Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, дер. Верхние Венки, ул. Мельничная

GPS координаты 59,9064 с.ш. 29,7003 в.д.

Как добраться?
Метро
Московская
1,2 ч. транспортом
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 96.4 до 125м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — III кв. 2019 г. (3 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК Ломоносовская усадьба: характеристики и цены

дата обновления 19 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 96.4 4 586 000 1 планировка
3 к. кв. 110.1 — 123.4 5 170 000 — 6 182 000 5 планировок
4 к. кв. 114 — 125 5 594 000 — 6 034 000 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе Ломоносовская усадьба

дата обновления 17 октября 2018

ООО «Ломоносовская усадьба» реализует малоэтажный жилой комплекс с одноименным названием. 144 секции таунхауса возводятся в границах деревни Верхние Венки Ломоносовского района. Строительство ведется в три очереди: первая будет сдана в четвертом квартале 2018 года, вторая — в первом квартале 2019 года, последняя - в третьем квартале этого же года. Поселок занимает территорию 5 гектар.

К каждой секции прилегает земельный участок размером от двух до четырех соток. Площадь дома варьируется от 90 до 115 квадратных метров. Жилье предлагается с подготовкой под чистовую отделку. Газоснабжение, электричество и водоснабжение подключены центральные, канализация организована посредством индивидуальных локальных очистных сооружений.

КП «Ломоносовская усадьба» находится рядом с городом Ломоносов, где хорошо развита инфраструктура. До центра города, где расположены школа, гимназия, поликлиники, медицинские центры, детские сады, магазины, торговые компелксы - порядка 4 км.

Добраться до Ломоносова можно на автобусе. От Ломоносова следуют электрички, автобусы и маршрутные такси до станции метро «пр. Ветеранов», «Автово». На машине от деревни Верхние Венки до метро «Московская» дорога занимает порядка 40 минут.

Рядом с малоэтажным жилым комплексом расположен лесной массив. Невдалеке находятся дворцово-парковые ансамбли Петергофа и Стрельны.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 октября 2018
    На общественном транспорте: от Балтийского вокзала на электричке доехать до станции «Ораниенбаум-1». От м. «Автово» до станции идет автобусе № 200 или маршрутное такси № 424А. Далее необходимо пересесть на автобус № 691 и следовать до ост. «Сойкино, магазин». «Ломоносовская усадьба» находится в 700 метрах к западу от остановки.

    На личном автомобиле:

    1. От ст. м. «Московская» двигаться по Ленинскому проспекту 4,5 км до поворота налево на пр. Стачек. Двигаться по пр. Стачек и далее по Петергофскому шоссе не сворачивая через Стрельну, Петергоф и Ломоносов. Через 28 км – поворот налево на Манежный спуск. Держаться правее, через 200 м свернуть на Иликовский пр. Повернув направо, продолжить движение по Сойкинской дороге вдоль Красного (Верхнего) пруда. Через 2,5 км свернуть направо на Центральную ул. и двигаться прямо 500 метров и до КПП «Ломоносовская усадьба».

    2. От ст. м. «Московская» двигаться по Пулковскому шоссе 4 км до въезда на КАД. Проехать по КАД 37 км до съезда на Ораниенбаумский пр. Проехать 5 км по проспекту, свернуть налево на Александровскую ул. и проехать еще 1,5 км. Свернуть налево на Иликовский пр. Повернув направо, продолжить движение по Сойкинской дороге вдоль Красного (Верхнего) пруда. Через 2,5 км свернуть направо на Центральную ул. и двигаться прямо 500 метров и до КПП «Ломоносовская усадьба».

    Мнение портала

    дата обновления 09 июня 2017

    ЖК «Ломоносовская усадьба» из тех проектов, информацию про которые покупателю найти не так-то просто. Сайт малоэтажного жилого комплекса не слишком информативен. Меж тем рассказать застройщику есть о чем. Проект планомерно реализуется, строительство ведется. Ключевой момент — к жилому комплексу уже подведены все коммуникации, так что с вводом ЖК в эксплуатацию проблем не предвидится.

    Компания «Ломоносовская усадьба» - девелопер молодой и одноименный жилой комплекс ее первый проект. Занимается она им последние несколько лет, решая непростые вопросы финансирования строительства на фоне кризиса. В конце текущего года должны быть сданы таунхаусы первой очереди, и, судя по заявлениям представителей девелопера, об изменении этого срока речь пока не идет. Среди позитивных моментов отметим также то, что с документами у жилого комплекса все в порядке. Разрешение на строительство получено, причем в нем идет речь именно о блокированных домах (то бишь таунхаусах), значит никаких сложностей с регистрацией собственности в дальнейшем быть не должно.

    Проживание в «Ломоносовской усадьбе» по сути можно сравнить с дачным, даром, что рядом расположено крупное садоводство «Отрада». Получается такой ближний вариант — в границах КАД, сравнительно недалеко (по пригородным меркам) от петербургского центра. Из плюсов места: неподалеку от малоэтажного жилого комплекса простирается обширный лесной массив, входящий в Кипенское лесничество, а также неподалеку располагается дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум». Ну и близость развязки кольцевой автодороги, это тоже, конечно, большое дело для загородного формата проживания. Из недостатков, к которым придется приспосабливаться, нехватка социальной инфраструктуры под рукой. Без машины жить в «Ломоносовской усадьбе» будет неудобно.

    Застройщик предлагает покупателям вполне приличные таунхаусы средней площади, подходящие для проживания семьи с детьми. Отметим, что площадь каждого из таунхаусов больше декларируемой, поскольку сюда добавляется еще чердачное помещение, которое также можно использовать для проживания как третий мансардный этаж. «Ломоносовская усадьба» не делает ставку на самые дешевые варианты, однако цены все-таки держит на вполне доступном среднем уровне. По состоянию на июнь 2017 года вариантов в продаже еще достаточно, так что выбор у потенциальных покупателей есть.

    Конкуренцию описываемому нами жилому комплексу в этой части Ломоносовского района составляют два малоэтажных жилых комплекса «Новое Сойкино (Европейский квартал)» и «Новое Сойкино (Американский квартал)» - это уже сданные коттеджные поселки от компании «НС Девелопмент». Также неподалеку идут продажи квартир в жилом комплексе «Ломоносовъ» (Петродворцовый) от компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B»), однако там сроки сдачи уже отодвинуты примерно на год.

    Новостройки рядом c МЖК «Ломоносовская усадьба»

    • Дом-Сойкино
      от 900 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км
    • 99
      «Новое Сойкино (Американский квартал)»
      от 3 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.25 км
    • 18
      «Новое Сойкино (Европейский квартал)»
      от 6 275 тыс. ₽
      на расстоянии 1.49 км
    • Земляничные поляны
      от 3 705 тыс. ₽
      на расстоянии 1.52 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Ломоносовская усадьба»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК Ломоносовская усадьба

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.