ЖК «Невский эталон» на Дальневосточном проспекте от Ресурс

ЖК «Невский эталон» интересен, в первую очередь местом своего расположения. Точечный дом построят в весьма привлекательном месте.

Во-первых, это давно застроенный и обжитый микрорайон, где есть вся необходимая инфраструктура. Отличным добавлением к ней окажется собственный физкультурно-оздоровительный комплекс, входящий в состав ЖК. Кстати, еще один современный спорткомплекс есть в двух шагах, а еще тут очень хорошая ситуация с магазинами — неподалеку от новостройки, вдоль Дальневосточного проспекта, сосредоточены несколько строительных и продуктовых гипермаркетов.

Во-вторых, пешком можно дойти до станции метро «Пр. Большевиков».

В-третьих, рядом живописная прогулочная зона — парк Строителей с храмом св. Апостола Петра. Парк молодой, больших деревьев здесь пока еще не хватает, но гулять здесь приятно уже и сейчас. А в перспективе это будет очень привлекательное место — зеленый островок среди многоэтажных кварталов.

К минусам можно отнести не слишком благоприятную экологическую обстановку — в этой части Невского района практически нет обширных парковых зон, а на западе, за Дальневосточным проспектом, находится промзона.

Также оставляет желать лучшего дорожная обстановка. Трудности возникают при проезде по самой ул. Подвойского, а также на близлежащих Дальневосточном проспекте, ул. Коллонтай, пр. Большевиков. Какого-то решения проблемы пробок в ближайшее время не предвидится. Есть, впрочем ряд проектов, которые призваны разгрузить здешние трассы. Во-первых, потихоньку реализуется идея строительства Союзного проспекта. Участок от ул. Коллонтай до магазина «О'кей» на Заневском пр. планировали открыть еще к 2015 году. Сделать этого не удалось, но тем не менее проект не свернут. Идет подготовка инженерных сетей. Второй значимый проект — строительство моста через Неву, который свяжет ул. Коллонтай с Большим Смоленским проспектом. Точный срок строительства моста пока не определен, но, безусловно, его появление положительно скажется на дорожной обстановке по обе стороны Невы.

ЖК «Невский эталон» строится на углу улиц Подвойского и Белышева и не является уплотнительной застройкой в прямом смысле слова. Но тем не менее, он фактически будет вмонтирован в уже сформированный квартал, и новоселам придется мириться с тем, что свободного места вокруг дома немного и полноценного дворового пространства ЖК «Невский эталон» лишен. Это, конечно, минус для жильцов. Кроме того, возникает вопрос парковки. Частично он решается за счет подземного паркинга, но полностью решить вопрос не удастся. Не исключено, что тем, кому не хватит места у дома, придется пользоваться обширными парковками у расположенных неподалеку гипермаркетов.

Безусловный плюс жилого комплекса - хороший вид из окон (на парк, собор). С самых верхних этажей открывается панорама соседних районов. В качестве минуса можно отметить уличный шум, от которого никуда не деться.

Квартиры в доме неплохие. Можно отметить, что в большинстве квартир просторные по площади кухни. В то же время отметим, что в доме нет «трёшек», а в представленных квартирах практически нет больших комнат (максимум 17 кв. м). Так что не всем категориям покупателей данный жилой комплекс подойдет. Скажем, семьям с двумя и более детьми этот вариант уже не слишком интересен.

Строительные работы начались. Сложно сказать, успеют ли их завершить до конца 2015 года. Тем не менее, что касается компании-застройщика, то ее малоизвестность в данном случае не должна вводить в заблуждение. «Ресурс» теснейшим образом связан с одним из крупнейших игроков регионального строительного рынка — Петербургской строительной компанией. Поэтому можно надеяться на достойное качество строительства.

Конкурентов у «Невского эталона» по соседству практически нет. Последние квартиры еще остаются в построенных домах «Аврора-2» и ЖК на проспекте Большевиков, 7. Из строящихся можно упомянуть разве что ЖК «Rio». Также на перспективу представляют интерес проекты «Smart Дальневосточный» и «Дом на улице Бадаева».