Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Нордис
Еще 3 объекта
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», локация «Романовка - Щеглово», Ленинградская область, Всеволожский район, ш. Дорога Жизни

GPS координаты 60,0454 с.ш. 30,6958 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 60.9 до 61.31м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК Победа: характеристики и цены

дата обновления 01 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 60.9 — 61.31 3 182 000 — 3 203 000 2 планировки

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Победа»

О малоэтажном жилом комплексе Победа

дата обновления 13 июля 2018

ЖК «Победа» от компании «Нордис» — это трёхэтажный дом, построенный по монолитно-кирпичной технологии. Объект располагается в посёлке Романовка, неподалёку от шоссе Дорога жизни. Строительные работы на объекте завершены в конце 2017 года, в январе 2018-го жилой комплекс сдан в эксплуатацию.

Фасад ЖК облицован декоративным коричневым кирпичом. Стены здания выполнены из мелкоштучных каменных материалов. В квартирах установлены металлопластиковые окна. К жилому комплексу проведены газ, вода и электричество. Квартирография проекта представлена студиями, одно- и двухкомнатными жилыми помещениями площадью от 20,43 до 61,31 кв. м.

Внутри квартала организованы места для отдыха взрослых, созданы зоны для прогулок, посеян партерный газон, который считается одним из самых элитных видов газонов. Такого рода газоны используют в главных, парадных частях ландшафтных композиций. Также на территории комплекса высажены кустарники и деревья. В тёмное время суток территория комплекса освещается. Возле парадных находятся парковочные места для авто. 

До КАД можно добраться по Дороге Жизни, расстояние составит 12 км. Всеволожск находится в 3 км от ЖК. Рядом с жилым комплексом находится остановка автобусов и маршрутных такси, от которой можно добраться до ст. м. «Ладожская» за 40 минут.

Экология микрорайона находится на среднем уровнем. Главным пагубно влияющим на состояние местной экологии фактором является близость ш. Дорога Жизни, движение по которому, особенно вечером, слишком интенсивно. Сглаживает обстановку расположившийся в 300 метрах от ЖК лесной массив.

В посёлке, где построен жилой комплекс, есть средняя школа, детсад №12, филиал Сбербанка, поликлиника, универсам «Магнит», супермаркет «Пятёрочка» и мн. др.

Новости и статьи

Переезжаем за город с миллионом в кармане
11 августа 2018 в 11:41 917 От редакции
Переезжаем за город с миллионом в кармане
Августовский рейтинг самых доступных квартир в новостройках Ленинградской области.
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет
12 апреля 2017 в 19:54 870
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 июля 2018
    На транспорте общего пользования: от ст. м. «Ладожская» до ЖК курсируют маршрутка под номером K462Р и 462-ой автобус. Воспользовавшись одним из предложенных вариантов — выйти на остановке «Романовка», от которой до строящегося жилого комплекса несколько шагов.

    На личной машине от КАД: на развязке КАД и Рябовского шоссе — съехать на ш. Дорога Жизни и двигаться по нему около 12 км, после чего совершить поворот налево, в Гаражный переулок, и, спустя 750 метров езды по Гаражному переулку, по правую руку от Вас будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 08 сентября 2017

    С точки зрения надежности данный проект можно оценить достаточно высоко. Начнем с того, что компания «Нордис», хоть и не относится к крупным застройщикам, но на местном уровне во Всеволожске хорошо известна. Компания базируется в этом районном центре и работает тут уже не первый год. Есть у «Нордиса» в активе и сданные малоэтажные жилые дома. И пусть в жилом комплексе «Новое Рябово» были некоторые задержки по срокам сдачи (объяснялось это проволочками с подключением объекта к коммуникациям), однако ряды долгостроев он не пополнил — в итоге был сдан и заселен. Чуть позже компания ввела в эксплуатацию дом на улице Школьная, 60, который хоть и является отдельным объектом, но по архитектуре и местоположению очень близок «Новому Рябово». Одним словом, опыт у застройщика есть и опыт, в целом позитивный. Причем как в строительстве, так и в решении вопросов на уровне Всеволожского района. Таким образом, реализация очередного малоэтажного проекта — ЖК «Победа» для компании не является чем-то неизведанным. Что и как делать понятно.

    Подтверждает это и ход строительства. По состоянию на начало сентября жилой комплекс построен, в нем ведутся внутренние и фасадные работы. Таким образом, сдача объекта в четвертом квартале текущего года пока сомнений не вызывает, хотя, конечно, нельзя исключать, задержек с подключением инженерных коммуникаций, как уже было ранее с «Новым Рябово». Впрочем, пока предпосылок к этому нет, и для покупателей квартир в ЖК «Победа» новоселье в первой половине 2018 года  представляется вполне реальным. Раньше вряд ли получится: по договору долевого участия застройщик обещает передать покупателям квартиры в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, а кроме того, надо выполнить ремонт квартир, ведь передаются они с черновой отделкой.

    В местоположении ЖК «Победа» есть свои плюсы и минусы. Из преимуществ: он располагается неподалеку от Петербурга, рядом со Всеволожском и поблизости от центра Романовки. Все имеющиеся в поселке социальные объекты находятся недалеко от нового ЖК. К плюсам можно также отнести, что возводится новый дом в секторе частной малоэтажной застройки. Тут довольно тихо и зелено. Однако, переходя к минусам, нельзя не отметить, что владельцы тех квартир, чьи окна выходят на Дорогу Жизни, будут испытывать некоторые неудобства. Движение по трассе активное, и хотя дом и не стоит у самой дороги, однако шум и выхлопы будут неподалеку. Хотя число «пострадавших» будет все же не велико. Учитывая фактор дороги, дом спроектирован в форме подковы и часть его квартир от проезжей части отстоит достаточно далеко и окнами на шоссе не выходит. Из минусов стоит также отметить транспортную составляющую. С одной стороны, до Петербурга близко, с другой — по пути по Дороге Жизни автовладельцам или тем, кто поедет в город общественным автотранспортом, придется потратить время в пробках, которые обычно имеются в часы пик в районе выезда со стороны Щеглово и при проезде через Всеволожск. Но в общем с этими обстоятельствами, также как и с недостаточно развитой социальной инфраструктурой Романовки, можно примириться. Особенно, если речь идет о молодых людях, не обремененных семейными заботами.

    Квартиры в ЖК «Победа» представляют собой неплохой образец современного экономкласса: комнаты средней площади, кухни-столовые весьма просторны, балконы также не маленькие. К минусам можно отнести отсутствие кладовок в прихожих, совмещенные санузлы во всех квартирах и большое количество квартир на лестничных площадках. Отметим также, что квартирография нового ЖК ограничена компактными и средними вариантами. Например, «трешек» тут нет совсем, поэтому тем, кому нужна большая жилплощадь, придется рассматривать вариант объединения смежных квартир. Хотя, чем дальше, тем больше, это представляется все менее возможным, так как количество квартир в продаже сокращается. Цены в «Победе» весьма демократичны, и это дает свои результаты. Продажи в ЖК открылись в феврале нынешнего года, а по состоянию на начало сентября доступными остались 38 квартир. То есть около 60%  от общего объема предложения в ЖК уже продано.

    Достаточно успешный ход продаж можно объяснить не слишком высокой конкуренцией в Романовке на сей момент. Последние квартиры остались в еще одном ЖК компании «Нордис» - дом на улице Школьная, 60. Что касается остальных здешних новостроек, то в ЖК «Романов» от компании «СДС» (рейтинг застройщика «C») в наличии последняя квартира. Идут продажи еще в одном ЖК этой же компании - «Молодежный квартал», однако тут отмечены неоднократные переносы сроков сдачи. Аналогичная ситуация с ЖК «O'Range» от компании «КД Estate» (рейтинг «C»). Поэтому реальным конкурентом выглядит разве что уже сданный ЖК «Дом в Романовке» от компании «Рант» (рейтинг «C-»). Кроме того, можно обратить внимание на новостройки Щеглово и Всеволожска.

    Новостройки рядом c МЖК «Победа»

    • 149
      «O'Range»
      от 1 128 тыс. ₽
      на расстоянии 0.17 км
    • 65
      «Дом в Романовке»
      от 2 311 тыс. ₽
      на расстоянии 0.56 км
    • 3
      на улице Школьная, 60
      от 2 400 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км
    • 40
      Новая Романовка
      от 7 502 тыс. ₽
      на расстоянии 0.93 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Победа»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК Победа

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.