Мурино, Кудрово, Шушары. Пока застройщик проявляет себя с лучшей стороны, что вселяет уверенность в успешной сдаче, в том числе, и ЖК «Дом на Школьной». Работы на стройке ведутся динамично, есть надежда, что дом сдадут в срок.

Жилой комплекс оставляет приятное внешнее впечатление, своим современным архитектурным обликом и высотностью он выделяется на фоне соседних стандартных многоэтажек. Дом монолитный и это безусловный плюс с разных точек зрения. И все же к конструктивным минусам дома, мы бы отнесли выбор газобетона, как основного материала для заполнения внешних стен. Конечно, снаружи они будут закрыты вентилируемыми фасадами, но внутренняя отделка стен из газобетона (как материала, не способного нести никакую нагрузку) потребует от покупателей квартир больших вложений, чем, например, стен панельных или кирпичных. Позитивно, впрочем, что застройщик сдает квартиры с подготовкой уже под чистовую отделку.

Дом относится к классу «комфорт», но уже очевидно, что есть еще один минус — это недостаточное количества места под парковку автомобилей. Паркинг, предусмотренный в доме, принимает на себя лишь малую часть нагрузки, а придомовой территории у жилого комплекса явно недостаточно, чтобы разместить автомобили всех желающих, поскольку дом строится внутри обжитого жилого квартала и вполне подходит под определение так называемой уплотнительной застройки.

Вообще, надо сказать, что застройщик сделал ставку на доступность жилья по цене, поэтому больших квартир в комплексе нет. Те, что представлены, обладают неплохими планировками. В ряде квартир вполне приличные по размерам кухни, также в некоторых квартирах очень большие балконы. В целом, ставка на умеренный метраж и доступную, в следствие этого, цену сработала — незадолго до сдачи дома квартир в продаже оставались считанные единицы.

Оценивая местоположение жилого комплекса, можно сказать, что плюсов в экологическом плане у него нет. В этом отношении Шушары уступают многим другим населенным пунктам Пушкинского района. Рядом с Шушарами расположены обширные промзоны, кроме того, неподалеку проходят такие перегруженные трассы, как Московское шоссе, Витебский проспект и Кольцевая автодорога.

Транспортная обеспеченность жилого комплекса в настоящее время на среднем уровне. Жители Шушар в основном завязаны на станции метро «Купчино» и «Звездная», которые находятся не очень далеко, но добираться до них пешком не очень удобно, поэтому остается пользоваться общественным транспортом. Время в дороге сильно зависит от ситуации на основных магистралях и на большой транспортной развязке в районе Шушар.

В ближайшие годы в черте поселка должна быть открыта еще одна станция метро - «Южная», но парадоксальным образом ее открытие не воспринимается как событие долгожданное. Дело в том, что расположится станция на отшибе — в районе промзоны и достаточно далеко от от жилых кварталов Шушар (дальше, чем «Купчино»). Часть транспортных потоков она на себя, конечно, примет, но вряд ли это позволит существенным образом решить проблемы жителей.

Отметим также, что есть и еще один способ сообщения с центром Петербурга — электричка. От ЖК «Дом на Школьной» платформа «Шушары» находится в пешей доступности. Правда электрички в часы пик также перегружены пассажирами из Ленобласти.

Инфраструктура в Шушарах, если не считать магазины, развита пока недостаточно. Новые социальные объекты строятся, но проблемы с детскими садами, школами и медучреждениями существуют.

Резюмируя, можно сказать, что «Дом на Школьной» подходит для проживания, в первую очередь, тех категорий граждан, кто может временно примириться с нехваткой социальных объектов и с не слишком хорошей экологической ситуацией. Строят здесь в настоящее время достаточно много, выбор есть. Два альтернативных жилых комплекса предлагает сама компания «Полис Групп» - речь идет о ЖК «Union» и «Nordica». Кроме того, здесь реализуются такие проекты, как «Босфор», «Шушары», «Волна», «Дом с жирафом» и ряд других. Цена на квартиры, с учетом скорой сдачи дома, в ЖК «Дом на Школьной» одна из самых высоких в Шушарах.