Дом уже введен в эксплуатацию, но половина жилых помещений в нем не распроданы. Это при том, что в МФК «Монбижу» всего 12 квартир и 6 апартаментов. Можно сослаться на неизвестность застройщика и плохую рекламу, но во многом причина связана с дороговизной предложения. Для бизнес-класса Пушкина двухкомнатные квартиры от 16 млн рублей — это действительно дорого.

С другой стороны, других проектов с подобным местоположением город не знает. Да, центр Пушкина активно застраивается. Можно найти варианты недалеко от парков, автобусных остановок и социальных объектов первой необходимости. Но «Монбижу» превзошел всех. Мало того, что рядом с ним есть все вышеперечисленное, дом построен, ни много ни мало, напротив Александровского дворца, а значит и рядом с Екатирининским дворцом, домом-музеем Пушкина и многими другими историческими местами бывшей царской резиденции. Местоположение вполне тянет на премиум-класс, а потому застройщик и посчитал, что цены от 125,5 тыс. рублей за квадрат вполне адекватны. Насколько он был прав — покажет время и динамика продаж оставшихся квартир.

Планировки организованы так, что пять из шести квартиры, расположенных на этаже являются угловыми. В жилых помещениях предусмотрены большие окна и высокие потолки, все квартиры и апартаменты имеют большие площади от 102 квадратных метров. Планировки достаточно рациональны, с просторными кухнями и спальнями, но надо помнить, что часть из общего метража отведена под бытовые и гардеробные комнаты.

«Монбижу» гармонично вписывается в Пушкинскую архитектуру. Спокойные тона фасада, неоклассическая архитектура. Как и у соседних домов, его территория огорожена забором и находится под охраной. В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг. Интересно, что машиномест в нем больше, чем квартир — 27. Из них также продана примерно половина.

В исторической части Пушкина действует немало социальных объектов. Здесь есть школы, гимназии, муниципальные детские сады и другие дошкольные учреждения. В соседнем квартале находится городская поликлиника. Поблизости работает множество магазинов, отделений банков и операторов сотовой связи, кафе, ресторанов. Пушкин — один из главных туристических пригородов Санкт-Петербурга, а потому и торговая инфраструктура здесь развита на приемлемом уровне.

Что касается экологии, то на официальном сайте объекта обещано, что дом находится в 15 шагах от Александровского парка — не будем проверять застройщика и считать шаги, но отметим, что Александровский парк действительно очень близко. А также близки Екатерининский парк, Лицейский сад, Соборный сквер и другие зеленые зоны Пушкина. Никакого вредного производства поблизости нет и даже крупные автодороги обходят место стороной.

Ближайшая остановка общественного транспорта при этом находится на Дворцовой ул., буквально в 100 м от МФК «Монбижу». На маршрутном такси от нее можно доехать до станции метро «Московская». При том ехать через весь центр Пушкина, где часто возникают пробки, не придется, что впрочем не страхует от попадания в дорожный затор где-нибудь еще, например, в Шушарах.

Другие объекты Пушкина, относящиеся к бизнес-классу, уступают в цене многофункциональному комплексу «Монбижу». Из них можно назвать ЖК «Дворянское сословие» и ЖК «Пушкин House», которые планируется сдать в I квартале 2016 года. Конкуренцию комплексу может составить и уже сданный ЖК «Княжеские усадьбы», относящийся к премиум-классу.