«Дом графа Панина» - в составе квартала «Александрийский». Реализует проект фирма «Воин». Срок сдачи пока не озвучивается. Проект — на этапе разработки.

«Дом графа Панина» будет шестнадцатиэтажным. Строительство его запланировано по индивидуальному проекту. Планировки помещений, площади квартир, архитектурная концепция пока не известны. Комплекс разместится на участке, который ограничен ул. Лени Голикова, пр. Стачек, межквартальными проездами. Квартал строится на месте снесенных «хрущевок». Площадь застройки - более двадцати гектаров. Планируемый объем жилой недвижимости - порядка двухсот семидесяти тыс. кв. м. Часть помещений будет использована для переселения жителей сносимых хрущевок. Помимо «Дома графа Панина» в состав комплекса войдут еще одиннадцать домов, в числе которых «Усадьба Воронцовых»,  «Дом Бенуа» и др.

В комплексе запроектированы подземные парковки, рассчитанные на более чем три тысячи пятьсот машиномест, зоны для отдыха, детские площадки. Запланировано благоустройство и озеленение территории. Планируется прокладка новых тепловых и канализационных сетей, трансформаторных подстанций. Первые этажи корпусов будут нежилыми. Здесь разместят магазины, офисы, слыжбы быта. Намечена постройка детских садов и школы в квартале.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. До ближайшей ст. м. - «Проспект Ветеранов» - можно добраться на автобусах и маршрутках. Остановка всего в 100 м.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств рядом с ЖК нет. Парковая зона — в 600 метрах. Ближайший водоем — в 800 метрах. Однако, общее состояние экологии Кировского района удовлетворительно. От Кировского района исходит восемнадцать % выбросов вредных веществ в воздух и тридцать % сливов в водоемы. Район — в числе самых грязных в городе.

Преимущество нового квартала — развитая инфраструктура района. В пешей доступности - детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, школы, художественная школа, торговые центры. Сфера образовательных учреждений Кировского района включает пятьдесят средних образовательных учреждений, в числе которых, четыре гимназии, шесть лицеев, есть центры образования, коррекционные школы. Есть и частные школы в районе.