудь в спальном районе. По состоянию на начало августа выбор есть – доступно 17 вариантов.

В качестве ближайшей альтернативы можно рассмотреть таунхаусы в уже сданном «Ропшинском квартале». Цены там на таком же уровне. Других новостроек в Ропше нет. Вообще в формате таунхаусов поблизости не предлагается ничего. Если рассматривать квартиры в малоэтажных домах, то ближе всего новостройки в Аннино. В первую очередь, «Апрель», построенный компанией «Трест-47», а также «Шоколад», который возводит «Невская Строительная Компания». Но этот вариант менее предпочтителен, т.к. срок сдачи перенесен. В обоих случаях «квадрат» стоит дороже, но квартиры меньше площадью, чем таунхаусы и поэтому можно подобрать более доступные по цене варианты.