Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
БалтФасад-СПб (10 других ЖК)
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания ООО «Балтфасад» приступила к строительству нового жилого комплекса в Шлиссельбурге (Ленинградская область). Адрес малоэтажного комплекса: ул. Чекалова, 37. Завершить работы на объекте застройщик намерен к октябрю 2014 года.

Комплекс разместится на участке площадью одна тысяча двести квадратных метров. Здание по проекту трехэтажное, односекционное, возводится по блочно-кирпичной технологии. В доме запроектированы одно-, двухкомнатные квартиры. Их общее количество — двадцать четыре штуки. Площадь жилых помещений дома — более тысячи квадратных метров. Площадь квартир варьируется от 28,84 до 51,41 квадратного метра. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. В дом будут проведены центральные инженерные коммуникации.

После завершения строительных работ и прокладки инженерных коммуникаций будет выполнен комплекс работ по благоустройству территории. Здесь заасфальтируют подъездные пути, вымощены пешеходные дорожки, размещена детская площадка.

Город Шлиссельбург удален от Северной столицы на двадцать четыре километра. Через город проходит автодорога Н135, связывающая Северную столицу, Кировск и Шлиссельбург. До Петербурга можно добраться и на машине, и на общественном транспорте — автобусах и маршрутках. Остановка расположена в 780 метрах от участка, на котором возводится дом.

Экологическое положение территории, на которой расположен строящийся ЖК, нельзя назвать абсолютно благополучным. Всего в пятистах метрах находится газовая котельная. До очистных сооружений — 1,5 километра. Берег Невы в 700 метрах от строящегося комплекса. Ближайшая парковая зона расположена в километре от ЖК.

Территория, на которой реализуется проект ЖК, граничит с кварталом жилой застройки. Всего в 200 метрах находится поликлиника. До отделения банка, магазинов, городской больницы — 700 метров. До ближайшего детского сада, школы, торговых комплексов, сетевых магазинов, молодежных клубов, спортивных комплексов, ледового дворца — около 1,2 километра.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Строительство «Дома на улице Чекалова»Строительство «Дома на улице Чекалова»«Дом на улице Чекалова»

Мнение портала

Шлиссельбург в последние годы становится все более популярным у региональных застройщиков. Реализуются здесь проекты разного масштаба. Применительно к «Дому на улице Чекалова» вполне можно употребить определении «камерный». Впрочем, это и не удивительно, учитывая кредо застройщика – компании «Балтфасад». Собственно только малоэтажкой эта организация и занимается. Говорить, что делает это успешно, пока рано – слишком мал послужной список. Проектов хватает, но построенных жилых комплексов раз-два и обчелся. Поэтому «Балтфасад» относится к тем застройщикам, про которые сложно пока сказать что-то определенное.

Скажем, компания участвовала в реализации проекта Павловске. Этот жилой комплекс сдан года три назад, но ситуация тогда для дольщиков была, без преувеличения, драматичной. Сроки сдачи были нарушены, люди митинговали, обращались за помощью к властям – вплоть до президента РФ. Напрямую к «Балтфасаду» претензий нет, застройщиком выступала компания «Павловский посад», однако малоприятный осадок от участия в данном проекте все равно остался.

Сейчас «Балтфасад» разворачивает свою деятельность преимущественно в восточных районах области. Кроме «Дома на улице Чекалова» в Шлиссельбурге, на повестке дня еще два проекта в Волховском районе. Все они должны быть завершены в  I  квартале 2015 года. Удастся ли застройщику уложиться в срок, узнаем достаточно скоро. Надо сказать, что с открытостью информации в «Балтфасаде» дело обстоит не слишком хорошо. Например, фотоотчет со стройплощадки обнаружить не удалось. Не известны подробности и по квартирографии жилого дома.

Что касается местонахождения новостройки, то его не назовешь престижным по меркам Шлиссельбурга. Улицу Чекалова вообще сложно назвать улицей в привычном понимании этого слова. Скорее это дорожка, вдоль которой стоят старые двухэтажные дома. А теперь вот к ним должен добавиться  новый – трехэтажный. То есть действительность весьма далека от рекламной картинки, представленной застройщиком.

Из плюсов – большое количество деревьев. Дворы утопают в зелени, место здесь тихое, можно сказать, патриархальное. Для тех, кто любит спокойные провинциальные города, вариант очень даже неплохой.

В социальном плане плюсом можно считать близость поликлиники и больницы, хотя, судя по отзывам в Интернете, нареканий к работе этих учреждений здравоохранения у горожан хватает.

В транспортном плане ситуацию идеальной для будущих новоселов не назовешь. Дело в том, что улица Чекалова, как уже было сказано, весьма узкая, и проехать по ней бывает затруднительно, причем не только в часы пик. Да и далее – при выезде на ул. Жука – ситуация не простая, особенно на подступах к Староладожскому каналу. Это вызвано тем, что весь поток машин из северной части города сходится на Петровском мосту, пропускная способность которого невелика – всего по одной полосе в каждую сторону. Поэтому сложности есть – и утром, и вечером.
В дальнейшем выезд из города и дорога до Мурманского шоссе и далее по трассе – особых проблем не представляют. Пока еще доехать из Шлиссельбурга до мегаполиса можно достаточно свободно, трудности возникают разве что на подступах к КАД.

Квартиры в доме компактные, очевидно застройщик делает ставку на доступность жилья по цене. Если резюмировать, то предложение от «Балтфасада» должно заинтересовать тех, кому нравится малоэтажный формат. Альтернативных вариантов на рынке малоэтажки в Шлиссельбурге не много. Можно вспомнить разве что ЖК «Новый Шлиссельбург» и «Noteburg».  Если же вести речь о высотных домах, то тут выбор шире: ЖК «Ладожская симфония», «Петровская Крепость», «Шлиссельбургский дворик» и ЖК на ул. Кирова, 6.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Чекалова»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить