Внешне будущий жилой комплекс смотрится весьма солидно, что, безусловно, немаловажно, для будущих жильцов, ведь заявка сделана на бизнес-класс. Застройщик не стал экспериментировать и выбрал для своего жилого комплекса проект по дизайну весьма схожий с классическими петербургскими образцами. Действительно, если посмотреть на визуализацию здания, то видно, что оно чрезвычайно похоже на многие дома в историческом центре Северной столицы. Характерный штрих - неравномерное расположение окон по фасаду, предполагающее в ряде комнат по два окна. Дом будет классического кирпичного цвета, неброский, но стильный.
Несколько удивляет, что в здании предусмотрены квартиры имеющие максимум две комнаты. Понятно, что застройщик обещает большие кухни, которые с успехом можно будет использовать в качестве столовой. Но тем не менее такая ограниченность в метраже квартир вызывает вопросы. Ведь очевидно, что бизнес-класс в Шлиссельбурге это не то же самое по цене, что бизнес-класс в районе Невского проспекта. И если покупатель нацелен на шикарную квартиру за меньшие деньги, то почему он лишен выбора апартаментов большей площади? Или приходится вести речь о выкуп смежных квартир с целью расширения жилплощади?
И технологии строительства, и сумма комфорта, обещанная застройщиком, вполне удовлетворяют требованиям бизнес-класса. А вот про местоположение дома этого не скажешь. Формально да, это центр Шлиссельбурга, рядом городская администрация. Но фактически окрестности будущего дома бизнес-класса сильно напоминают провинциальный городок средней руки. Застройка представлена преимущественно старыми двух-трехэтажными кирпичными и деревянными домами советской постройки. Выглядит все это уютно, по домашнему, но никаким особым престижем тут и не пахнет. Местами дома заметно обветшали. Впрочем, новое строительство в Шлиссельбурге идет, появляются современные жилые комплексы, город постепенно преображается.
Социальная инфраструктура здесь развита в целом нормально. Район старый, обжитой. Все необходимое для жизни есть.
Экологическая ситуация благополучная. Район очень зеленый. Вредных производств рядом нет. Воздух свежий — сказывается близость Ладоги.
Транспортную ситуацию идеальной не назовешь. Все улицы в данной части Шлиссельбурга узкие, тут нередко возникают заторы. Это объясняется еще и тем, что жилой квартал отделен от остального Шлиссельбурга Староладожским каналом, через который существует лишь один автомобильный мост. В дальнейшем путь по Мурманскому шоссе до Петербурга тоже простым не назовешь. Пропускная способность на участке от Невы до кольцевой высокая. Но ближе к КАД в часы пик движение становится весьма плотным и здесь можно потерять время в пробке.
Данный жилой комплекс - проект Заневке. Опыт у компании есть, но репутация не безупречная. При строительстве жилых комплексов «Заневка» и «Заневка — 2» возникали сложности с подключение коммуникаций и с оформлением квартир в собственность, что вызывало нарекания покупателей квартир.
Конкретную информацию о сроках реализации проекта «Петровская крепость» в настоящее время получить затруднительно, поскольку официальный сайт застройщика не работает, а его телефоны не отвечают. Кроме того, в интернете появились сообщения о том, что 20 сентября 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал «Балтийскую инвестиционно-строительную группу» банкротом и открыл в отношении нее конкурсное производство сроком на три месяца. Следующее судебное заседание по делу компании должно состояться в декабре.
Так или иначе, раньше 2015 года конкретной информации о судьбе проекта «Петровская Крепость» ждать не приходится. Те, кого интересует квартира в Шлиссельбурге, могут в качестве альтернативного варианта рассмотреть такие жилые комплексы как «Дом на улице Чекалова», «Ладожская симфония», «Шлиссельбургский дворик» и ЖК на ул. Кирова, 6.
2 отзывa