Апарт-комплекс «Мытнинская, 7»

Дата обновления 20 февраля 2022

Девелопер Maslov Group имеет в своём портфеле 8 апарт-отелей, большинство из которых сданы и полностью готовы для немедленного заселения. При этом о компании мало кто знает. Она уделяет недостаточное внимание своему продвижению как девелопера. Она больше известна как отельер, то есть в своей второй ипостаси. Эксперты Novostroy.su пока не выставили Maslov Group отметку в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга. Для начала нужно собрать больше обратной связи от инвесторов и конечных потребителей. Сейчас отзывов мало.

Апарт-отель «Мытнинская, 7» входит в сеть отелей TakeRoom. Он представлен чуть ли не на всех порталах, посвящённых посуточной аренде. Из такого позиционирования ясно, что для длительного проживания здешние юниты не подходят. Но они подходят для инвесторов, которые будут участниками доходных программ. Сейчас, в пандемийное время, есть сомнения в сверхприбылях потенциальных инвесторов. Тем не менее, инвестиции в недвижимость способны как минимум спасти деньги от обесценивания на фоне высокой инфляции. Мы не вправе агитировать за такой метод инвестирования и, напротив, отговаривать от вложений. Потенциальным инвесторов нужно анализировать свою конкретную ситуацию, отбросив рекламные слоганы.

Микропомещения площадью 14 «квадратов» оснащены всем необходимым. Здесь есть миниатюрная кухня, миниатюрный стол для приёма пищи, унитаз, пользуясь которым, постоялец может одновременно помыть руки в раковине. Словом, теснота… Интерьер выдаёт экономичный подход и массовость исполнения. Справедливости ради отметим, что он не выбивается из общей массы конкурентов. Здесь приятно находиться, но не более 1–3 дней, затем возникает ощущение духоты и давления стен. Частые нарекания — плохая звукоизоляция (дословно слышно разговоры соседей), плохо закреплённая сантехника, отсутствие возможности занавесить окно и неудобные матрасы. В качестве изюминки отмечается размещение спального места на втором уровне апартамента.

Цены в апарт-отеле «Мытнинская, 7» начинаются от 2,7 млн рублей, это существенно меньше, чем у конкурентов. Travelto Development (нет рейтинга) реализует отель «Travelto Невский 180» (от 6,2 млн рублей за 26 кв. м) и «Travelto Тележная 13» (от 4 млн рублей за 14 кв. м). Сервисные апартаменты в отеле VIDI стоят от 6,5 млн рублей, его девелопер «УК АМ» не имеет отметки в рейтинге. Наконец, есть варианты в отеле «Лиговский проспект 29» от компании Investa (нет рейтинга). Здесь предложены студии площадью от 23 кв. м по цене от 5,3 млн рублей.