Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,7/5
Этажей
4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно

Малоэтажный жилой комплекс «Петровская Крепость» планировалось построить в г. Шлиссельбурге Кировского района Ленобласти по монолитно-каркасной технологии и индивидуальному проекту. Проект должна была реализовать Балтийская инвестиционно-строительная компания, не успела - обанкротилась.

Застройщиком проектировался четырехэтажный дом, который должен был вместить сорок восемь квартир. Застройщик позиционировал комплекс как относящийся к бизнес-классу. На выбор покупателей задумывались квартиры от одной до двух комнат. Площадь кухонь — от 9,5 до 18,9 квадратных метров. Высота потолков в жилых помещениях — три метра. Однокомнатные квартиры проектировались с гардеробными, а в двухкомнатные - со встроенными шкафами. Окна должны были быть остеклены двухкамерными стеклопакетами. В здание планировалось провести спутниковое телевидение, выделенную линию интернета, установить централизованную систему очистки воды. По словам застройщика, в каждом подъезде должен был быть смонтирован домофон. Дом планировалось подключить к централизованным инженерным коммуникациям.

Новостройка располагалась бы рядом с Невой и Ладожским каналом. Рядом с несостоявшимся комплексом находятся школа, детские сады, магазины, больница, спортклуб. Обустроенный пляж и причал для яхт - в двух — трех минутах ходьбы. Метро - станция «Проспект Большевиков» - находится в часе езды на общественном транспорте.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 28 сентября 2013

Внешне будущий жилой комплекс смотрится весьма солидно, что, безусловно, немаловажно, для будущих жильцов, ведь заявка сделана на бизнес-класс. Застройщик не стал экспериментировать и выбрал для своего жилого комплекса проект по дизайну весьма схожий с классическими петербургскими образцами. Действительно, если посмотреть на визуализацию здания, то видно, что оно чрезвычайно похоже на многие дома в историческом центре Северной столицы. Характерный штрих - неравномерное расположение окон по фасаду, предполагающее в ряде комнат по два окна. Дом будет классического кирпичного цвета, неброский, но стильный.

Несколько удивляет, что в здании предусмотрены квартиры имеющие максимум две комнаты. Понятно, что застройщик обещает большие кухни, которые с успехом можно будет использовать в качестве столовой. Но тем не менее такая ограниченность в метраже квартир вызывает вопросы. Ведь очевидно, что бизнес-класс в Шлиссельбурге это не то же самое по цене, что бизнес-класс в районе Невского проспекта. И если покупатель нацелен на шикарную квартиру за меньшие деньги, то почему он лишен выбора апартаментов большей площади? Или приходится вести речь о выкуп смежных квартир с целью расширения жилплощади?

И технологии строительства, и сумма комфорта, обещанная застройщиком, вполне удовлетворяют требованиям бизнес-класса. А вот про местоположение дома этого не скажешь. Формально да, это центр Шлиссельбурга, рядом городская администрация. Но фактически окрестности будущего дома бизнес-класса сильно напоминают провинциальный городок средней руки. Застройка представлена преимущественно старыми двух-трехэтажными кирпичными и деревянными домами советской постройки. Выглядит все это уютно, по домашнему, но никаким особым престижем тут и не пахнет. Местами дома заметно обветшали. Впрочем, новое строительство в Шлиссельбурге идет, появляются современные жилые комплексы, город постепенно преображается.

Социальная инфраструктура здесь развита в целом нормально. Район старый, обжитой.  Все необходимое для жизни есть.

Экологическая ситуация благополучная. Район очень зеленый. Вредных производств рядом нет. Воздух свежий — сказывается близость Ладоги.

Транспортную ситуацию идеальной не назовешь. Все улицы в данной части Шлиссельбурга узкие, тут нередко возникают заторы. Это объясняется еще и тем, что жилой квартал отделен от остального Шлиссельбурга Староладожским каналом, через который существует лишь один автомобильный мост. В дальнейшем путь по Мурманскому шоссе до Петербурга тоже простым не назовешь. Пропускная способность на участке от Невы до кольцевой высокая. Но ближе к КАД в часы пик движение становится весьма плотным и здесь можно потерять время в пробке.

Данный жилой комплекс - проект Заневке. Опыт у компании есть, но репутация не безупречная. При строительстве жилых комплексов «Заневка» и «Заневка — 2» возникали сложности с подключение коммуникаций и с оформлением квартир  в собственность, что вызывало нарекания покупателей квартир.

Конкретную информацию о сроках реализации проекта «Петровская крепость» в настоящее время получить затруднительно, поскольку официальный сайт застройщика не работает, а его телефоны не отвечают. Кроме того, в интернете появились сообщения о том, что 20 сентября 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал «Балтийскую инвестиционно-строительную группу» банкротом и открыл в отношении нее конкурсное производство сроком на три месяца. Следующее судебное заседание по делу компании должно состояться в декабре.

Так или иначе, раньше 2015 года конкретной информации о судьбе проекта «Петровская Крепость» ждать не приходится. Те, кого интересует квартира в Шлиссельбурге, могут в качестве альтернативного варианта рассмотреть такие жилые комплексы как «Дом на улице Чекалова», «Ладожская симфония», «Шлиссельбургский дворик» и ЖК на ул. Кирова, 6.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Петровская Крепость»

Отзывы 2

Последний написан 10 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
24 апреля 2014 в 00:50

Когда начнется строительство???

Наталия
#
11 июня 2020 в 01:51

Видимо никогда