Застройщик комплекса пока не известен, «AAG» лишь разработала концепцию застройки участка и проект планировки и межевания территории. Здесь предлагается построить жилой комплекс с домом переменной этажности от пяти до четырнадцати этажей. Возникнуть он должен на месте ранее занятом зданиями бывшей типографии. Таким образом на участке площадью 5 308 кв. метров можно построить 17 400 кв. метров жилья. Кроме того в ЖК предусмотрены детский сад и подземный гараж на 140 машиномест.

Район будущего строительства обладает большим количеством инфраструктурных объектов. Будущий дом возникнет рядом с гипермаркетом «Ашан», в 700 метрах пешего пути от станции метро «Обводный канал». Последнее характеризует комплекс как удобный, с точки зрения транспортной доступности. В то же время стоит сказать о том, что Лиговский проспект и набережная Обводного канала регулярно стоят в пробках, что не только отрицательно сказывается на возможности добраться до своего дома автомобилистам, но и является источником постоянного шума и загрязнения воздуха. 

Экологическая обстановка в районе предполагаемого строительства далека от идеала. Квартал представляет собой участок "каменных джунглей", небольшой кусок растительности - Воронежский сад, в 130 метрах от будущего ЖК.

Из расположенных неподалёку жилых комплексов стоит вспомнить ЖК «Дом на Тамбовской» от компании «Трест-47», который должен быть сдан уже в 2016 году, ЖК «Новый Лиговский» от компании «СПб Реновация», сдача первых корпусов этого комплекса намечена на начало 2017 года, и ЖК «Дом на улице Боровой» от компании «Строй-Пласт», этот объект также как и ЖК «Дом на улице Боровая, 51» ещё не начал строиться. Судя по тому, что цены на студии начинаются с 4 миллионов в ЖК «Дом на Тамбовской» можно ожидать, что квартиры в доме на Боровой улице, 51 дешёвыми не будут.