Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Этажей
3
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «ВикингСтройИнвест» возвела в Приозерске одноимённый малоэтажный жилой комплекс. Его адрес: ул. Маяковского, 20. Ввод в эксплуатацию состоялся в ноябре 2019 года. 

МЖК представляет собой один многоквартирный трехэтажный дом. В ассортименте однокомнатные квартиры площадью от 34,8 кв. м, двухкомнатные — площадью от 51,4 кв. м и трёхкомнатные квартиры площадью от 68,3 кв. м. Все четыре секции оснастили лифтами. На придомовой территории сделаны асфальтовые дороги для проезда машин, тротуары, высажены кустарники. МЖК относится к экономклассу. До окончания строительства продажи велись по договорам долевого участия.

Удалённость от Санкт-Петербурга составляет 145 км. От Финляндского вокзала ходят электрички до железнодорожной станции «Приозерск». Время в пути на наиболее скоростных электричках — около 2 часов. От автостанции метро «Северная» Северного автовокзала в Муpинo регулярно отходят маршрутки и автобусы. На них можно добраться в среднем за 2,5 часа в одну сторону. 

Жилой объект расположен на Карельском перешейке, рядом с местом впадения реки Вуоксы в Ладожское озеро. Вместе с тем экологическая обстановка осложняется близостью проходящих рядом железнодорожных путей и несколько крупных автомагистралей. В Приозерске работает ряд промышленных предприятий.

Поскольку новостройка расположена в центральной части Приозерска, жители обеспечены инфраструктурой сложившегося района. Рядом находятся действующие детские садики, две общеобразовательных школы, Приозерская центральная районная больница, Политехнический колледж, магазины сетей «Пятёрочка», «Cемья», «Магнит», «Верный». Есть несколько торговых центров: «Ластoчкa», «Кpиcталл», «Олимп» и «Северопарковый». Среди спортивных объектов следует выделить спорткомплекс «Юность» с бассейном, физкультурно-оздоровительный комплекс «Приозерский», водно-моторный клуб «Pадугa» и стадион «Лесной». 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Приозерск»: ход строительства (скрин с Яндекс карты)ЖК «Приозерск»: ход строительстваЖК «Приозерск»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Через дорогу находится магазин “Пятёрочка”. 300 м до «центральной» улицы Приозерска — Ленина, где расположены школа №5, администрация района, полиция

  • Стоимость квартир ниже, чем предложения конкурентов в сходных условиях

  • Дом будет оборудован лифтами несмотря на высоту всего в 3 этажа

  • Поблизости расположены крупные водоёмы: в 5,2 км Ладожское озеро, в 500 м озеро Вуокса

  • Благоприятная экологическая обстановка благодаря обширному зелёному массиву с севера от ЖК

  • На расстоянии 400 м расположена железнодорожная станция «Приозерск»

  • Расстояние до центра Санкт-Петербурга 145 км. Дорога займёт не менее 2 часов

  • В 100 м расположен промышленный объект — Приозерский молокозавод

  • Проект не предусматривает строительство подземного паркинга

  • Застройщик не планирует огораживать и охранять придомовую территорию

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 мая 2019

Компания «ВикингСтройИнвест» имеет отметку «хорошо» в рейтинге Novostroy.su. Она сложила о себе неплохую репутацию и весьма известна в Гатчинском, Выборгском и Приозерском районах. Берётся «ВикингСтройИнвест» за скромные по объёмам проекты — малоэтажные и одно-, двухкорпусные. Цены устанавливаются щадящие — щадящие бюджеты простых людей. Большинство домов в девелоперском портфеле сданы и заселены. Сроки обычно выдерживаются, вала критики нет. Дополнительной гарантией является то, что застройщик участвует в государственных программах жилья.

Основные плюсы и минусы МЖК «Приозерск» мы разбирали в предыдущем мнении портала. Отметим некоторые другие моменты. Предпосылок к переносу сроков нет. Цены на квартиры остаются привлекательными — от 1,5 млн рублей. С покупателями пока ещё заключаются договоры долевого участия в рамках привычного и понятного 214-ФЗ. Несмотря на то, что дом имеет высоту всего лишь в три этажа, он будет оборудован лифтами. Это удобно для людей с велосипедами, с детьми в колясках, для инвалидов и для пожилых людей, которым трудно передвигаться; в конце концов, это удобно для скорых в случае необходимости. Дом рассчитан лишь на 60 квартир, и это тоже хорошо: на лестничной клетке расположено небольшое количество помещений. Поэтому не будет дискомфорта. Правда, возможен дискомфорт от недостаточно хороших звукоизоляционных свойств материалов стен.

Озеро Вуокса привлекает и застройщиков, и покупателей. Есть какая-то магия в этих местах. Здесь просто очень красиво, чисто и свежо. Здесь не строят многоэтажные дома, и это правильно. Загород предполагает низкую плотность населения, которую могут обеспечить либо частные дома, либо таунхаусы, либо многоквартирные, но малоэтажные. Плюс для жильцов «малоэтажек»  заключается в более низкой плате за коммунальные услуги, чем в частных домах.

Если есть желание жить в Приозерске только летом, то для этой цели отлично подойдёт КП «Новый Кексгольм». Здесь участки от 10 соток стоят от 1 млн рублей. Альтернатив среди малоэтажных жилых комплексов поблизости нет.

Дата обновления 09 апреля 2018

Не мудрствуя лукаво, «ВикингСтройИнвест» назвал новый жилой комплекс по названию города, где тот строится. Замысловатостью не отличаются и названия других проектов. Но не будем придираться, в конце концов, сами дома важнее.

На рынок объект выведен в феврале 2018 года. Сейчас работы ведутся на уровне первого из трёх этажей. До сдачи больше года, поэтому время на завершение небольшой «малоэтажки» есть. Обычно за этим застройщиком срывов сроков не водится. И в данном случае проблем для дольщиков мы не предвидим. «ВикингСтройИнвест» — компания, основанная в 1992 году. За это время было сдано 19 МЖК в Ленобласти, ещё 3 МЖК находятся на стадии строительства. Кроме того, реализуется нежилая недвижимость: поликлиники, школы, банки, бизнес-центры, офисы. В рейтинге застройщиков по версии портала Novostroy.su, «ВикингСтройИнвест» имеет среднюю оценку В.

Проект МЖК «Приозерск» подготовлен компанией «Март». Минусом является выбранная технология строительства: блочная. Она не обеспечивает звуко- и шумоизоляционные свойства в должной мере. При том, что конкуренты застройщика в том же экономклассе строят по более выигрышным технологиям: кирпично-монолитной или каркасно-монолитной. Потолки низковаты: всего 2,6 м. Зато цена очень «вкусная» по сравнению с конкурентами.

Машино-мест на наземной парковке недостаточно: 39 мест на 60 квартир. С другой стороны, все они бесплатны, поскольку подземного паркинга нет. Других объектов собственной инфраструктуры не предусмотрено. Придомовая территория, хотя и будет благоустроенной и озеленённой, не будет огороженной и охраняемой. Впрочем, стандарты экономкласса того и не подразумевают.

Местоположение, прямо скажем, удачно из-за близости к большому и живописному озеру Вуокса. В общем-то, именно этот факт и заложен в названии города и, как следствие, в названии МЖК. Социальная инфраструктура города на среднем уровне, хотя в целом всё необходимое функционирует, как то: образовательные, медицинские, торговые и развлекательные объекты.

Удобство в транспортном отношении определяют железнодорожная станция «Приoзерск» и Ленинградское шоссе. Едва ли найдутся покупатели, постоянно работающие в Петербурге и стремящиеся жить в Приозерске. Каждый день преодолевать расстояние 130 км в одну сторону отнимает слишком много времени. С этой точки зрения МЖК «Приозерск» ориентирован на местную аудиторию.

Для покупателей альтернативой могут служить расположенные рядом ЖК «Кякисалми» и МЖК на ул. Гоголя, 27. В первом квартиры стоят от 2,1 млн рублей, во втором — от 1,4 млн рублей.

Подробнее

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Андрей
#
19 ноября 2018 в 15:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

привлекает то, что рядом водоемы, будет где отдыхать летом. а вот в Питер каждый день особо не наездишься, туда-обратно почти 300 км получается. проект рассчитан скорее на местных жителей