Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Этажей
8
Высота потолков
2.7 — 5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Норд Вест Девелопмент», входящая в состав холдинга «Сенатор», построила жилой комплекс класса комфорт-плюс «Курортный». Он находится В Зеленогорске, на Комсомольской улице. РВЭ был получен в марте 2021 года.

В восьмиэтажном доме расположилось 128 квартир. Это студии, «однушки» и «двушки». Лоты на мансардном этаже являются двухуровневыми и имеют выход на эксплуатируемую кровлю. Минимальная площадь — 21 кв. м, максимальная — 152 кв. м. Квартиры передаются без отделки. 

Комплекс мер по благоустройству включает в себя создание детской площадки и гостевой парковки. Территория ЖК сделана закрытой. Подземный паркинг рассчитан на 53 машино-места. Некоторые места — двухуровневые, некоторые — оборудованы для маломобильных групп населения.

Ближайшая станция метро — «Беговая». С Финляндского вокзала ходят электрички. Железнодорожная станция находится в 1,5 от ЖК «Курoртный». На машине из Санкт-Петербурга можно добраться до Зеленогорска по Приморскому и Зеленогорскому шоссе. Удалённость от КАД составляет 30 км.

В Зеленогорске работают ТЦ, кафе, школы и лицеи, детские сады, продуктовые магазины, отделения банков. Свободное время можно проводить на спортивном стадионе, в зоопарке, в парке аттракционов, на оборудованном пляже и в церкви.

В целом Зеленогорск отличается отличной экологической обстановкой. Дом соседствует с зелёной зоной. Она защитит проживающих от шума и пыли от машин, проходящих в 500 м по Зеленогорскому шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 1ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 2ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 3ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 4ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 5ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 6ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 7ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 8ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 9ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 10ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 11ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 12ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 13ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 14ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 15ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 16ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 17ЖК «Курортный» (Зеленогорск), Ход строительства, Март 2021, фото 18

Новости и статьи

Новости рынка
    В Курортном районе достроили жилой комплекс
    16 марта 2021
    В Курортном районе достроили жилой комплекс
    Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Курортный» (Зеленогорск). Девелопер проекта — «Сенатор».
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 600-800 метрах от комплекса

  • На расстоянии 0,5-1 км расположены детский сад № 30, детская поликлиника № 69, также школы № 450 и .№ 69

  • В радиусе 0,5-1,5 км есть хозяйственные и продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк и кафе

  • Приблизительно в 500 метрах расположено Зеленогорское шоссе, по которому можно доехать до ЗСД — около 20 км, дорога займет 40-50 минут

  • В 1-1,5 км от территории комплекса находятся Финский залив и Зеленогорский парк

  • Метро «Беговая» находится на расстоянии около 45 км от комплекса, на личном автомобиле дорога займет около 40 минут, на общественном транспорте от полутора до двух часов

  • На 128 квартир предусмотрен паркинг на 53 автомобиля

  • На расстоянии около 1,5 км расположена железная дорога, от которой может доноситься дополнительный шум от поездов

  • Все квартиры сдаются без отделки и в доме отсутствуют трехкомнатные квартиры, только — студии, «однушки» и «двушки»

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 октября 2020

Сдержанный оптимизм, с которым мы смотрели на ЖК «Курортный» (Зеленогорск) два года назад, оправдался. Внешне дом готов. Проведена отделка мест общего пользования, завершается отделка квартир. Дом небольшой, тем не менее, застройщик сработал чётко там, где другие новички споткнулись бы. До сдачи дома остаётся два месяца, и мы сохраняем оптимистичный взгляд. Досрочной сдачи не случилось, но это нестрашно. К слову, другой объект застройщика, ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск), был сдан досрочно.

Уже можно судить, что дом получился действительно непохожим на соседние, как это и было задумано. Фасады современные, приятные глазу, конструкция дома необычная. При этом нет неуместной вычурности и эклектичности. С точки зрения архитектуры достигнут баланс.

Продажи идут в очень хорошем темпе. За два года с момента запуска проекта продано 140 из 143 квартир. Это стало возможным благодаря доступным ценам и низкой конкуренции. Однако покупатели должны учесть, что из-за неправильной формы дома некоторые планировки несовершенны и что лучше предпочесть классические варианты. Думаем, что оставшиеся три квартиры будут распроданы ещё до ввода дома в эксплуатацию. В продаже также есть машино-места. Новостройка аккредитована рядом банков, поэтому можно получить ипотеку по сниженным ставкам. Наличие ипотеки может облегчить принятие решения.

Резюмируя: ЖК «Курортный» (Зеленогорск) на данный момент благополучен со всех точек зрения (здесь не учитываем удалённость от Санкт-Петербурга и другие нюансы локации). И это даже немного удивительно: молодой застройщик, да в небольшом городе — и успешно справляется со своими обязанностями. Для местной публики, не избалованной новостройками, это находка. Более того, это единственный в городе строящийся многоэтажный дом, в который можно смело вкладываться.

Другие дома либо уже сданы и почти проданы, либо входят в список долгостроев. К последним относится МЖК Granholm Village, недавно переживший ребрендинг и ранее известный как МЖК «Новые Терийоки».

Дата обновления 21 сентября 2018

Курортный район особенный по петербургским меркам — с одной стороны на отшибе, с другой стороны чрезвычайно престижен и популярен. Зеленогорск — одна из жемчужин района, свободных участков под застройку тут крайне мало, и поэтому любой новый объект вызывает повышенный интерес. Неудивительно, что жилой комплекс «Курортный» (согласитесь, не слишком изобретательное название), едва выйдя на рынок, сразу привлек к себе внимание. Продажи стартовали в августе, и буквально за один месяц, еще до середины сентября, уже была продана треть квартир. И дело не только в нехватке предложений на первичном рынке Зеленогорска, но и в том, что сам по себе проект представляется любопытным и вполне надежным.

«Норд Вест Девелопмент» застройщик молодой, входит в строительный холдинг «Сенатор». Первым опытом компании в Зеленогорске стал жилой комплекс «Зеленый Город» (Зеленогорск), построенный также на Разъезжей улице. Тогда все прошло без задержек, дом сдали даже раньше срока, качество строительства вполне устроило дольщиков — особых жалоб на интернет-форумах не было. Поэтому и ко второй новостройке «Норд Вест Девелопмента» на Разъезжей улице можно, на наш взгляд, относиться со сдержанным оптимизмом, как к вполне надежному проекту. Конечно, пока стройка еще на начальной стадии и судить рано. Но времени, чтобы возвести сравнительно небольшой восьмиэтажный дом, у застройщика вполне достаточно — в запасе более двух лет.

Местоположение ЖК «Курортный» (Зеленогорск) в целом удачное. Это, конечно, не самый престижный микрорайон Зеленогорска — рядом с железной дорогой, сравнительно далеко от моря. Ну так и цены не такие как в фешенебельных ЖК южнее Приморского шоссе.

Экологическая обстановка здесь благополучная. Улица Разъезжая тихая, утопает в зелени, застройка тут мало- и среднеэтажная. Ничто не мешает обзору, виды из окон замечательные (Финский залив, панорама Зеленогорска). Шум от поездов не слишком донимает. В социальном плане тоже особых проблем нет, благо школы, детские сады, поликлиники поблизости имеются, магазины и другие коммерческие объекты также есть. В транспортном отношении удобно, что пешком можно дойти до железнодорожной станции (расстояние меньше полутора км) и без пробок добраться в Петербург. Но и автомобилистам грех жаловаться. Поблизости выезд на Зеленогорское шоссе, по которому можно быстро доехать до развязки ЗСД и затем в любой район города. Вызывает, правда, сомнения вопрос парковки. Паркинг в доме маловат, всех не вместит. Где парковаться остальным автовладельцам? У самого ЖК места немного, рядом гаражи и частные дома, свободного пространства нет. На Разъезжей тоже не встанешь — слишком узкая и сама улица, и прилегающие к ней обочины.

На проектных рендерах новый дом выглядит современно, довольно респектабельно и оригинально в архитектурном отношении — он не похож на другие новостройки. Квартиры тут по большей части компактные. Если речь идет о семьях с детьми, то для них вариантов немного. Либо надо брать смежные квартиры и объединять. Планировки в основном стандартные, но есть несколько двухуровневых квартир. В целом параметрам комфорт-класса дом удовлетворяет.

На первую половину сентября в продаже остается около 90 квартир. Выбор пока есть, но он достаточно быстро сужается, т. к. продажи, как мы уже отметили выше, идут бойко. Ничего удивительного: в соседнем «Зеленом Городе» квартиры также разошлись быстро, ведь жилье по средним ценам на первичном рынке Зеленогорска редкость. В настоящее время реальной альтернативы «Курортному» просто нет. Перспективы сопоставимого по параметрам ЖК «Новые Терийоки» компании «ЛенСпецСтрой» (рейтинг застройщика «C») находятся под вопросом. Продолжаются продажи в сданных ЖК «Мои Терийоки» от «Энергомашстроя» и МФК «Первая Линия. Apartments» компании «Пионер» (рейтинг «A») но стоимость предложений в них гораздо выше.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Курортный» (Зеленогорск)

Новостройки в Центральном районе 319 000 руб./м² Стоимость ниже на 4 000 руб. за м²
Новостройки в Василеостровском районе от застройщика 324 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 88

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ирина
#
19 декабря 2020 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Судя по цифре на календаре, сдачи в срок уже не получится. Половина января выпадает из-за праздников, хорошо, если к весне сдадут. Вроде бодро начали, закончили за упокой. Вернее, пока не закончили..(

Валя
#
3 ноября 2020 в 11:41

Не знаете, когда в ЖК начнется итоговая проверка ГАСН?

Михаил
#
27 октября 2020 в 15:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сенатор выложил отчет за октябрь. Из нового: Начали монтаж внутренних ограждений, перил и наружных лестниц, ограждений кровли и каркасов ВШ

Полина
#
22 октября 2020 в 10:43

Подскажите, от метро Беговая до сюда ходят маршрутки?

Гость
#
21 ноября 2020 в 23:42

305 маршрутка, 211 автобус.

Руслан
#
15 октября 2020 в 15:10

По словам менеджера, ввод в эксплуатацию ожидается в декабре. В общем, все идет по плану

Юлианна
#
10 октября 2020 в 12:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот новые фотки от застройщика. Дом уже активно готовится к сдаче. Сейчас на площадке продолжаются инженерные работы, идёт монтаж парадных дверей и детской площадки.

Катерина
#
27 сентября 2020 в 15:58

Здравствуйте, а есть какой-то форум дома? Где счастливые обладатели общаются?))

Кирилл
#
2 октября 2020 в 10:49

Вроде нет отдельного форума, по крайней мере, я не нашел. Я обычно на сайте застройщика фотки смотрю или отсюда все новости узнаю, подписался на бота в телеграме, оповещения приходят, когда новые фотки или отзывы появляются

Ян
#
24 сентября 2020 в 09:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, в продаже еще остались трешки? Какова цена вопроса?

Сергей
#
24 сентября 2020 в 10:15

Обычных трешек в доме вообще нет. Есть двухуровневые квартиры, можно на сайте посмотреть. Ценник на них был 21-25 млн, сейчас скрыта цена.

Александра
#
1 сентября 2020 в 10:56

По неофициальным данным, госкомиссия на объекте запланирована на октябрь

Кирилл
#
27 августа 2020 в 12:37

Вот фото паркинга из отчета за август. Отделка там только началась

Лера
#
23 августа 2020 в 16:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Спасибо за фото. Не подскажете, на каком сейчас этапе отделочные работы в паркинге?

Тимур
#
13 августа 2020 в 15:45

Придомовая территория очень преобразилась. МОПы тоже выглядят неплохо.

Иван
#
17 августа 2020 в 10:26

А вот с другой стороны дома фотка. Тут еще много работы осталось.

Альбина
#
6 августа 2020 в 15:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ракурс камеры зачем-то поменяли. Стройку теперь не видно, но виден подъезд к дому

Ирина
#
10 августа 2020 в 19:39

Штукатурка дома начала осыпаться прямо на камеру, ее стали спешно переделывать, наверное, в этом причина..

Сергей С
#
30 июля 2020 в 13:26

Доброго дня. Хотелось бы узнать подробней про квартиры с мансардой. На каком этаже они будут расположены?

Тёма
#
22 июля 2020 в 10:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК обещают сдать в этом году, но разрешение на строительство у них действует аж до 23 года. Странно как-то

Валерий
#
15 июля 2020 в 15:53

Кто-нибудь может подробнее про входные двери рассказать? Кто производитель? Из чего они сделаны?

Эдита
#
9 июля 2020 в 13:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А вот и новые фотки от застройщика за июль - внутрянка и придомовая территория (как раз недавно кто-то интересовался)

Евгений
#
30 июня 2020 в 15:36

Подскажите, в квартирах будут установлены счетчики на отопление, свет и воду?

Татьяна
#
24 июня 2020 в 08:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик выложил одно фото за июнь. Может у кого-то еще есть свежие фотки? Хотелось бы посмотреть на готовность придомовой территории

Тимофей
#
24 июня 2020 в 15:56

За забором не очень видно, но похоже еще за территорию не взялись. В прошлый выходной ставили остекление балконов и выносили мусор. Еще есть несделанные работы по балконам, и внешних дверей в доме нет.

Алена
#
17 июня 2020 в 10:42

Добрый день! Где находятся ближайшие к ЖК детские сады, школы, поликлиники?

Тимур
#
17 июня 2020 в 11:02

С этим тут не хуже, чем в городе - всё рядом. Детский сад в 700 метрах по направлению. к станции/к проспекту Ленина, школа примерно в 700 метрах в сторону залива. Детская поликлиника только недавно переехала еще ближе к ЖК, в новое здание - теперь нужно только дорогу перейти. А взрослая поликлиника подальше, но тоже всего минут 15 пешком.