Малоэтажный жилой комплекс «Дубровская 5» должен появиться после капитального ремонта трёхэтажного здания 1951 года постройки, которое раньше использовалось как общежитие. Объект принадлежит частному девелоперу. По его заказу подрядная проектная организация «Венчур» разработала проект капитального ремонта и перепланировки. О продажах по предварительным договорам купли-продажи было объявлено в феврале 2021 года.

Работы на площадке начались в ноябре 2020 года и должны были закончиться в III квартале 2021 года. Но на момент декабря 2022 года информации об окончании строительства в сети найти не удалось. Ранее сообщалось, что были закончены работы по укреплению фундамента, завершен нулевой уровень. Строители должны были выполнить ремонт кирпичной кладки несущих стен, устроить новые бетонные монолитные перекрытия, полностью заменить кровлю со стропильной системой, отремонтировать фасады, установить новые стеклопакеты, а также смонтировать и развести инженерные сети (электричество, водопровод, канализация). Лифты и мусоропровод отсутствуют.

Все квартиры предполагалось передавать со свободной планировкой. В них можно было бы организовать студию или «однушку». Площади начинаются от 18,4 кв. м, а высота потолков — от 3 м. Были заявлены отделка мест общего пользования, колясочные, пандусы для колясок, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис. Во дворе обещали сделать детскую площадку и открытую парковку для машин.

На территории Волково не так много объектов социально-бытовой инфраструктуры. У метро есть торгово-развлекательный центр «Радиус», где можно купить одежду, обувь, спортивные товары, гаджеты и прочее. Также здесь можно посетить салоны красоты и пообедать в кафе. Для любителей спорта работает кроссфит-клуб.

В 10 минутах ходьбы от дома находится станция метро «Волковская», в 3 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта. Основные магистрали для передвижения автомобилистов — Волковский проспект, Мгинская, Бухaрeстскaя, Касимовская улицы, улица Салова. Дороги здесь менее загружены, чем в центре, но, тем не менее, заторы случаются.

В радиусе 250 м от МЖК «Дубровская 5» находится Волковское лютеранское кладбище, в радиусе 300 м — Волковское православное кладбище. Не считая их, ощущается недостаток зелёных зон, пригодных для прогулок. Окружение составляет «серая» зона, АЗС и железнодорожные пути. Это эстетически непривлекательные места.