Для Сертолово эта стройка — явление весьма резонансное. Жители данного квартала на ул. Молодцова изначально отнеслись к ней негативно, восприняв как уплотнительную застройку. Из-за строительства нового дома вырубили деревья, упразднили стихийное футбольное поле ну и в общем превратили вполне себе уютный двор в стройплощадку. Было это все в 2012 году. Строительство с самого начала шло в невысоком темпе, а в какой-то момент совсем остановилось. У застройщика — ООО «Портал» (компания малоизвестная, в экспертном рейтинге строительных компаний на нашем сайте не представлена) возникли сложности в отношениях с электроснабжающими организациями. Стройку отключили от электричества, что затруднило проведение работ. В 2013 году электричество для новостройки брали от дизельного генератора, но расходы были такими, что в 2014-м застройщик решил от этого отказаться. Поэтому строительство на тот момент фактически застопорилось. В то же время, застройщик оплатил авансом стройматериалы и будущие работы подрядных организаций, что позволило не потерять деньги дольщиков на волне кризиса, падения рубля и подорожания стройматериалов. В 2015 году дом был наконец подключен к электросетям и строительство возобновилось. Правда, на форумах в интернете, есть сообщения о том, что подключение дома было проведено по временной схеме (деньги снабжающей организацию за подключение электричества застройщик перечислил через банк «Таврический», банк обанкротился и деньги до поставщиков не дошли). Затем возникли проблемы с разрешительной документацией. ГАСН никак не хотел продлевать истекшее разрешение на строительство, раз за разом отвечая отказом на запросы ООО «Портал». В конечном итоге, застройщик был вынужден получить новое разрешение на строительство — его выдали 16 сентября 2016 года. В нем был установлен новый срок сдачи объекта — IV квартал 2016 года.

Неоднократные переносы сроков сдачи ЖК, разумеется, не пришлись по душе дольщикам. В сети можно встретить немало критических комментариев в отношении компании-застройщика. Были неоднократные обращения к городским и областным властям. Претензии некоторых дольщиков вылились в судебные иски: ряд граждан подали в суд на ООО «Портал». Следствием судебных разбирательство стало то, что счет компании был заморожен. В общем много факторов повлияли на задержку при строительстве этого дома.
 
Какова ситуация сейчас, на декабрь 2016-го? Фотографии, выложенные на официальном сайте ЖК,  свидетельствуют, что дом готов. Как сообщает ООО «Портал», дом полностью построен и готов к проживанию, все работы в нем завершены, здание подключено к коммуникациям. В настоящее время идет процесс сдачи объекта в эксплуатацию. Но информации о том, что это уже произошло (по состоянию на середину декабря) на официальном сайте «Портала» нет. Документы, подтверждающие подключение дома к электросетям по постоянной схеме, на официальном сайте отсутствуют. Телефоны обеих организаций, ответственных за строительство — ООО «Портал» и ООО «Контакт» не отвечают. Сайт «Контакта» не работает. Дольщики на форумах уже делятся сведениями, что якобы ввод дома в эксплуатацию перенесен на I квартал 2017 года. Подтвердить или опровергнуть эту информацию мы сейчас не можем. Надеемся только, что теперь, когда дом построен, ожидание дольщиками своих квартир не затянется на долго.

Завершая тему строительства, скажем несколько слов о самой новостройке. Чем хорош ЖК на улице Молодцова? Дом стоит в симпатичном месте — в окружении высоких деревьев, в тихом дворе, соседние дома защищают его от уличного шума и выхлопов. Построен он неподалеку от городской окраины. Южнее находится крупный лесной массив. Правда, часть его планируется вырубить под новое жилищное строительство, это конечно, минус. Но в целом экологическая обстановка благополучная.

Рядом полный набор социальных объектов — два садика, две школы, неподалеку строится еще один детсад, это важно, поскольку с местами в детских садах Сертолово весьма напряженно.  По соседству действуют магазины «Магнит» и «Дикси». Минусом Сертолово остается отсутствие полноценной городской больницы, за которую жители города бьются уже не один год. В настоящее время сертоловчане вынуждены пользоваться услугами стационара больницы в Токсово, к которой они прикреплены. Это очень неудобно, хлопотно и дорого — достаточно посмотреть по карте, где Сертолово, а где Токсово.

Непростой остается транспортная ситуация. Выборгское шоссе — единственная возможность доехать до Петербурга, поскольку железнодорожная ветка через Сертолово не проходит. Пробки на Выборгском в часы пик уже давно явление обычное. В дальнейшем ситуация будет усугубляться, поскольку в Сертолово и его окрестностях реализуется ряд крупных жилищных проектов.

Двухсекционный дом на ул. Молодцова в полной мере соответствует комфорт-классу. Здесь хорошие квартиры с удобными по конфигурациями прихожими, средними по площади кухнями-столовыми, большими балконами. В принципе, тут есть варианты для всех категорий покупателей. Дом высотный и поэтому хорошо, что в подъездах по два лифта, а квартир немного (4-5 шт.). Также добавим, что с верхних этажей здания открывается отличный панорамный вид на Сертолово и его окрестности. Из минусов отметим, что подземная автостоянка под домом слишком мала. В ней всего 18 машиномест, квартир же в доме 144. Учитывая, что дворовая территория рядом с новостройкой ограничена, здесь очевидно возникнут трудности с парковкой.

Информации о квартирах в продаже на официальном сайте в настоящее время нет. Что касается альтернативных вариантов в Сертолово, то среди них можно назвать ЖК «Чистый ручей» (проект компании «Петрострой», оценка «B» в рейтинге застройщиков),  «Отражение» от «Этажей Роста», и два территориально отдаленных объекта — ЖК «Новое Сертолово» от «КВС»  (рейтинг «A») и «Золотые купола» от «РосСтройИнвест» (рейтинг «A+»).