Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВИТА B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ломоносовский район, локация «Ропшинское шоссе», Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Ропша, Ропшинское шоссе, улица Школьная

GPS координаты 59,7339 с.ш. 29,8628 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 63.2 до 80.4м²
Этажей
2
Тип проекта
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (6 корпусов)
Акции и скидки
Индивидуальные скидки при 100% оплате
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Ропшинский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 28 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 72.9 — 79.9 3 021 000 — 3 835 000 11 планировок
3 к. кв. 63.2 — 78.7 2 591 000 — 3 720 000 29 планировок
4 к. кв. 80.4 3 296 000 — 3 859 000 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Ропшинский квартал»

дата обновления 17 октября 2018, народный рейтинг - 3.7

Малоэтажный ЖК «Ропшинский квартал» возводится в поселке Ропша Ломоносовского района Ленобласти, на ул. Школьная. Строительством объекта занимается ИСК «Вита». Проект состоит из шести корпусов, включающих в себя 53 таунхауса. Сдать все корпуса застройщик изначально собирался в IV квартале 2017 года, а в I квартале 2018-го - начать выдавать ключи, однако впоследствии срок ввода в эксплуатацию был перенесен на IV квартал 2018-го.

Минимальная площадь домовладения - 63,6 кв. м, максимальная - 80,4 кв. м. Внутри застройщиком будет выполнена предчистовая отделка, установлена деревянная лестница и металлическая входная дверь. В помещениях будет произведена установка разводки электрики, включающая монтаж розеток и выключателей, а также установлена система отопления и радиаторов, индивидуальный газовый котел и газовая плита.

Для каждого таунхауса предусмотрен собственный огороженный участок с выложенным тротуарной плиткой парковочным местом. Территория самого комплекса будет закрытой и охраняемой.

В семи километрах от будущего ЖК находится развязка КАД. На общественном транспорте можно добраться на маршрутных такси до п. Ропша, которые регулярно курсируют от метро «Проспект Ветеранов» и автобусной станции «Кировский завод».

Экологическая обстановка вокруг места застройки благоприятная: территорию окружают коттеджные поселки и зеленые зоны, неподалеку находится дворцово-парковый ансамбль «Ропша».

В непосредственной близости к комплексу располагаются школа, детсад, торговый центр, продуктовые и строительные магазины, конный клуб и рыбная ферма на берегу большого пруда.

Новости и статьи

Строительный ринг: «Неоклассика», «Образцовый квартал 3», «СолнцеPark», «ЭкспоГрад»
26 июля 2017 в 18:50 1090
Строительный ринг: «Неоклассика», «Образцовый квартал 3», «СолнцеPark», «ЭкспоГрад»

Строительство нового жилья на Пулковских высотах набирает обороты. Приятное исключения из петербургской мегазастройки — все новые здесь комплексы не выше пяти этажей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 октября 2018
    На общественном транспорте: у метро «Проспект Ветеранов» сесть на маршрутное такси №650а, доехать до остановки «Речная», затем пройти на юго-запад по Стрельнинскому шоссе 350 м, повернуть направо на ул. Школьная и пройти 300 м прямо.

    На автомобиле: с КАД свернуть на Ропшинское шоссе, проехать по нему 13,3 км на юг и затем повернуть направо, на ул. Школьная.

    Мнение портала

    дата обновления 23 декабря 2016

    Сначала несколько слов о надежности данного проекта. Компания «ВИТА» на рынке не новичок. Специализируется на малоэтажном жилье экономкласса. В том, что «Ропшинский квартал» будет построен, сомнений нет. Ранее девелопер не давал поводов усомниться в своей надежности. В рейтинге застройщиков региона на нашем портале эксперты присвоили компании средний балл «В» (стабильная компания)
    Другой вопрос, что в данном случае, как и в других проектах «ВИТЫ», речь идет о бюджетном жилье. Ждать от него чего-то сверхъестественного, вероятно, не стоит. Если проанализировать отзывы дольщиков, покупавших квартиры в предыдущих новостройках компании, то увидим, что у покупателей есть претензии по качеству построенных домов. Кроме того, люди пишут о задержках при подключении домов к коммуникациям и при оформлении квартир в собственность. В то же время, на примере реализуемых компанией проектов, можно констатировать, что к замечаниям здесь прислушиваются и огрехи устраняют.

    Впрочем до коммуникаций в «Ропшинском квартале» еще далеко. Проект только на старте и по состоянию на декабрь можно выделить несколько основных моментов. Во-первых, в плане законности строительства в «Ропшинском квартале» именно таунхаусов к застройщику вопросов нет. Согласно размещенным на официальном сайте кадастровым паспортам земельных участков, земля в ЖК предназначена для строительства индивидуальных блокированных домов. Каждый из покупателей таунхаусов получит в собственность отдельное домовладение, с документами на таунхаус и на землю.

    Второй ключевой момент: разрешение на строительство пока не получено. В компании «ВИТА» нам пояснили, что документы в государственные органы поданы. Оценивая ситуацию реально, застройщик надеется, что разрешительная документация будет в феврале и тогда с наступлением весны можно будет приступить к строительству. Пока ведется подготовка территории ЖК под строительные работы.

    Что касается инженерных сетей, то по ним вести разговор тоже еще рано. Технические условия на подключение не получены, т. к. отсутствует разрешение на строительство. Впрочем, в компании уверенно заявляют, что проблем с коммуникациями у «Ропшинского квартала» быть не должно. По факту сейчас можно говорить о том, что вода на объекте есть, правда, скважина пока не зарегистрирована. С подключением электричества также сложностей не намечается, во всяком случае застройщик обещает по 7 кВт на таунхаус, что совсем не мало. Проект по водоотведению разработан, документация на подключение газа готовится. Одним словом, подготовительный этап идет полным ходом.

    Полный пакет документов застройщик планирует разместить на официальном сайте после получения разрешения на строительство. Таким образом, с проектной декларацией и первыми отчетами со стройплощадки, вероятно, можно будет познакомиться в марте-апреле будущего года.

    На весну намечен и старт продаж в «Ропшинском квартале». Однако уже сейчас на сайте указаны цены на таунхаусы. Как нам пояснили в компании, речь идет о предварительном бронировании. Сейчас формируется лист ожидания, когда каждый покупатель может зарезервировать за собой интересующую его секцию. Это бесплатно и если человек на момент начала продаж не передумает, то он сможет приобрести таунхаус по той цене, за которую он его бронировал, либо отказаться, ничего не теряя. Отметим, кстати, важный момент — продажи будут идти по договорам долевого участия. В отличие от схемы ЖСК этот вариант серьезнее дисциплинирует застройщиков, а значит более надежен для покупателей.

    О плюсах и минусах местоположения нового ЖК, сказано в его описании у нас на портале. Отметим только, что это действительно неплохое в транспортном плане место. Ропшинское направление не слишком загружено, а потому добраться отсюда до КАД обычно проблемы не представляет. По меркам петербургских пригородов это важный плюс.

    Что касается собственно таунхаусов, то они компактны. На рынке подобный формат востребован, чему способствует доступная цена («Ропшинский квартал» в этом смысле в тренде). Контингент потенциальных покупателей не ограничен: и молодежь, приобретающая первое жилье, и пенсионеры, и семьи. Но если рассматривать вариант для большой семьи, то есть смысл задуматься о покупке смежных секций.

    Неподалеку от «Ропшинского квартала» есть садоводства и коттеджные поселки. Ближайшими конкурентами на перспективу будут два коттеджных поселка от компании «Clever Grad»: проекты «На речке» и «Лесное».

    Интервью с представителем компании «ВИТА»

    дата обновления 23 августа 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Ропшинский квартал»

    • 53
      «На речке»
      от 993 тыс. ₽
      на расстоянии 0.14 км
    • Генеральская дача
      от 9 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 8
      «Ропшинские пруды»
      от 7 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км
    • Радужный (Ропшинская долина)
      от 1 000 тыс. ₽
      на расстоянии 2.34 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Ропшинский квартал» 1

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2018 в 20:00
    Добрый вечер. Хотел бы узнать почему на вашем сайте так мало информации о ЖК Ропшинский квартал? А та информация которая есть не соответствует действительности. У них нет ипотеки, про 214 фз тоже нет информации. Информации о том, что сдача должна была быть в 4 квартале 17 года тоже нет и не было. Парковка там у каждого своя не в собственности, и нет никаких торговых центров рядом. Документы на землю никто не дает, в продаже только квартира(таунхаус). Возможно потом сделать межевание прилегающей земли. Вроде бы ваш сайт должен помочь покупателю, а в итоге вводит в заблуждение...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Ропшинский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.