Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Кировский район, локация «Кировск», г. Кировск, 3-й микрорайон, пересечение бульв. Партизанской славы и ул. Энергетиков

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
8 предложений в продаже, 28 - 67.9м²
Этажей
9-16
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2020 г. 4 корпуса

Компания «Нева Сити» ведет строительство одноименного жилого комплекса в г. Кировск Ленинградской области. Реализация проекта проходит в четыре очереди: I очередь — 9-этажный «точечный» кирпично-монолитный дом; остальные — два 16-этажных панельных дома, один из которых строится в два этапа. Используется панель Киришского ДСК. Разрешение на ввод в эксплуатацию последней очереди строительства предполагается получить во втором квартале 2020 года. 

Корпус 1 был введен в эксплуатацию в конце 2014 года, он уже заселен, продажи в нем завершены. Он рассчитан всего на 53 квартиры общей площадью 2 925,65 кв.м, в том числе 27 однокомнатных, 18 двухкомнатных и 8 трехкомнатных. Сдача корпуса 2 была запланирована на IV квартал 2015 года, но дом был сдан лишь в третьем квартале 2016 года. Он включает в себя 383 квартиры общей площадью 19 877 кв.м, из них 209 — однокомнатные, 142 — двухкомнатные и 32 — трехкомнатные. Квартирография корпуса 3, который будет сдан по проекту во II квартале 2020 года, шире. Здесь представлено 105 квартир-студий, 30 смарт-квартир, 120 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. Всего — 305 квартир общей площадью 18 448 кв.м. Здесь также предусмотрены офисные помещения общей площадью более 1 200 кв.м. 

На выбор покупателей представлены квартиры площадью от 27,7 до 77,8 квадратных метров. Дома оборудованы лифтами. Территория около жилого комплекса будет благоустроена — заасфальтируют пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха, игровые и детские площадки; будет выполнено озеленение, разбиты газоны.

Территория строительства жилого комплекса находится вне зон негативного влияния промышленно-производственных и транспортных объектов, охранных зон магистральных инженерных коммуникаций. Экологическое положение в районе нового ЖК благополучное. Объект располагается на берегу Невы недалеко от парковой зоны. Инфраструктура Кировска представлена необходимыми объектами — школами, гимназией, детскими садами, спортивным комплексом. Рядом работает целый ряд сетевых магазинов. Поблизости работает больница и поликлиника.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

8 предложений, 8 уникальных планировок
Студии
от 1 960 000 руб
от 28,00 м²
3 квартиры
1-комнатные
от 2 340 000 руб
от 36,00 м²
2 квартиры
2-комнатные
от 4 007 000 руб
от 63,60 м²
3 квартиры
Дата обновления: 4 июня

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Нева Сити»: ход строительства (февраль 2020)ЖК «Нева Сити»: ход строительства (февраль 2020)ЖК «Нева Сити»: ход строительства (февраль 2020)

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 11 193 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 12 473 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
39 застройщикам Ленобласти запретили регистрировать новых дольщиков
28 сентября 2018
39 застройщикам Ленобласти запретили регистрировать новых дольщиков
Запрет коснулся лишь тех застройщиков, которые более, чем на полгода допустили срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию. Девелоперы уверены, что это приведёт к коллапсу рынка недвижимости.
Все новости 1

Видео

2:15
05 июля 2018
168 просмотров

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта располагается в пешей доступности.

  • В непосредственной близости от объекта открыты школа и детсад.

  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство внутренних дворов.

  • Гуманные цены.

  • До Невы, зелёных зон и мест для отдыха — 550 метров.

  • До КАДа — 31 км.

  • Отсутствие паркинга при недостатке парковочных мест во дворе.

  • Перенос сроков строительства.

  • Кировск — район предприятий. На расстоянии 700 метров от ЖК находится завод «Ладога».

  • Регулярные пробки на Безымянной, Железнодорожной и Набережной улицах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 мая 2019

ЖК «Нева Сити» в Кировске продвигается не без проблем. Одноимённая компания «Нева Сити» работает на строительном рынке не так давно, в региональный рейтинг застройщиков пока не входит. Покупку квартиры в её жилом комплексе мы с самого начала расценивали как предприятие, не лишённое рисков. Так оно в общем-то и получилось. Если с возведением первого точечного дома, входящего в ЖК, компания справилась достаточно успешно, то со вторым — многосекционным домом — возникли проблемы. Сдачу его задержали на год. С третьим корпусом ситуация повторилась. По сравнению с самым ранним вариантом проектной декларации срок сдачи дома отодвинут на 2,5 года вперёд — с середины 2017-го на конец 2019-го. При этом безусловной уверенности в том, что застройщик сможет уложиться в этот срок, нет.

О плюсах и минусах жилого комплекса мы уже сказали в предыдущем мнении портала. Каких-то серьёзных изменений наши оценки за минувший год не претерпели. Единственное, что можно упомянуть: изменилась ожидаемая дата открытия станции метро в Кудрово. Она будет ближайшей для жителей Кировска. Раньше планировалось, что периодом реализации этой станции станут 2028-2038 годы. В мае 2019 года исполняющий обязанности главы Петербурга Александр Беглов заявил, что метро в Кудрово введут в строй в 2025 году. Таким образом, радостное событие может произойти раньше, чем ожидалось ранее.

Продажи в новом корпусе ЖК «Нева Сити» идут активно. Свободных квартир осталось не так много. Надо сказать, что новостройки, которые могли бы стать реальной альтернативой описываемому нами жилому комплексу, в настоящее время в Кировске наперечёт: ЖК «Кировский Посад» и ЖК «Кировский посад 2». Студии стоят от 1,5 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 2,1 млн рублей.

Дата обновления 11 февраля 2017

Кировск — тихий зеленый городок недалеко от Петербурга, где в последние годы развернулось достаточно активное жилищное строительство и все сильнее ощущается влияние мегаполиса. Здесь несколько школ и детских садов, есть медучреждения и вполне достаточно магазинов. За последние годы к коренному населению районного центра добавилось немало переселенцев из Петербурга, тех, кто оценил этот город как вполне комфортный для проживания и отличающийся неплохим транспортным сообщением.

До метро из Кировска можно добраться на общественном транспорте. Время в пути в зависимости от дорожной обстановки — в пределах часа. На своей машине доехать до КАД можно быстрее, поскольку мурманская трасса достаточно скоростная. Правда, надо учитывать, что пробки здесь в часы пик на подъезде к КАД случаются, а особенно непростой ситуация становится с открытием дачного сезона. Есть, конечно, еще дорога вдоль берега Невы через Отрадное, но это тоже не всегда подходящий вариант. Машин там, может, и поменьше, но зато проезжая часть уже, да и заторы на подступах к КАД также бывают. К сожалению, альтернативы автотранспорту у кировчан нет, поэтому тем, кто работает в Петербурге, приходится как-то подстраиваться под дорожную ситуацию (раньше выезжать, следить за пробками и т. п.).

Кварталы Кировска вытянуты вдоль Невы, одна часть города занята производственными площадями, с другой — жилые. ЖК «Нева Сити» расположен в квартале, застроенном преимущественно советскими домами массовых серий. Неподалеку находится городской парк культуры и отдыха. Экологическая обстановка в целом нормальная. Во всяком случае с мегаполисом не сравнишь.

Что касается квартирографии и планировок, то метраж аккуратный, без избыточных площадей, квартир на лестничной площадке немного. Из минусов, на наш взгляд, недостаточная по современным меркам площадь кухни в большинстве квартир. С советскими, конечно, не сравнишь, но все-таки 9-10 метров это по нынешним требованиям маловато — в полноценную столовую такую кухню не превратишь. Также не слишком хорошо,что в части двухкомнатных квартир комнаты не изолированные, а смежные. Отличаются в лучшую сторону разве что трехкомнатные квартиры. У них и кухни по площади вполне подходят на роль столовых, и довольно объемистые гардеробные в прихожих предусмотрены. Вообще, по совокупности деталей проекта жилой комплекс можно отнести к комфорт-классу, он вполне удобен для семейных жильцов. По сути, «Нева сити» - это неплохой вариант для тех, кто хочет жить в пригороде, но при этом делает выбор в пользу уже сложившегося города-спутника, оставляя другим новые активно развивающиеся локации. Из минусов «Невы сити» разве что отсутствие паркинга при недостатке парковочных мест во дворе.

Компания «Нева сити» была создана специально под проект. Отсутствие опыта у застройщика с самого начала вносило в него определенный элемент риска. Тем не менее, первый из домов комплекса был успешно сдан. А вот со вторым корпусом возникли сложности - срок сдачи отложен. Пусть это не повод для паники, поскольку работы на стройплощадке ведутся, но все-таки неприятный звонок.

Цена на квартиры в ЖК «Нева сити» несколько ниже, чем в ряде других более популярных городах-спутниках Петербурга. По питерским меркам квартиры в «Неве сити» на уровне экономкласса, что делает их привлекательными. Однако конкуренция среди новостроек в Кировске сегодня довольно высока. Последние квартиры остались в ЖК «Крутой Берег». Кроме того, покупатели могут выбирать еще из нескольких жилых комплексов:  «Дом в Кировске», «SKAZKA», «Энергия» и «Кировский Посад».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Нева Сити» (Кировск)

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Нева Сити» (Кировск) составляет 65 000 ₽/м²

Новостройки в Кингисеппском районе ЛО 55 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 75 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 19

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Иван
#
9 сентября 2016 в 10:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом то построят точно. Вопрос когда? Это точно не 17 и 18 года. А будет начало 19 года тогда дом действительно введут в эксплуатацию.

Варвара
#
13 мая 2016 в 15:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Позиция №2 сейчас на каком этапе строительства? Сдача произойдет в срок?

Иван
#
2 февраля 2016 в 12:17

Сроки сдачи сорваны капитально больше года сдать дом не могут. Из группы к контакте нерадивых дольщиков по их мнению банят. Врут на повторные вопросы отвечают хамством. Мол выше читали там написано. косяки с проводкой в доме. Балконы протекают. как так можно с людьми обращаться. Редко обновляется информация о ходе строительства.

Александр
#
2 февраля 2016 в 00:54

Я дольщик НеваСити в позиции 2, последний срок выдачи ключей прошел 17 сентября 2015 года. Мало того, что задерживают сдачу дома, так еще и врут, хамят, не дают оставлять отзывы в официальной группе...итп.. Застройщик принуждает подписывать отказ от претензий в обмен на ключи!!!!! Кто не подписывает доп.соглашение о переносе сроков и об отказе претензиях в суде, тому ключи не дают, говорят ждите сдачи дома +120 рабочих дней. А кто подписал уже ключи получил. Но они не понимают что таким поведением получат кучк исков в суд. Я уже подал!!!! НеваСити и так в плачевном финансовом состоянии, а после исков с позиции 2, думаю обанкротятся и не достроят позицию 1. Когда подписывал договор не знал, что НеваСити никогда раньше не строила домов, а нанять профессионалов ума не хватило.

Алекскй Сибякин
#
6 июля 2015 в 07:20

Парковок тут нет нормальных. Здесь даже улицы без тротуаров. Самый бандитский район Ленинградской области, а главные бандиты правоохранители. Воруют всё, даже однажды флаги официальные украли от здания администрации. Канализация в аварийном состоянии, большинство подвалов по весне было затоплено, ремонтируют до сих пор, как-то странно, работают не больше 3 часов в день, это во время аварии. Очистные Кировска ремонтируют десятилетиями, они переполнены и через верх всё течёт в Неву. А от самого истока от курятников текут отходы, которых 600 тонн в сутки. На водозаборе вода не обеззараживается, отравленная поступает в квартиры. Тот, кто разрешил здесь при отсутствии канализации строить многоэтажки, он преступник, а прокурор, который не запретил дебил и соучастник. Правда их у нас за год 5 штук сменилось. Так что, приезжайте, может кто порядок наведёт.

Татьяна
#
29 апреля 2015 в 03:00

Не надо никого обманывать.
Всё там строится как надо. Коммуникации все прокладываются. Отделка ведётся.
Всё делается вовремя. А если идут какие-то задержки, то многое зависит от местных властей и сетевых организаций.
И никаких трещин там нет. Были бы трещины - там бы никто не работал.
А конкуренция должна быть честной.

Сергей
#
8 апреля 2015 в 12:23

Судачили и про новострой у рынка, что якобы там тоже трещина, и на набережной у парка - там подземные воды, все новостройки в Кировске с дефектами)))

Андрей
#
9 апреля 2015 в 16:54

У Дмитрия, все, кроме БСК.

Дмитрий
#
6 апреля 2015 в 09:03

Срок сдачи, как видите поменян на 2 доме, весь Кировск судачит, что в том доме трещина обнаружена

Анна
#
11 марта 2015 в 13:15

2 позиция не заморожена,идет монтаж коммуникаций.Не слышала о том,что брали деньги за удорожание материалов.

Дмитрий
#
19 января 2015 в 14:52

Кировск с самого начала был организован как рабочий поселок в 30е, какие сельские жители! Именно Нева-сити, в отличие от "Крутого берега" и "Кварты" находится не на берегу, как написано, но рядом. 1й дом (свечкой) только сдали с большой задержкой, рядом готорый угловой похоже заморозили, ДДУ у этой Нева-сити - полнейший обман, такие документы подписывать нельзя - в случае подоражания материалов они могут по этому договору брать сверху деньги, до 5% стоимости ( и на сколько я знаю уже брали), если квартира при обмере меньше, деньги не возвращаются.... Я не знаю как люди подписывали такой ДДУ, может не читают чего подписывают!
Сама коробка стоит, но дальше ничего не движется, коммуникации и подключение, вот основная работа, коробку с окнами поставить не сложно и не долго! Застройщик ничего до этого не строил, контора открыта чисто под этот проект!

Игорь
#
2 января 2015 в 19:31

И еще... От Питера действительно 30 км и время, в теории, на дорогу займет минут 20...
НО, это если зимой и не в снегопад. С началом дачного сезона может занять и 3 (ТРИ) часа, и не дай бог авария! Альтернативных путей нет. ..

Дмитрий
#
19 января 2015 в 14:54

Игорь, поверьте.... альтернативы путей множество, как коренной житель вам говорю

Игорь
#
2 января 2015 в 19:28

Перед тем как купить, узнайте насчет детских садиков и школ. Новые дома вводят, но ни детсадов ни школ новых нет. В детсадах уплотнение деток до 30 чел в одной группе. Оно вам надо?

Дмитрий
#
19 января 2015 в 14:56

Детсад строится как раз напротив этого Нева-сити. Но это не повод там брать квартиру, выше написал почему! Лучше рассмотрите БСК

Евгения
#
9 мая 2019 в 16:51

Насчёт садиков не согласна. Мы переехали из Питера в Кировск, и тут с садиками вообще никаких проблем, нас в 2 года взяли без вопросов ( в 1 год встали на очередь в 2 года пошли в сад). А вот в Питере попасть в сад очень и очень сложно, там и через 3 года после постановки на очередь ребенка с рождения никакой гарантии, что ты попадешь в д/с.

Евгений
#
10 октября 2014 в 17:38

я сам из Кировска. здесь не 2, а 3 школы ( 1-ая, 2-ая, гимназия ( на Горькова ) ).

сергей
#
1 апреля 2014 в 22:50

строят вроде. маленький построили, во втором 15 этажей уже

Посетитель (бывалый)

#
24 августа 2013 в 03:03

народ! там никто ничего не ведёт )0 земля-травка и натянута рекламка с Нева-сервисом.
Я ездил смотреть КСВ ЖК "Крутой берег"