В Невском районе Петербурга, на улице Седова, реализован очередной проект компании «Эталон» - жилой комплекс «Этюд». Жилой комплекс состоит из двух кирпично-монолитных секций высотой 23 этажа и подземной и наземной парковки.  В комплексе предусмотрены встроенные помещения, предназначенные под офисы и коммерческие объекты. Внешняя отделка фасадов жилого комплекса выполнена с применением технологии вентилируемого фасада. Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы соблюсти условия инсоляции и освещённости будущих корпусов.

Придомовую территорию застройщик благоустроил (озеленение, детская площадка, зоны отдыха). Безопасность жильцов обеспечена службой консьержей и охраной на въезде в паркинг.

Жилой комплекс выполнен с учётом доступности для маломобильных групп населения (пандусы и просторные холлы, где можно оставить коляску). В подъездах установлены малошумные лифты.

В ЖК «Этюд» расположено 344 квартиры, при этом большинство из них двухкомнатные. Планировки жилых помещений типичны для класса «Комфорт», однако, во всех квартирах, кроме однокомнатных, относительно большие площади отданы коридорам и прихожим.

Транспортную доступность комплекса, благодаря проходящей рядом улице Седова, можно было бы назвать отличной, если бы не частые заторы, возникающие здесь. До кольцевой автодороги немногим более восьми километров, если двигаться по набережной Обуховской обороны и далее по Народной улице, однако и эти магистрали характеризуются часто возникающими пробками. Ближайшая станция метро от «Этюда» - «Елизаровская», находится в восьми минутах ходьбы или в семистах метрах. Кроме того, неподалёку от комплекса есть остановки наземного общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Экологическая обстановка, в силу загруженности проходящих в районе дорог, напряжённая. Даже близость Палевского сада не компенсирует всех автомобильных выбросов, и это притом, что неподалёку располагается масштабная промышленная зона.

Жилой комплекс «Этюд» возведен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены детские садики, школа, поликлиника и др. Кроме того, в районе много спортивных площадок и небольших магазинов.