Тех результатов, которые удовлетворили бы дольщиков ЖК «O’Range», как не было, так и нет. Главным таким результатом была бы выдача ключей. Тем не менее, за последние 2,5 года произошли некоторые подвижки. Для достройки дома был найден инвестор, а значит исключен худший вариант — снос недостроя. Теперь, согласно проектной декларации, сдача дома ожидается в конце текущего квартала. Если так и случится, то просрочка составит более восьми (!) лет.

Для изучения степени готовности ЖК «O’Range» нам доступен фотоотчет от февраля 2024 года. Видно, что, с точки зрения экстерьера, дом готов. Что касается внутренних работ, на объект завезено лифтовое оборудование, завершена стяжка полов в 4 секции, работы продолжаются в 3 секции, завершена установка квартирных дверей в 1 и 4 секциях, завершена укладка напольной плитки во 2 секции, двери для МОП на объекте, выполняются отделочные работы в МОП в 1 и 3 секциях, выполняются сантехнические и электромонтажные работы, монтаж слаботочных систем. Кажется, близится получение заключения о соответствии. Дольщики начинают строить осторожные планы на заселение. Посмотрим… Уж сколько надежд разбилось за прошедшие годы!

По данным свежей проектной декларации, в доме продано 255 квартир из 258 запроектированных. Таким образом, можно считать, что на «первичке» продажи почти завершены. На официальном сайте информация об актуальных предложениях не обновляется вот уже полгода.

Мы по-прежнему не советуем бросаться в омут с головой и покупать здесь квартиру до официальной сдачи. Несмотря на нахождение инвестора, риск сохраняется. ЖК «O’Range» все еще входит в актуальный рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи. По критериям «риски» и «качество проекта» ему выставлена отметка «удовлетворительно», и только по критерию «место» отметка чуть выше — «хорошо с минусом». Стоит прислушаться к экспертам. К примеру, Дмитрий Синочкин напоминает, что Романовка — эдакое заколдованное место, где почти каждая новостройка норовит превратиться в долгострой. Мистицизм, находящий прямое подтверждение в реальности.

Рядом находится три сданных комплекса: МЖК «Луговое» от компании «Нордис», МЖК «Рубиновый рассвет» от «Инвестстрой, ООО» и ЖК «Медем» от «Алгоритм Девелопмент». Хотя ни у одной из компаний нет отметки в общем рейтинге по версии Novostroy.su, выбор их домов не таит в себе опасностей. Цены ниже всего в ЖК «Медем»: «однушки» стоят от 3,3 млн рублей.